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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,884 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-29
16.5萬/坪 總價 627 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.41坪 含車位 83萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-08-29
17.6萬/坪 總價 487 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 91萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +146 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-08-29
20.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 92萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +166 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段391號 12F/14F 2021-08-29
20.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +236 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德二路23號 1F/28F 2021-08-29
30.1萬/坪 總價 1,083 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 35.97坪
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +325 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-08-29
20.4萬/坪 總價 984 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +295 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-29
16.7萬/坪 總價 837 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-29
17.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.72坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +265 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-08-29
16.4萬/坪 總價 552 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.24坪 含車位 79萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +166 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 7F/24F 2021-08-29
24.7萬/坪 總價 806 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +242 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 14F/24F 2021-08-29
20.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +295 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路202號 13F/15F 2021-08-29
12.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +219 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-08-28
16.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.45坪 含車位 87萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +155 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-28
17.6萬/坪 總價 487 萬（扣車位 394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 93萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +146 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-28
18.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.71坪 含車位 92萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +209 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 13F/14F 2021-08-28
20.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.39坪 含車位 80萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +191 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 17F/24F 2021-08-28
20.1萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +352 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +299 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-08-28
18.6萬/坪 總價 497 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 79萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +149 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 24F/24F 2021-08-28
20.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.62坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +278 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 14F/24F 2021-08-28
19.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +350 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 23F/24F 2021-08-28
20.7萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +363 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 20F/24F 2021-08-28
20.4萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +357 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段590號 19F/24F 2021-08-28
20.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.66坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +359 萬（+30%）
臺中市梧棲區建國北街315巷6弄10號 5F/5F 2021-08-28
8.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.77坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +131 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-08-27
17.3萬/坪 總價 481 萬（扣車位 389 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 92萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-27
17.0萬/坪 總價 637 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 92萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +191 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-08-27
17.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +266 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-08-27
17.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +266 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-08-27
17.1萬/坪 總價 751 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 87萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +225 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-08-27
20.3萬/坪 總價 997 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +299 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-27
17.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 含車位 92萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +174 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-27
18.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.98坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +270 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2021-08-27
20.3萬/坪 總價 741 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 含車位 84萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +222 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 28F/28F 2021-08-27
18.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +275 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 4F/28F 2021-08-27
18.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 91萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +168 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 5F/28F 2021-08-27
18.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 79萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +206 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-27
18.7萬/坪 總價 508 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.97坪 含車位 87萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +152 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德二路1號 1F/28F 2021-08-27
31.2萬/坪 總價 879 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.18坪
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +264 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德一路22號 1F/28F 2021-08-27
23.0萬/坪 總價 1,412 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 61.5坪
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +424 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-27
18.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.98坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +269 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 21F/24F 2021-08-27
19.6萬/坪 總價 902 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +271 萬（+30%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷106之5號 全F/4F 2021-08-27
18.0萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房3廳3衛 56.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +305 萬（+30%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 2F/5F 2021-08-27
19.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房0廳3衛 22.86坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +135 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-26
16.8萬/坪 總價 465 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 87萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +140 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-26
16.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 92萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +138 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-08-26
18.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 97萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +153 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 13F/28F 2021-08-26
19.2萬/坪 總價 519 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 87萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +156 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 13F/28F 2021-08-26
18.2萬/坪 總價 684 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 97萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +205 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-08-26
17.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 87萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +227 萬（+30%）

共 7,884 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／158 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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