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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,363 筆 · 單價中位 26.7 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社八街6號 5F/7F 2024-12-30
23.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.9 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12號 2F/5F 2024-12-29
18.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市龍井區遊園北路226巷26號 5F/6F 2024-12-28
42.0萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.37 坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段43之2號 3F/5F 2024-12-28
18.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍新路216巷82號 5F/13F 2024-12-27
28.2萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 含車位 135萬
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2024-12-27
16.5萬/坪 總價 115 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路19號 3F/8F 2024-12-27
6.5萬/坪 總價 105 萬
華廈 — 權狀 16.04 坪 屋齡33年
臺中市龍井區舊車路7巷31號 全F/2F 2024-12-26
16.3萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡34年
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2024-12-26
20.8萬/坪 總價 145 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡36年
臺中市龍井區南社二街142巷3號 全F/3F 2024-12-25
26.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.59 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市龍井區龍北路327號 全F/2F 2024-12-23
15.7萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 125.93 坪 屋齡31年
臺中市龍井區遊園北路527號 全F/4F 2024-12-23
28.8萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 90.2 坪 屋齡23年
臺中市龍井區龍山街116巷1號 4F/8F 2024-12-21
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區龍新路216巷82號 4F/13F 2024-12-20
27.9萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 含車位 135萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄91號 2F/10F 2024-12-16
16.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡31年 含車位
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄6號 全F/3F 2024-12-16
17.3萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.34 坪 屋齡28年
臺中市龍井區龍新路216巷80號 4F/13F 2024-12-14
27.8萬/坪 總價 877 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 125萬
臺中市龍井區福恩街156巷2號 5F/5F 2024-12-13
21.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市龍井區龍北路176巷30號 全F/4F 2024-12-12
26.0萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.33 坪 屋齡0年
臺中市龍井區舊車路3巷31弄195號 全F/4F 2024-12-09
28.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 55.44 坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 3F/12F 2024-12-07
29.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 9F/12F 2024-12-07
32.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 165萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 7F/12F 2024-12-07
31.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市龍井區龍新路153巷32之42弄8號 全F/2F 2024-12-07
21.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡32年
臺中市龍井區龍新路216巷82號 7F/13F 2024-12-06
28.3萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 含車位 135萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄91號 10F/10F 2024-12-04
20.7萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 49.71 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市龍井區龍新路216巷80號 7F/13F 2024-12-03
28.3萬/坪 總價 891 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.03 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市龍井區龍社路630巷18號 全F/4F 2024-12-03
35.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 46.51 坪 屋齡2年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 10F/12F 2024-12-02
32.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 225萬
臺中市龍井區藝術街168號 全F/3F 2024-12-02
29.6萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.27 坪
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2024-12-01
34.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 5F/5F 2024-12-01
36.2萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍新路216巷82號 7F/13F 2024-11-30
28.2萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺中市龍井區遠東街50巷1號 9F/10F 2024-11-30
18.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡33年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 8F/12F 2024-11-29
31.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 含車位 165萬
臺中市龍井區龍新路216巷82號 6F/13F 2024-11-29
28.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 含車位 125萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄1號 全F/5F 2024-11-29
25.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社七街25號 全F/4F 2024-11-29
26.9萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.86 坪 屋齡19年
臺中市龍井區龍北路26巷6弄12號 全F/4F 2024-11-27
25.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.33 坪
臺中市龍井區龍新路216巷82號 5F/13F 2024-11-27
28.1萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 含車位 125萬
臺中市龍井區竹師路二段37號 2F/7F 2024-11-27
19.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡27年
臺中市龍井區中央路二段268巷8弄12之7號 1F/5F 2024-11-27
14.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區新興路31號 3F/4F 2024-11-26
21.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.1 坪 屋齡35年
臺中市龍井區龍山街123巷8號 4F/8F 2024-11-25
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡30年 含車位
臺中市龍井區中沙路1巷5弄18號 2F/5F 2024-11-24
37.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡0年 含車位
臺中市龍井區龍新路216巷80號 4F/13F 2024-11-22
27.8萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.09 坪
臺中市龍井區龍新路216巷80號 5F/13F 2024-11-21
28.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.03 坪 含車位 135萬
臺中市龍井區中厝路50巷53弄3號 全F/4F 2024-11-21
30.1萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 41.74 坪
臺中市龍井區藝術南街96號 全F/4F 2024-11-20
22.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.14 坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社路666號 全F/4F 2024-11-19
36.7萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.86 坪

共 1,363 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／28 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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