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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,884 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-12
19.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +255 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-12
23.4萬/坪 總價 848 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 91萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +254 萬（+30%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 10F/12F 2021-12-12
27.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 含車位 125萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +222 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路202號 7F/15F 2021-12-12
14.9萬/坪 總價 797 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +239 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路202號 9F/15F 2021-12-12
14.9萬/坪 總價 787 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +236 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路202號 6F/15F 2021-12-12
14.9萬/坪 總價 787 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +236 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-12-11
18.9萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.09坪
現在能賣多少 543 萬 較當時 +125 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-11
24.1萬/坪 總價 874 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +262 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-11
20.7萬/坪 總價 756 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 92萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +227 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-12-11
23.5萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +341 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-11
20.1萬/坪 總價 741 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 93萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +222 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-11
24.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +260 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-11
19.5萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 568 萬 較當時 +131 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-11
20.2萬/坪 總價 614 萬（扣車位 523 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 91萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +184 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2021-12-11
20.3萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪
現在能賣多少 593 萬 較當時 +137 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-11
19.0萬/坪 總價 427 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.45坪
現在能賣多少 555 萬 較當時 +128 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 3F/15F 2021-12-11
15.5萬/坪 總價 619 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 78萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 9F/15F 2021-12-11
16.4萬/坪 總價 546 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.31坪 含車位 78萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +164 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路8號 3F/15F 2021-12-11
17.8萬/坪 總價 568 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.4坪 含車位 40萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +170 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路8號 12F/15F 2021-12-11
20.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 含車位 50萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +188 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 6F/15F 2021-12-11
16.2萬/坪 總價 559 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.35坪 含車位 78萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +168 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 6F/15F 2021-12-11
15.4萬/坪 總價 614 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 78萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +184 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路332號 11F/15F 2021-12-11
20.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +248 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段307號 全F/4F 2021-12-11
24.8萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 5房2廳4衛 51.46坪
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +383 萬（+30%）
臺中市梧棲區和平街95巷12號 全F/4F 2021-12-11
23.1萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
透天 5房2廳4衛 57.21坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +396 萬（+30%）
臺中市梧棲區四維中路8號 4F/15F 2021-12-11
19.1萬/坪 總價 619 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.4坪 含車位 50萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-10
19.8萬/坪 總價 732 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 95萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +220 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2021-12-10
20.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 100萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +185 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-10
19.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.93坪 含車位 100萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +159 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-10
19.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 100萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +216 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 11F/28F 2021-12-10
22.8萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.81坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +335 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-10
19.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 100萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +216 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-10
20.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.13坪 含車位 95萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +167 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-10
19.6萬/坪 總價 724 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 95萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +217 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-10
23.4萬/坪 總價 854 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +256 萬（+30%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 2F/12F 2021-12-10
21.4萬/坪 總價 472 萬（扣車位 397 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.54坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +142 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路200號 7F/15F 2021-12-10
14.4萬/坪 總價 694 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 含車位 80萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +208 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路200號 5F/15F 2021-12-10
14.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 含車位 80萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +213 萬（+30%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 3F/12F 2021-12-10
13.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺中市梧棲區博愛路51巷11號 3F/9F 2021-12-10
22.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.38坪 含車位 70萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +195 萬（+30%）
臺中市梧棲區文明街236號 8F/13F 2021-12-10
31.8萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +451 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段127號 2F/9F 2021-12-10
20.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.54坪 含車位 60萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +198 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-09
23.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.81坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +344 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-09
20.0萬/坪 總價 724 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 含車位 79萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +217 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-09
23.5萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.81坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +342 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-09
18.9萬/坪 總價 843 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +253 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 10F/28F 2021-12-09
18.9萬/坪 總價 713 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 105萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +214 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-09
19.4萬/坪 總價 531 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 95萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +159 萬（+30%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 2F/12F 2021-12-09
25.2萬/坪 總價 693 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 含車位 135萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +208 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路202號 3F/15F 2021-12-09
15.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.97坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +260 萬（+30%）

共 7,884 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／158 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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