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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,923 筆 · 單價中位 17.7 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區長春路165巷30弄23號 全F/3F 2018-05-06
15.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 47.48坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +555 萬（+74%）
臺中市梧棲區大仁路二段245巷58號 1F/10F 2018-05-06
16.4萬/坪 總價 638 萬
店面 — 38.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +472 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 3F/15F 2018-05-05
11.7萬/坪 總價 474 萬（扣車位 401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +350 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 3F/15F 2018-05-05
12.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.63坪 屋齡0年 含車位 146萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +457 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維東路157號 10F/10F 2018-05-05
9.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.27坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +259 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 10F/15F 2018-05-03
13.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +444 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和東街55巷8號 全F/3F 2018-05-02
16.6萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 66.35坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +813 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2018-05-01
13.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +340 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 6F/15F 2018-05-01
12.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +429 萬（+74%）
臺中市梧棲區文雅街60巷39號 全F/4F 2018-04-30
17.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳4衛 78.2坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +1,035 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路246號 8F/10F 2018-04-30
8.4萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.01坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 452 萬 較當時 +192 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 3F/15F 2018-04-29
12.4萬/坪 總價 559 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +413 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 7F/15F 2018-04-29
12.8萬/坪 總價 434 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +321 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 3F/15F 2018-04-29
12.5萬/坪 總價 648 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +479 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 11F/15F 2018-04-28
13.1萬/坪 總價 582 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +430 萬（+74%）
臺中市梧棲區信義街32巷33號 全F/4F 2018-04-28
19.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 60.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +850 萬（+74%）
臺中市梧棲區博愛路81巷39號 全F/4F 2018-04-27
17.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 818 萬
透天 5房2廳4衛 46.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +605 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2018-04-27
13.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +436 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路30號 7F/8F 2018-04-27
6.0萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 1房1廳2衛 51.98坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +229 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 5F/10F 2018-04-26
11.4萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +381 萬（+74%）
臺中市梧棲區信義街18巷38號 全F/4F 2018-04-26
16.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 89.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +1,109 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維東路157號 4F/10F 2018-04-26
8.5萬/坪 總價 356 萬（扣車位 356 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 619 萬 較當時 +263 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 4F/15F 2018-04-22
12.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +477 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 15F/15F 2018-04-21
12.2萬/坪 總價 387 萬（扣車位 308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +286 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 3F/15F 2018-04-20
11.8萬/坪 總價 413 萬（扣車位 334 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +305 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 2F/15F 2018-04-19
14.6萬/坪 總價 440 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +325 萬（+74%）
臺中市梧棲區永興路二段378巷35號 1F/3F 2018-04-19
10.3萬/坪 總價 8,650 萬
廠辦倉庫 12房2廳14衛 843.13坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −394 萬
現在能賣多少 15,046 萬 較當時 +6,396 萬（+74%）
臺中市梧棲區居仁街209巷51號 全F/2F 2018-04-18
13.0萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 618 萬
透天 4房2廳3衛 47.51坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +457 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 6F/15F 2018-04-17
12.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +429 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 5F/15F 2018-04-17
11.8萬/坪 總價 479 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +354 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 11F/15F 2018-04-17
13.3萬/坪 總價 699 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +517 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 13F/15F 2018-04-16
12.3萬/坪 總價 390 萬（扣車位 311 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +288 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 12F/15F 2018-04-16
13.4萬/坪 總價 605 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +447 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 2F/15F 2018-04-15
12.5萬/坪 總價 419 萬（扣車位 346 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +310 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2018-04-14
11.9萬/坪 總價 380 萬（扣車位 301 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +281 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 11F/15F 2018-04-13
13.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +436 萬（+74%）
臺中市梧棲區星美路207號 全F/4F 2018-04-13
17.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳6衛 102.21坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +1,316 萬（+74%）
臺中市梧棲區文化路二段129號 全F/3F 2018-04-13
29.4萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 50.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +1,109 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 8F/15F 2018-04-12
12.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +433 萬（+74%）
臺中市梧棲區建國南街2號 全F/2F 2018-04-12
12.3萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 66.38坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +606 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 3F/15F 2018-04-11
12.4萬/坪 總價 429 萬（扣車位 344 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +317 萬（+74%）
臺中市梧棲區中華路二段175號 全F/4F 2018-04-11
11.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 7房3廳4衛 60.71坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +518 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 9F/15F 2018-04-10
12.5萬/坪 總價 439 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +325 萬（+74%）
臺中市梧棲區中央路一段663巷42弄2號 全F/2F 2018-04-10
15.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡39年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +392 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 15F/15F 2018-04-08
13.3萬/坪 總價 606 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +448 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 5F/15F 2018-04-08
12.7萬/坪 總價 568 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡0年 含車位 74萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +420 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和路一段492巷96號 全F/4F 2018-04-08
16.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 77.18坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +924 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 14F/15F 2018-04-06
12.8萬/坪 總價 442 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +327 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 6F/15F 2018-04-05
12.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +495 萬（+74%）
臺中市梧棲區星美路209號 全F/4F 2018-04-03
16.9萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 6房2廳6衛 101.66坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +1,272 萬（+74%）

共 3,923 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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