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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,884 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-08-26
17.1萬/坪 總價 475 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 含車位 87萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +143 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 14F/28F 2021-08-26
17.2萬/坪 總價 751 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.7坪 含車位 95萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +225 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德一路40號 1F/28F 2021-08-26
29.1萬/坪 總價 822 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.28坪
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +247 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-26
16.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 92萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +138 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 21F/24F 2021-08-26
20.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.03坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +299 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 11F/24F 2021-08-26
24.6萬/坪 總價 799 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +240 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 9F/24F 2021-08-26
18.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.86坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +201 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 11F/24F 2021-08-26
18.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.86坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +203 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路258號 15F/15F 2021-08-26
11.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +173 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維路71巷20號 5F/8F 2021-08-26
15.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 23.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +108 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段395號 8F/14F 2021-08-25
17.9萬/坪 總價 577 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 115萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +173 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-08-25
19.9萬/坪 總價 961 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 79萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +288 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 5F/28F 2021-08-25
16.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 100萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德二路15號 1F/28F 2021-08-25
24.0萬/坪 總價 1,476 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 61.46坪
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +443 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 4F/15F 2021-08-25
15.2萬/坪 總價 419 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.62坪
現在能賣多少 545 萬 較當時 +126 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2021-08-24
19.5萬/坪 總價 967 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +290 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-24
18.0萬/坪 總價 491 萬（扣車位 404 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +147 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 4F/28F 2021-08-24
16.3萬/坪 總價 467 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.02坪 含車位 100萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +140 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段68號 5F/28F 2021-08-24
16.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.02坪 含車位 87萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +137 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-24
18.3萬/坪 總價 906 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.72坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +272 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-24
16.4萬/坪 總價 455 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +137 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-24
17.1萬/坪 總價 384 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 499 萬 較當時 +115 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路65號 5F/28F 2021-08-24
18.2萬/坪 總價 497 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.96坪 含車位 87萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +149 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-24
18.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 92萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +168 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-08-24
20.0萬/坪 總價 546 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 97萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +164 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 23F/28F 2021-08-24
19.9萬/坪 總價 741 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 含車位 97萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +222 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-24
17.0萬/坪 總價 536 萬（扣車位 439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 97萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +161 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 4F/28F 2021-08-24
17.0萬/坪 總價 536 萬（扣車位 439 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 97萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +161 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-24
16.5萬/坪 總價 521 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 95萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +156 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-24
16.1萬/坪 總價 438 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 含車位 83萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +131 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德一路2號 1F/28F 2021-08-24
29.1萬/坪 總價 821 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.22坪
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +246 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-24
16.4萬/坪 總價 452 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 84萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +136 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段588號 4F/24F 2021-08-24
23.7萬/坪 總價 783 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.13坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +235 萬（+30%）
臺中市梧棲區自強二街28巷37號 全F/2F 2021-08-24
12.1萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡38年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +144 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-23
18.4萬/坪 總價 674 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 81萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +202 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 13F/28F 2021-08-23
17.4萬/坪 總價 641 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 79萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +192 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 5F/28F 2021-08-23
17.1萬/坪 總價 528 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.33坪 含車位 87萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +158 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-08-23
17.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 含車位 79萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +143 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 23F/28F 2021-08-23
18.9萬/坪 總價 933 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +280 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 28F/28F 2021-08-23
18.3萬/坪 總價 677 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.8坪 含車位 87萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +203 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 13F/28F 2021-08-23
16.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +140 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-23
19.2萬/坪 總價 584 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 87萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +175 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 4F/28F 2021-08-23
16.5萬/坪 總價 466 萬（扣車位 379 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.46坪 含車位 87萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +140 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2021-08-23
20.4萬/坪 總價 624 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 97萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +187 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 5F/28F 2021-08-23
19.2萬/坪 總價 584 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 含車位 87萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +175 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 23F/28F 2021-08-23
18.2萬/坪 總價 496 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 87萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +149 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段596號 21F/24F 2021-08-23
20.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.32坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +274 萬（+30%）
臺中市梧棲區臨港路四段592號 24F/24F 2021-08-23
19.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.61坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +269 萬（+30%）
臺中市梧棲區永興路一段559巷92弄7號 全F/4F 2021-08-23
17.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 54.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +288 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 15F/15F 2021-08-23
15.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.3坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +140 萬（+30%）

共 7,884 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／158 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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