首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,070 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,070筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪14,955 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 425 筆 · 單價中位 24.1 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區港埠路二段320之25號 全F/4F 2023-12-06
18.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 63.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市梧棲區文昌路636巷1弄5號 全F/2F 2023-12-04
10.7萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房4廳2衛 37.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 6F/15F 2023-12-02
21.6萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.68坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市梧棲區大勇二路20號 11F/15F 2023-12-01
23.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.78坪 含車位 76萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市梧棲區自強二街96巷39號 全F/4F 2023-11-28
24.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房3廳5衛 79.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路一段876號 全F/4F 2023-11-25
21.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,906 萬
透天 6房2廳7衛 87.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路一段110巷7之7號 全F/4F 2023-11-24
19.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 514 萬
透天 5房3廳3衛 26.85坪 屋齡2年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路51巷3號 全F/3F 2023-11-23
30.8萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳5衛 54.15坪
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市梧棲區港埠路一段827巷59號 全F/3F 2023-11-21
23.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 68.32坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段53號 13F/15F 2023-11-19
17.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.21坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段311巷48號 4F/10F 2023-11-17
13.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.84坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路155巷25號 全F/4F 2023-11-17
14.7萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳4衛 57.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街287巷55之3號 全F/4F 2023-11-16
21.0萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 66.7坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市梧棲區港新一路65號 5F/22F 2023-11-12
22.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.27坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區民族路821巷39號 全F/4F 2023-11-12
33.3萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房3廳6衛 86.62坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷59號 全F/4F 2023-11-10
31.3萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,353 萬
透天 5房3廳6衛 75.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 15F/28F 2023-11-05
31.5萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 15F/28F 2023-11-04
30.7萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 16F/28F 2023-11-03
32.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,421 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 6F/15F 2023-11-03
21.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.19坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市梧棲區民生西街200號 全F/4F 2023-11-01
20.6萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房1廳3衛 70.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區大勇南路5號 24F/24F 2023-10-30
24.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.09坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街108號 全F/3F 2023-10-30
20.2萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 48.42坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷85號 全F/2F 2023-10-30
27.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 40.71坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷65號 全F/4F 2023-10-26
31.3萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 2,353 萬
透天 5房3廳6衛 75.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市梧棲區文雅街88號 全F/4F 2023-10-25
24.4萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房1廳6衛 105.85坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路二段299號 全F/3F 2023-10-25
31.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳3衛 101.13坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 14F/15F 2023-10-19
20.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.69坪 屋齡0年 含車位 337萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 13F/28F 2023-10-17
27.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市梧棲區文心街195巷51號 全F/4F 2023-10-16
34.1萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 65.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 18F/28F 2023-10-15
28.9萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 16F/28F 2023-10-15
28.2萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.5坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市梧棲區長春路252巷35號 全F/3F 2023-10-14
20.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 958 萬
透天 6房2廳3衛 46.13坪 屋齡29年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 6F/8F 2023-10-14
11.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 4房2廳2衛 49.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 15F/28F 2023-10-13
27.1萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.5坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市梧棲區築港路33號 全F/4F 2023-10-12
27.0萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房2廳3衛 47.91坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛北路191之13號 全F/4F 2023-10-11
26.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳5衛 54.48坪
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市梧棲區東建路20巷1弄26號 全F/2F 2023-10-09
26.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 28.5坪 屋齡49年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市梧棲區博愛路51巷78號 全F/4F 2023-10-07
19.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 45.84坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市梧棲區光華西街10巷1號 全F/2F 2023-10-03
22.9萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 26.21坪 屋齡47年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷36號 全F/3F 2023-10-03
29.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 50.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區民和路一段158號 全F/4F 2023-10-03
28.8萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,772 萬
透天 4房2廳3衛 96.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市梧棲區仁美街97巷50之11號 全F/4F 2023-10-02
33.8萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳3衛 44.62坪
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 27F/28F 2023-09-28
29.6萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街32巷45號 全F/4F 2023-09-28
28.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 46.28坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 20F/28F 2023-09-26
29.2萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.36坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市梧棲區建國北街259巷82號 全F/4F 2023-09-26
19.5萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳5衛 64.24坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市梧棲區中華路一段980巷52號 全F/4F 2023-09-25
31.0萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 5房3廳6衛 81.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街183巷108號 全F/4F 2023-09-23
30.6萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房3廳5衛 76.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市梧棲區信義街32巷43號 全F/4F 2023-09-23
27.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 47.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +49 萬（+4%）

共 425 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／9 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,070 筆，資料截至 2026 年第二季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…