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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,929 筆 · 單價中位 17.7 萬/坪 · 多數落在 9–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大智路二段370巷36號 全F/4F 2018-04-03
9.3萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳4衛 106.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +739 萬（+74%）
臺中市梧棲區中興路252巷20號 全F/4F 2018-04-03
16.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 62.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +776 萬（+74%）
臺中市梧棲區中央路二段118之5號 全F/2F 2018-04-03
14.1萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳1衛 33.32坪 屋齡44年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +348 萬（+74%）
臺中市梧棲區建國北街288號 全F/3F 2018-04-03
12.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房2廳3衛 86.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +790 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和東街70巷13號 全F/3F 2018-04-02
16.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 75.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +946 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 8F/15F 2018-04-01
12.2萬/坪 總價 425 萬（扣車位 346 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +314 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 5F/15F 2018-03-31
12.8萬/坪 總價 584 萬（扣車位 499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +432 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 5F/15F 2018-03-31
12.6萬/坪 總價 422 萬（扣車位 349 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 73萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +312 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 11F/15F 2018-03-30
12.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 351 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +318 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 9F/15F 2018-03-28
13.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +436 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 7F/15F 2018-03-28
13.1萬/坪 總價 586 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +433 萬（+74%）
臺中市梧棲區中央路一段151之7號 全F/4F 2018-03-28
15.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房3廳3衛 56.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +632 萬（+74%）
臺中市梧棲區中和街15之3號 3F 2018-03-27
11.5萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳1衛 24.96坪 屋齡40年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +213 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 6F/15F 2018-03-26
12.0萬/坪 總價 425 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +314 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 7F/15F 2018-03-26
12.7萬/坪 總價 438 萬（扣車位 359 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +324 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 6F/15F 2018-03-25
12.4萬/坪 總價 653 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.63坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +483 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 6F/15F 2018-03-25
12.6萬/坪 總價 417 萬（扣車位 349 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.8坪 屋齡0年 含車位 68萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +308 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 14F/15F 2018-03-25
12.4萬/坪 總價 392 萬（扣車位 313 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +290 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄23號 全F/4F 2018-03-25
16.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房3廳4衛 65.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +780 萬（+74%）
臺中市梧棲區大仁路一段61巷60號 3F/4F 2018-03-24
13.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.52坪 含車位 60萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +325 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 9F/15F 2018-03-24
12.8萬/坪 總價 666 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.63坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +492 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路258號 4F/15F 2018-03-24
12.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 341 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.13坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +311 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維東路149巷22號 3F/10F 2018-03-24
10.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房3廳2衛 36.24坪 屋齡19年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +285 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 12F/15F 2018-03-23
12.5萬/坪 總價 433 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +320 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 12F/15F 2018-03-23
12.2萬/坪 總價 387 萬（扣車位 308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +286 萬（+74%）
臺中市梧棲區博愛路301號 全F/4F 2018-03-23
15.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 71.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +813 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和東街59號 全F/4F 2018-03-22
17.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 78.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +998 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維中路252號 11F/15F 2018-03-21
12.2萬/坪 總價 385 萬（扣車位 306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 79萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +285 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和東街55巷5號 全F/3F 2018-03-18
18.2萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 63.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +858 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和東街70巷9號 全F/3F 2018-03-18
19.0萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 58.93坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +828 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和東街55巷13號 全F/3F 2018-03-18
14.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 63.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +680 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 3F/10F 2018-03-17
11.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 983 萬 較當時 +418 萬（+74%）
臺中市梧棲區仁美街135巷67弄3號 3F/5F 2018-03-17
11.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +318 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維路106巷21號 1F/10F 2018-03-17
14.2萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
店面 — 65.34坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +685 萬（+74%）
臺中市梧棲區八德路24號 7F/9F 2018-03-17
7.7萬/坪 總價 268 萬
華廈 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +198 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維東路116號 7F/9F 2018-03-10
10.3萬/坪 總價 598 萬
華廈 4房0廳4衛 57.86坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +442 萬（+74%）
臺中市梧棲區港埠路一段980巷35弄9號 全F/4F 2018-03-08
14.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 — 80.95坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +843 萬（+74%）
臺中市梧棲區仁美街135巷71號 全F/4F 2018-03-06
7.2萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 97.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +518 萬（+74%）
臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 2F/5F 2018-03-05
25.1萬/坪 總價 572 萬（扣車位 512 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.43坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +423 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維路106巷29號 5F/10F 2018-03-02
11.9萬/坪 總價 627 萬（扣車位 627 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.55坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +464 萬（+74%）
臺中市梧棲區民和東街55巷12號 全F/3F 2018-03-01
16.6萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 66.35坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +813 萬（+74%）
臺中市梧棲區建國北街315巷7弄5號 3F/5F 2018-03-01
8.0萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 557 萬 較當時 +237 萬（+74%）
臺中市梧棲區八德路24號 4F/9F 2018-03-01
7.2萬/坪 總價 257 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡26年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +190 萬（+74%）
臺中市梧棲區四維東路157號 7F/10F 2018-02-27
10.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡23年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +274 萬（+74%）
臺中市梧棲區建國北街315巷3弄5號 5F/5F 2018-02-22
7.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
公寓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 522 萬 較當時 +222 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷71弄3號 全F/4F 2018-02-12
20.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 59.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +887 萬（+74%）
臺中市梧棲區忠義路149號 全F/3F 2018-02-12
15.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳6衛 87.95坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +1,006 萬（+74%）
臺中市梧棲區自強二街28巷43弄25號 全F/4F 2018-02-09
16.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 67.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +799 萬（+74%）
臺中市梧棲區中正路60巷113號 全F/4F 2018-02-06
8.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 — 64.7坪 屋齡24年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +421 萬（+74%）
臺中市梧棲區和平街90巷6號 全F/2F 2018-02-05
10.5萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 358 萬
透天 — 34.12坪 屋齡37年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +265 萬（+74%）

共 3,929 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／79 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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