首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,881 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-01
16.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 92萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +156 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 含車位 87萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +143 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-09-01
18.8萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.01坪
現在能賣多少 562 萬 較當時 +130 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-09-01
19.7萬/坪 總價 726 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 92萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +218 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-09-01
18.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 105萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +208 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-09-01
20.2萬/坪 總價 603 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 79萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +181 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-01
17.2萬/坪 總價 491 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.51坪 含車位 95萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +147 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 28F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 767 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 含車位 92萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +230 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 862 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.61坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +259 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-09-01
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.4坪 含車位 92萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 14F/28F 2021-09-01
17.5萬/坪 總價 548 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 93萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +164 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-09-01
17.1萬/坪 總價 529 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 88萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +159 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路26號 2F/8F 2021-09-01
11.3萬/坪 總價 312 萬（扣車位 312 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.52坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 406 萬 較當時 +94 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 5F/12F 2021-09-01
20.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.61坪 含車位 85萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +200 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-08-31
16.6萬/坪 總價 453 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 含車位 87萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +136 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 23F/28F 2021-08-31
17.4萬/坪 總價 476 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.02坪 含車位 83萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +143 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-31
18.7萬/坪 總價 931 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +279 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-31
16.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 含車位 92萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +140 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 28F/28F 2021-08-31
17.7萬/坪 總價 498 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.44坪 含車位 92萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +149 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-31
18.8萬/坪 總價 701 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 92萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +210 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-31
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 含車位 93萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-31
16.5萬/坪 總價 569 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.11坪 含車位 97萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-31
18.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 87萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +167 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-08-31
17.5萬/坪 總價 544 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 92萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +163 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-31
16.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 87萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 28F/28F 2021-08-31
19.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +288 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 3F/24F 2021-08-31
23.8萬/坪 總價 852 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.03坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +256 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 4F/24F 2021-08-31
19.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 68.57坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +374 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 22F/24F 2021-08-31
20.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +359 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 17F/24F 2021-08-31
20.2萬/坪 總價 987 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 50.73坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +296 萬（+30%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 10F/12F 2021-08-31
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.63坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +225 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-30
17.5萬/坪 總價 869 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.98坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +261 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-30
18.1萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 529 萬 較當時 +122 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-30
18.7萬/坪 總價 507 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +152 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-08-30
16.9萬/坪 總價 467 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.93坪 含車位 87萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +140 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-08-30
18.3萬/坪 總價 612 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.91坪 含車位 120萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +184 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-30
17.9萬/坪 總價 789 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +237 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2021-08-30
18.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 87萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +170 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2021-08-30
16.1萬/坪 總價 359 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.24坪
現在能賣多少 467 萬 較當時 +108 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-30
18.5萬/坪 總價 509 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.72坪 含車位 97萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +153 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 13F/28F 2021-08-30
16.6萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.75坪
現在能賣多少 491 萬 較當時 +113 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-30
17.6萬/坪 總價 662 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 92萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +199 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 4F/28F 2021-08-30
17.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 391 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.46坪 含車位 79萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +141 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-30
16.5萬/坪 總價 513 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 87萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +154 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 22F/24F 2021-08-30
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.32坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 22F/24F 2021-08-30
20.7萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +302 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段200巷32弄2號 全F 2021-08-30
25.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳6衛 70.41坪
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +534 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國南街11號 全F/2F 2021-08-30
12.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 503 萬
透天 5房1廳3衛 41.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +151 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段129號 6F/9F 2021-08-30
19.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 含車位 120萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +201 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-08-29
17.2萬/坪 總價 579 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.2坪 含車位 130萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +174 萬（+30%）

共 7,881 筆，依時間新→舊。第 7,551–7,600 筆（第 152／158 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…