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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,109 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區新興路29號 5F/5F 2021-11-13
15.0萬/坪 總價 108 萬
公寓 1房1廳1衛 7.2坪 屋齡33年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +20 萬（+19%）
臺中市龍井區龍新路255號 2F/6F 2021-11-13
21.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 26.48坪
現在能賣多少 663 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路1之162號 全F/4F 2021-11-12
21.5萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房4廳4衛 55.83坪
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段62巷37號 全F/2F 2021-11-12
21.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳3衛 36.26坪 屋齡36年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄28號 1F/5F 2021-11-12
17.8萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 56.14坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷43號 全F/4F 2021-11-11
21.3萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房2廳4衛 58.03坪
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +228 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社七街18巷6弄38號 全F/4F 2021-11-11
23.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房3廳5衛 59.18坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +260 萬（+18%）
臺中市龍井區龍北路255巷37號 全F/3F 2021-11-10
9.9萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 655 萬
透天 5房2廳3衛 66.36坪 屋齡29年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +120 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 4F/7F 2021-11-10
18.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路255號 5F/6F 2021-11-10
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.35坪 含車位 85萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄86號 1F/5F 2021-11-10
19.9萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房3廳3衛 48.27坪
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄76號 1F/5F 2021-11-10
20.2萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 49.35坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄3號 1F/4F 2021-11-09
22.1萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 44.71坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路東興巷38號 全F/5F 2021-11-09
22.7萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房1廳5衛 66.87坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社七街22號 全F/4F 2021-11-09
23.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 66.9坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +294 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之13號 2F 2021-11-09
12.4萬/坪 總價 522.8 萬（扣車位 523 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.18坪 含車位
現在能賣多少 619 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路13巷10號 全F/5F 2021-11-09
29.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 23房1廳23衛 139.79坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,913 萬 較當時 +763 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄42號 1F/5F 2021-11-09
17.9萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 55.85坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷39號 全F/4F 2021-11-08
21.0萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 5房2廳4衛 58.55坪
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街78號 全F/4F 2021-11-08
19.5萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房2廳4衛 122坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +438 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2021-11-08
15.7萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房0廳3衛 21.53坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +62 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄78號 1F/5F 2021-11-08
20.2萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 49.34坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄66號 1F/5F 2021-11-08
21.4萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 46.19坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路153巷32之16弄17號 全F/2F 2021-11-07
15.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳2衛 37.8坪 屋齡35年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄2號 全F/4F 2021-11-07
23.7萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,442 萬
透天 4房3廳5衛 60.94坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +265 萬（+18%）
臺中市龍井區龍山街123巷27號 7F/10F 2021-11-07
15.3萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 637 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段3巷160號 1F/7F 2021-11-07
9.2萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.18坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 438 萬 較當時 +68 萬（+18%）
臺中市龍井區中社八街239巷1號 全F/3F 2021-11-07
26.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳3衛 39.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街39巷7號 3F/4F 2021-11-07
19.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 16.79坪
現在能賣多少 379 萬 較當時 +59 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷11號 全F/4F 2021-11-06
24.0萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳4衛 47.79坪
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +211 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街153巷10號 全F/4F 2021-11-06
17.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 966 萬
透天 4房3廳3衛 55.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2021-11-06
23.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.41坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄82號 1F/5F 2021-11-06
20.7萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 6房2廳4衛 61.69坪
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +235 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷37號 全F/4F 2021-11-05
20.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳4衛 58.55坪
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +225 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社七街51巷20號 全F/4F 2021-11-05
23.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 53.16坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社路22巷5弄9號 全F/4F 2021-11-05
19.3萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳3衛 43.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +155 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路22巷2弄26號 8F/8F 2021-11-04
25.9萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,216 萬）
華廈 4房4廳4衛 53.56坪 屋齡6年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +235 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段30巷15號 全F/2F 2021-11-04
15.1萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房3廳2衛 34.49坪 屋齡46年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2021-11-03
18.9萬/坪 總價 753 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 含車位 88萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +139 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段29巷30號 1F/4F 2021-11-03
21.3萬/坪 總價 968 萬
公寓 4房3廳3衛 45.46坪
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺中市龍井區龍山街123巷11號 10F/10F 2021-11-03
13.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房2廳2衛 35.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +85 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315之10號 1F/12F 2021-11-02
35.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 39.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社八街6號 7F/7F 2021-11-02
18.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 28.78坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷7號 1F/4F 2021-11-01
21.6萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 4房2廳4衛 50.49坪
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +200 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術北街6巷10號 2F/4F 2021-11-01
21.9萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房0廳1衛 8.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +34 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄36號 1F/5F 2021-11-01
15.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房3廳3衛 67.48坪
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄32號 1F/5F 2021-11-01
16.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房3廳3衛 56.12坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄15號 1F/4F 2021-10-31
21.8萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 45.82坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街15號 全F/4F 2021-10-31
21.6萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 4房3廳3衛 55.97坪
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺中市龍井區新仁路22巷39號 2F/8F 2021-10-31
23.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 40坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +173 萬（+18%）

共 4,109 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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