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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,682 筆 · 單價中位 26.5 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區新興路22巷2弄9號 2F/4F 2024-10-01
15.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 39.33 坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路22巷2弄9號 3F/4F 2024-10-01
18.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 39.33 坪 屋齡36年
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄102號 全F/3F 2024-09-30
34.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 52.1 坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路一段1巷9號 全F/3F 2024-09-29
19.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 47.77 坪 屋齡25年 含車位
臺中市龍井區藝術街61巷1號 3F/5F 2024-09-28
20.9萬/坪 總價 173 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡35年
臺中市龍井區工業路17號 5F/10F 2024-09-27
27.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.31 坪
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之1號 4F/9F 2024-09-27
26.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-09-22
37.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市龍井區龍北路170號 全F/5F 2024-09-21
24.9萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 92.39 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍北路172號 全F/5F 2024-09-21
24.2萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 95.15 坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術街61巷3號 5F/5F 2024-09-21
13.7萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡35年
臺中市龍井區觀光路298巷74號 全F/2F 2024-09-19
44.5萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 2,922.8 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 65.68 坪 屋齡31年
臺中市龍井區沙田路五段321號 5F/12F 2024-09-19
28.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市龍井區沙田路五段龍目井巷128弄39號 全F/3F 2024-09-19
14.9萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 73.14 坪 屋齡32年
臺中市龍井區龍北路176巷38號 全F/4F 2024-09-17
26.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.17 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍北路176巷16號 全F/4F 2024-09-17
25.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.47 坪 屋齡0年
臺中市龍井區中社八街175號 全F/4F 2024-09-15
44.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.03 坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 6F/12F 2024-09-14
30.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市龍井區工業路17號 5F/10F 2024-09-14
27.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 含車位 150萬
臺中市龍井區龍港路501巷58弄40號 全F/4F 2024-09-13
24.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.88 坪
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-09-13
34.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡0年 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市龍井區龍北路176巷10號 全F/4F 2024-09-12
26.4萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍北路176巷40號 全F/4F 2024-09-12
24.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.36 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍北路176巷8號 全F/4F 2024-09-12
23.8萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.87 坪 屋齡0年
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 2F/6F 2024-09-11
42.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市龍井區國際街165號 全F/3F 2024-09-10
37.8萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 47.64 坪 屋齡44年
臺中市龍井區龍港路501巷60號 全F/4F 2024-09-08
23.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.48 坪
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2024-09-08
41.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 含車位 170萬
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2024-09-08
17.6萬/坪 總價 122 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市龍井區遠東街143巷25號 全F/2F 2024-09-08
35.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡45年
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 9F/12F 2024-09-07
32.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 165萬
臺中市龍井區南社三街68號 1F/7F 2024-09-06
34.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.21 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄26號 6F/8F 2024-09-06
26.2萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 46.92 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2024-09-06
16.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.96 坪 屋齡36年
臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2024-09-06
8.3萬/坪 總價 116 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡36年
臺中市龍井區龍港路501巷66弄5號 全F/4F 2024-09-04
19.6萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.84 坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術南街32號 2F/4F 2024-09-04
11.2萬/坪 總價 278 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡44年
臺中市龍井區竹師路一段3巷3號 5F/6F 2024-09-04
18.6萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡25年 含車位
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 8F/12F 2024-08-31
31.9萬/坪 總價 936 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.58 坪 含車位 105萬
臺中市龍井區藝術北街31號 4F/5F 2024-08-31
21.1萬/坪 總價 628 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡34年
臺中市龍井區龍社路638巷35號 全F/4F 2024-08-30
39.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,986 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.27 坪 屋齡2年
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄88號 2F/2F 2024-08-30
5.3萬/坪 總價 30 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 5.72 坪 屋齡49年
臺中市龍井區龍泉街169巷16號 全F/4F 2024-08-29
31.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.45 坪 屋齡1年
臺中市龍井區舊車路1之124號 8F/8F 2024-08-27
17.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市龍井區南社三街60號 1F/7F 2024-08-24
37.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區大同街221號 全F/3F 2024-08-21
17.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 53.46 坪 屋齡32年
臺中市龍井區舊車路1之126號 4F/8F 2024-08-19
10.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡30年
臺中市龍井區中社八街173號 全F/4F 2024-08-18
33.8萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.73 坪
臺中市龍井區中社八街165巷2號 全F/4F 2024-08-17
32.6萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.91 坪
臺中市龍井區沙田路六段223號 6F/9F 2024-08-17
24.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.48 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +194 萬

共 1,682 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／34 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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