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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 595 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 20–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 3F/5F 2025-01-31
25.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市龍井區茄投路102之3號 全F/4F 2025-01-26
24.9萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳4衛 68.8坪 屋齡2年
臺中市龍井區龍新路216巷80號 5F/13F 2025-01-25
28.1萬/坪 總價 881 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市龍井區文昌路726號 全F/4F 2025-01-25
27.4萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 6房2廳5衛 76.19坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺中市龍井區龍新路216巷80號 2F/13F 2025-01-23
27.9萬/坪 總價 877 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄97號 全F/3F 2025-01-23
25.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 48.8坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市龍井區工業路17號 10F/10F 2025-01-22
30.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.3坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 6F/6F 2025-01-20
42.0萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 4房0廳4衛 29.37坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 11F/12F 2025-01-17
32.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.79坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 7F/12F 2025-01-17
31.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.08坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市龍井區遊園北路88號 14F/15F 2025-01-12
41.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 5F/6F 2025-01-11
42.0萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 4房0廳4衛 29.37坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍新路216巷82號 5F/13F 2025-01-10
28.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 2F/12F 2025-01-09
28.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市龍井區龍新路216巷80號 3F/13F 2025-01-04
27.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.06坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 1F/6F 2024-12-31
38.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房0廳2衛 14.31坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路630巷1號 全F/4F 2024-12-29
32.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 46.88坪 屋齡2年
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 5F/6F 2024-12-28
42.0萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 4房0廳4衛 29.37坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍北路26巷9號 全F/4F 2024-12-28
23.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 2,105 萬
透天 6房3廳4衛 90.41坪 屋齡8年
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄16號 全F/3F 2024-12-20
24.5萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 51.01坪 屋齡6年
臺中市龍井區福恩街156巷2號 5F/5F 2024-12-13
21.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市龍井區龍北路176巷30號 全F/4F 2024-12-12
26.0萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房3廳4衛 55.33坪 屋齡0年
臺中市龍井區舊車路3巷31弄195號 全F/4F 2024-12-09
28.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 55.44坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路630巷18號 全F/4F 2024-12-03
35.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房3廳4衛 46.51坪 屋齡2年
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2024-12-01
34.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.55坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 5F/5F 2024-12-01
36.2萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳1衛 24.06坪 屋齡0年
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄1號 全F/5F 2024-11-29
25.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 47.97坪 屋齡0年
臺中市龍井區中沙路1巷5弄18號 2F/5F 2024-11-24
37.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 20.37坪 屋齡0年 含車位
臺中市龍井區龍新路255號 2F/6F 2024-11-19
25.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市龍井區龍新路255號 2F/6F 2024-11-19
23.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 25.48坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍新路255號 6F/6F 2024-11-19
24.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市龍井區龍新路255號 4F/6F 2024-11-19
26.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 25.48坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍新路255號 3F/6F 2024-11-19
27.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市龍井區龍新路255號 3F/6F 2024-11-19
26.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 25.48坪 屋齡0年
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄10號 全F/3F 2024-11-15
27.3萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 51.26坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市龍井區向上路六段392號 2F/7F 2024-11-15
32.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.19坪 屋齡5年 含車位
臺中市龍井區龍港路501巷66弄32號 全F/4F 2024-11-15
20.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄82號 1F/7F 2024-11-10
41.6萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房1廳3衛 24.04坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市龍井區龍泉街169巷10號 全F/4F 2024-11-06
30.9萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 53.39坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍港路501巷66弄20號 全F/4F 2024-11-04
20.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 45.84坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2024-11-03
34.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市龍井區龍社路573號 全F/4F 2024-10-29
39.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 71.26坪 屋齡1年
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之6號 8F/9F 2024-10-20
26.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡8年 含車位
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-10-18
41.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.12坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺中市龍井區遠東街210號 4F/9F 2024-10-18
21.9萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市龍井區南社二街51巷9號 全F/4F 2024-10-18
27.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳3衛 46.81坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路638巷13號 全F/4F 2024-10-16
36.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳5衛 65.71坪 屋齡2年
臺中市龍井區南社三街118巷7號 全F/4F 2024-10-16
30.6萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,544 萬
透天 4房2廳3衛 50.54坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 4F/5F 2024-10-13
34.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 21.21坪 屋齡0年
臺中市龍井區文昌路722號 全F/4F 2024-10-11
26.0萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳5衛 75.03坪 屋齡2年

共 595 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／12 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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