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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,921 筆 · 單價中位 17.7 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中央路一段938之8號 全F/2F 2018-12-23
9.8萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 45.8坪 屋齡32年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +333 萬（+74%）
臺中市梧棲區港埠路一段821巷12號 全F/2F 2018-12-23
9.6萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 52.06坪 屋齡33年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +370 萬（+74%）
臺中市梧棲區中央路一段880之3號 全F/4F 2018-12-23
15.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 54.35坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +606 萬（+74%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之7號 全F/4F 2018-12-22
15.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房3廳4衛 54.47坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +617 萬（+74%）
臺中市梧棲區忠孝街87之2巷39號 全F/4F 2018-12-20
16.0萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 4房2廳4衛 72坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +852 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2018-12-20
13.3萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +475 萬（+74%）
臺中市梧棲區大仁路二段369號 7F/12F 2018-12-20
11.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.26坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +281 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 13F/15F 2018-12-19
12.4萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 34.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +318 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2018-12-18
13.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +488 萬（+74%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷82號 全F/4F 2018-12-15
17.0萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 822 萬
透天 3房1廳4衛 48.47坪
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +608 萬（+74%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷80號 全F/4F 2018-12-15
17.1萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 828 萬
透天 3房1廳4衛 48.47坪
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +612 萬（+74%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷12之11號 全F/4F 2018-12-15
15.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房3廳4衛 54.47坪
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +642 萬（+74%）
臺中市梧棲區中央路一段683巷78號 全F/4F 2018-12-13
17.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房1廳4衛 48.47坪
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +621 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路54號 全F/3F 2018-12-13
16.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 49.89坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +620 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷53號 全F/4F 2018-12-11
15.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳4衛 68.69坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +806 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維東路88號 7F/11F 2018-12-07
10.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.02坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 522 萬 較當時 +222 萬（+74%）
臺中市梧棲區光榮街131號 全F/3F 2018-12-07
22.6萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房3廳3衛 48.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +806 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 3F/10F 2018-12-07
12.7萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +421 萬（+74%）
臺中市梧棲區忠信路17巷7號 全F/4F 2018-12-06
13.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 49.93坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +488 萬（+74%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷60號 2F/4F 2018-12-05
12.3萬/坪 總價 390 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.52坪 含車位 40萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +288 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和路一段511之20號 全F/4F 2018-12-03
20.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳4衛 50.55坪
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +747 萬（+74%）
臺中市梧棲區文華街235巷15號 6F/6F 2018-12-03
12.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.02坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +410 萬（+74%）
臺中市梧棲區博愛路51巷57號 6F/7F 2018-12-03
12.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.76坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +370 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和路一段451號 全F/4F 2018-11-30
18.5萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 97.51坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +1,331 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和路一段449號 全F/4F 2018-11-30
18.5萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 97.12坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +1,331 萬（+74%）
臺中市梧棲區信義街60巷33號 全F/4F 2018-11-29
20.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 4房2廳3衛 74.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +1,122 萬（+74%）
臺中市梧棲區信義街60巷35號 全F/4F 2018-11-29
20.3萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 4房2廳3衛 74.74坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +1,122 萬（+74%）
臺中市梧棲區中央路一段705之13號 全F/4F 2018-11-29
15.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 73.74坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +828 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄9號 全F/4F 2018-11-28
17.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳4衛 58.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +776 萬（+74%）
臺中市梧棲區港埠路一段713號 全F/3F 2018-11-28
12.9萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 6房2廳4衛 63.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +606 萬（+74%）
臺中市梧棲區忠義路152巷31號 全F/3F 2018-11-22
15.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 — 60.65坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +688 萬（+74%）
臺中市梧棲區八德路一段59號 12F/15F 2018-11-21
10.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.68坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +527 萬（+74%）
臺中市梧棲區八德路一段55號 7F/15F 2018-11-21
9.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.85坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +470 萬（+74%）
臺中市梧棲區八德路一段53號 5F/15F 2018-11-21
10.6萬/坪 總價 619 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.68坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +458 萬（+74%）
臺中市梧棲區八德路一段55號 4F/15F 2018-11-21
11.3萬/坪 總價 423 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.39坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +313 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷43號 全F/4F 2018-11-20
17.1萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 67.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +850 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷32號 全F/4F 2018-11-20
14.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳4衛 63.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +694 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷48號 全F/4F 2018-11-20
17.2萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房2廳4衛 59.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +760 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷28號 全F/4F 2018-11-20
16.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 62.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +776 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷52號 全F/4F 2018-11-20
16.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳4衛 59.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +745 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷37號 全F/4F 2018-11-20
16.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,126 萬
透天 0房0廳4衛 67.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +833 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷16號 全F/4F 2018-11-20
17.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 4房2廳4衛 65.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +840 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷46號 全F/4F 2018-11-20
16.4萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 73.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +887 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷41號 全F/4F 2018-11-20
16.3萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳4衛 66.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +797 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷6號 全F/4F 2018-11-20
17.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,126 萬
透天 0房0廳4衛 65.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +833 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷26號 全F/4F 2018-11-20
15.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳4衛 61.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +694 萬（+74%）
臺中市梧棲區忠孝街87之2巷41號 全F/4F 2018-11-20
15.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 71.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +836 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷10號 全F/4F 2018-11-20
17.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 0房0廳4衛 65.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +841 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷12號 全F/4F 2018-11-20
17.3萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 0房0廳4衛 65.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +841 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60之1巷8號 全F/4F 2018-11-20
17.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,132 萬
透天 4房2廳4衛 65.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +837 萬（+74%）

共 3,921 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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