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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,331 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 15–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 8F/12F 2024-03-03
29.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-03-03
36.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-03-03
35.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區新興路51巷11號 4F/5F 2024-03-03
19.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.02 坪 屋齡32年
臺中市龍井區龍社路579號 全F/4F 2024-03-02
39.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.37 坪 屋齡1年
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 3F/12F 2024-02-29
27.3萬/坪 總價 866 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.05 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 5F/6F 2024-02-29
32.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 675 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.14 坪 屋齡1年 含車位 80萬
臺中市龍井區龍社八街6號 4F/7F 2024-02-29
22.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 5F/12F 2024-02-28
28.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.05 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2024-02-28
33.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之5號 9F/9F 2024-02-28
23.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡8年 含車位
臺中市龍井區龍山街116巷3號 1F/8F 2024-02-27
18.4萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡29年
臺中市龍井區文昌路720號 全F/4F 2024-02-27
25.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 75.03 坪 屋齡2年
臺中市龍井區遊園北路98號 11F/15F 2024-02-27
42.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄9號 全F/3F 2024-02-26
26.3萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.65 坪 屋齡6年
臺中市龍井區遠東街210號 3F/9F 2024-02-26
26.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷53號 3F/12F 2024-02-25
26.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍新路100號 3F/5F 2024-02-25
29.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.78 坪
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷51號 4F/12F 2024-02-24
27.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.05 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市龍井區中山一路一段84巷10號 1F/5F 2024-02-24
36.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.32 坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路595號 全F/4F 2024-02-24
35.2萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.82 坪 屋齡1年
臺中市龍井區臨港東路一段152之1號 全F/4F 2024-02-24
29.3萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.52 坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社七街51巷6號 全F/4F 2024-02-24
24.5萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.95 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +570 萬
臺中市龍井區舊車路79巷59弄18號 全F/4F 2024-02-24
23.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 52.02 坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍港路501巷58弄30號 全F/3F 2024-02-23
24.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 36.92 坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷55號 5F/12F 2024-02-22
28.3萬/坪 總價 929 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.02 坪 含車位 165萬
臺中市龍井區龍社路458號 3F/7F 2024-02-21
30.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,033 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 155萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-02-21
34.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路587號 全F/4F 2024-02-21
41.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.78 坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2024-02-21
40.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2024-02-21
19.4萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡36年
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄156號 全F/3F 2024-02-20
28.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,556 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.6 坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2024-02-20
30.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡0年 含車位 65萬
臺中市龍井區龍山街142號 7F/8F 2024-02-19
17.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區大同街241號 全F/3F 2024-02-19
20.3萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄23號 1F/8F 2024-02-18
26.8萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 58.6 坪
臺中市龍井區中厝路50巷53弄1號 全F/4F 2024-02-18
28.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 43.46 坪
臺中市龍井區龍新路100號 5F/5F 2024-02-17
29.8萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.78 坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市龍井區遠東街60號 4F/7F 2024-02-17
21.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡30年
臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 2F/5F 2024-02-16
26.6萬/坪 總價 988 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2024-02-16
33.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路580號 全F/4F 2024-02-16
37.9萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2024-02-16
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市龍井區茄投路105巷9號 全F/4F 2024-02-14
19.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 65.08 坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄37號 全F/8F 2024-02-08
26.4萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.12 坪
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-02-07
34.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2024-02-07
29.8萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄89號 9F/9F 2024-02-07
18.4萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡31年
臺中市龍井區藝術北街15號 4F/4F 2024-02-07
22.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市龍井區竹師路二段111巷55之3號 1F/12F 2024-02-06
29.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 含車位 165萬

共 1,331 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／27 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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