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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,923 筆 · 單價中位 17.7 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區民和東街70巷16號 全F/3F 2018-07-15
17.3萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 75.27坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +961 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 7F/15F 2018-07-14
12.8萬/坪 總價 563 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +416 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 4F/15F 2018-07-13
12.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +414 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 12F/15F 2018-07-12
13.2萬/坪 總價 446 萬（扣車位 366 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.8坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +330 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 3F/15F 2018-07-11
12.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +388 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷67號 全F/4F 2018-07-11
22.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,290.1 萬
透天 4房3廳3衛 58.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +954 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 5F/15F 2018-07-08
12.4萬/坪 總價 536 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +396 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維東路159號 1F/10F 2018-07-08
11.1萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳2衛 48.19坪 屋齡23年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +396 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 9F/15F 2018-07-07
13.2萬/坪 總價 589 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +436 萬（+74%）
臺中市梧棲區港埠路二段484號 全F/3F 2018-07-07
8.0萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 436 萬
透天 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡37年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +322 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2018-07-06
13.9萬/坪 總價 598 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +442 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷69號 全F/4F 2018-07-06
19.8萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 59.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +873 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 10F/15F 2018-07-05
13.7萬/坪 總價 621 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +459 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄19號 全F/4F 2018-07-05
14.6萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳4衛 64.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +694 萬（+74%）
臺中市梧棲區大仁路二段349號 6F/10F 2018-07-04
9.7萬/坪 總價 346 萬
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +256 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2018-07-03
13.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +344 萬（+74%）
臺中市梧棲區博愛路110巷30號 全F/4F 2018-07-03
19.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 61.71坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +887 萬（+74%）
臺中市梧棲區文華街235巷15號 6F/6F 2018-07-03
12.8萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡12年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +361 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 5F/15F 2018-07-01
12.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +430 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 6F/15F 2018-07-01
12.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +430 萬（+74%）
臺中市梧棲區中央路二段301之14號 全F/2F 2018-06-30
9.6萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 26.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +185 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 15F/15F 2018-06-29
12.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡0年 含車位 68萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +407 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 13F/15F 2018-06-29
12.2萬/坪 總價 397 萬（扣車位 339 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 58萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +294 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 15F/15F 2018-06-29
12.1萬/坪 總價 394 萬（扣車位 336 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 58萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +291 萬（+74%）
臺中市梧棲區民族路653號 全F/4F 2018-06-29
13.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 739 萬
透天 6房1廳4衛 56.1坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +546 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 3F/15F 2018-06-28
12.7萬/坪 總價 571 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +422 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路121號 9F/9F 2018-06-28
17.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +499 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 8F/15F 2018-06-27
12.3萬/坪 總價 496 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +367 萬（+74%）
臺中市梧棲區文心街113號 全F/4F 2018-06-27
23.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 51.85坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +910 萬（+74%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷50號 5F/6F 2018-06-26
15.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 27.14坪
現在能賣多少 748 萬 較當時 +318 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 6F/15F 2018-06-26
12.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +399 萬（+74%）
臺中市梧棲區信義街18巷36號 全F/4F 2018-06-26
17.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 88.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +1,146 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 2F/15F 2018-06-24
12.2萬/坪 總價 548 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +405 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 12F/15F 2018-06-23
13.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +518 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2018-06-22
12.2萬/坪 總價 563 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +416 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 10F/15F 2018-06-22
13.0萬/坪 總價 433 萬（扣車位 361 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 72萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +320 萬（+74%）
臺中市梧棲區四?路71巷20號 4F/8F 2018-06-22
9.1萬/坪 總價 116 萬
華廈 1房1廳1衛 12.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +86 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 12F/15F 2018-06-20
12.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +370 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 4F/15F 2018-06-17
12.4萬/坪 總價 561 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +415 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 10F/15F 2018-06-16
13.6萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +285 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 10F/15F 2018-06-16
13.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.83坪 屋齡0年 含車位 146萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +562 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和東街55巷11號 全F/3F 2018-06-15
16.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房2廳4衛 63.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +791 萬（+74%）
臺中市梧棲區中央路二段500之2號 全F/2F 2018-06-15
10.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房3廳2衛 46.99坪 屋齡33年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +370 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 7F/15F 2018-06-14
12.2萬/坪 總價 492 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +364 萬（+74%）
臺中市梧棲區文昌路251巷19號 全F/4F 2018-06-14
19.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 64.75坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +938 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和東街55巷3號 全F/3F 2018-06-14
16.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 75.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +924 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 4F/15F 2018-06-13
11.5萬/坪 總價 468 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +346 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 3F/10F 2018-06-11
11.6萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +413 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 7F/15F 2018-06-10
13.1萬/坪 總價 684 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +506 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 2F/15F 2018-06-09
11.5萬/坪 總價 468 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +346 萬（+74%）

共 3,923 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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