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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,881 筆 · 單價中位 22.2 萬/坪 · 多數落在 15–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中華路二段391號 8F/14F 2021-12-05
21.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.32坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +259 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-05
19.9萬/坪 總價 993 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +298 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-05
19.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 100萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +216 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-12-05
19.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 105萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +218 萬（+30%）
臺中市梧棲區中華路二段393號 13F/14F 2021-12-05
22.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.56坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +248 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路206之1號 5F/15F 2021-12-05
14.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.24坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +237 萬（+30%）
臺中市梧棲區文明街238號 11F/13F 2021-12-05
31.8萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +401 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德路83號 6F/15F 2021-12-05
18.6萬/坪 總價 647 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.73坪 含車位 95萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +194 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-04
19.3萬/坪 總價 529 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 95萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +159 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 9F/28F 2021-12-04
18.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 95萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +209 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-04
18.7萬/坪 總價 703 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 100萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +211 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-04
20.2萬/坪 總價 619 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-04
19.5萬/坪 總價 859 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +258 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-04
19.3萬/坪 總價 724 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 含車位 101萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +217 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-04
18.9萬/坪 總價 513 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 含車位 95萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +154 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-04
19.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.69坪 含車位 105萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2021-12-04
23.4萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +340 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-04
19.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.44坪 含車位 95萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +161 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-04
23.1萬/坪 總價 843 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +253 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 12F/28F 2021-12-04
19.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +180 萬（+30%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 5F/12F 2021-12-04
25.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +296 萬（+30%）
臺中市梧棲區大勇路206號 14F/15F 2021-12-04
14.8萬/坪 總價 913 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.12坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +274 萬（+30%）
臺中市梧棲區博愛路51巷120號 全F/4F 2021-12-04
24.5萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 81.5坪
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +600 萬（+30%）
臺中市梧棲區立德街113巷30號 全F/4F 2021-12-04
23.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房1廳5衛 95.78坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +684 萬（+30%）
臺中市梧棲區立德街113巷32號 全F/4F 2021-12-04
26.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房1廳5衛 86.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +684 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-03
20.0萬/坪 總價 743 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.6坪 含車位 100萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +223 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-03
20.2萬/坪 總價 622 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 100萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +187 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-03
19.8萬/坪 總價 987 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +296 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 11F/28F 2021-12-03
18.8萬/坪 總價 821 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +246 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 17F/28F 2021-12-03
20.0萬/坪 總價 619 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 101萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-03
18.9萬/坪 總價 512 萬（扣車位 421 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪 含車位 91萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +154 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-03
19.0萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 554 萬 較當時 +128 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-03
18.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.47坪
現在能賣多少 546 萬 較當時 +126 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-03
19.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +182 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 12F/28F 2021-12-03
19.5萬/坪 總價 605 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +182 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-03
19.8萬/坪 總價 613 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 100萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +184 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-03
20.2萬/坪 總價 619 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +186 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 21F/28F 2021-12-03
19.4萬/坪 總價 532 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 95萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +160 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 10F/28F 2021-12-03
22.8萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.81坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +334 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 16F/28F 2021-12-03
23.2萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.73坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +338 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 19F/28F 2021-12-03
20.1萬/坪 總價 616 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.34坪 含車位 95萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +185 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-03
19.8萬/坪 總價 613 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.62坪 含車位 95萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +184 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 9F/28F 2021-12-03
19.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +179 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 22F/28F 2021-12-03
19.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.58坪 含車位 100萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +156 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 20F/28F 2021-12-03
19.4萬/坪 總價 531 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.95坪 含車位 95萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +159 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 22F/28F 2021-12-03
19.2萬/坪 總價 535 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.44坪 含車位 95萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +161 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 20F/28F 2021-12-03
19.3萬/坪 總價 529 萬（扣車位 434 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 95萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +159 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路69號 21F/28F 2021-12-03
19.4萬/坪 總價 531 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 含車位 95萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +159 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-03
19.6萬/坪 總價 613 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.62坪 含車位 100萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +184 萬（+30%）
臺中市梧棲區八德東路67號 15F/28F 2021-12-03
17.8萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.22坪
現在能賣多少 515 萬 較當時 +119 萬（+30%）

共 7,881 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／158 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

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