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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,113 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路22巷1弄13號 全F/4F 2021-10-31
21.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房3廳3衛 43.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路59巷30號 5F/9F 2021-10-31
17.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +118 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街39巷6號 4F/5F 2021-10-31
13.6萬/坪 總價 103 萬
公寓 1房0廳1衛 7.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +19 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄68號 1F/5F 2021-10-31
21.7萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 45.99坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄70號 1F/5F 2021-10-31
19.9萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 50.23坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街66號 全F/4F 2021-10-30
25.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳5衛 52.92坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +252 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街198巷5號 全F/4F 2021-10-30
23.3萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 4房2廳3衛 46.64坪
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +200 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路57號 1F/8F 2021-10-30
26.8萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 4房3廳4衛 65.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +322 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路三段188巷8弄6號 全F/4F 2021-10-30
21.0萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 3房3廳3衛 53.6坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +207 萬（+18%）
臺中市龍井區高園路238巷4號 全F/2F 2021-10-30
25.2萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 8房2廳3衛 50.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +235 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄52號 1F/5F 2021-10-30
20.6萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 47.85坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2021-10-30
22.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.59坪 含車位 125萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +146 萬（+18%）
臺中市龍井區東海街72巷43號 全F/3F 2021-10-29
27.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 42.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路107巷1弄16號 全F/2F 2021-10-29
16.1萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 6房2廳3衛 35.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺中市龍井區龍泉街85號 全F/4F 2021-10-29
22.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳3衛 63.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +263 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 4F/5F 2021-10-28
20.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.9坪 含車位 120萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +127 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄32號 全F/4F 2021-10-28
27.7萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 5房2廳5衛 60.11坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +306 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術北街31號 3F/5F 2021-10-28
15.8萬/坪 總價 140 萬
公寓 — 8.86坪 屋齡31年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +26 萬（+19%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄40號 1F/5F 2021-10-28
17.7萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 55.92坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 4F/8F 2021-10-26
10.5萬/坪 總價 383 萬（扣車位 383 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.39坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 453 萬 較當時 +70 萬（+18%）
臺中市龍井區遊園南路319巷35弄2號 全F/4F 2021-10-26
22.4萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,222 萬
透天 4房3廳5衛 54.55坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +225 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路31號 3F/4F 2021-10-25
19.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房0廳4衛 34.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +120 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路85巷42之1號 全F/2F 2021-10-25
27.6萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 32.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +166 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段165巷59之1號 全F/4F 2021-10-25
21.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房3廳3衛 55.5坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +215 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路153巷70弄2號 全F/3F 2021-10-25
24.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 48.59坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +217 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術北街150巷16號 全F/3F 2021-10-25
16.9萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳6衛 49.27坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +153 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄90號 1F/5F 2021-10-25
20.4萬/坪 總價 1,048 萬
公寓 4房3廳3衛 51.47坪
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄72號 1F/5F 2021-10-25
19.7萬/坪 總價 986 萬
公寓 4房3廳3衛 50.07坪
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄60號 1F/5F 2021-10-25
21.3萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 46.76坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄30號 1F/5F 2021-10-25
17.8萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 56.14坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄21號 全F/4F 2021-10-24
18.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 952 萬
透天 5房2廳3衛 51.78坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5之1號 全F/4F 2021-10-24
21.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 4房3廳3衛 54.31坪
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +211 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段223號 9F/9F 2021-10-24
16.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.07坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +106 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷25號 全F/4F 2021-10-23
23.3萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房2廳4衛 47.79坪
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +205 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 6F/7F 2021-10-23
16.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 10.91坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +33 萬（+18%）
臺中市龍井區龍港路349巷58弄10號 全F/4F 2021-10-23
15.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳4衛 49.58坪 屋齡2年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +140 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 12F/12F 2021-10-23
23.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.16坪 含車位 125萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +140 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷45號 全F/4F 2021-10-22
20.2萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳4衛 62.38坪
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街39巷5號 3F/4F 2021-10-22
17.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 22.05坪
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
臺中市龍井區遊園南路143巷3號 全F/2F 2021-10-22
25.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 43.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +202 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2021-10-22
22.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +156 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街62號 全F/4F 2021-10-21
29.9萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 5房2廳5衛 51.85坪
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 11F/12F 2021-10-21
21.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.43坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市龍井區遊園南路401號 全F/2F 2021-10-20
41.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +258 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷27號 全F/4F 2021-10-18
23.2萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳4衛 47.79坪
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +204 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社二街58巷35號 全F/4F 2021-10-18
19.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳4衛 58.9坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +215 萬（+18%）
臺中市龍井區中社五街198巷9號 全F/4F 2021-10-17
23.2萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 46.64坪
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路59巷30號 4F/10F 2021-10-17
18.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄62號 1F/5F 2021-10-17
21.4萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 46.19坪
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄78號 1F/5F 2021-10-17
20.8萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 6房2廳4衛 61.69坪
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +235 萬（+18%）

共 4,113 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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