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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,113 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄36號 1F/5F 2021-10-17
20.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 6房2廳3衛 54.04坪
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +199 萬（+18%）
臺中市龍井區三港路水裡港巷12號 全F/2F 2021-10-16
9.1萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 420 萬
透天 7房3廳3衛 46.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +77 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路一段135巷53號 全F/3F 2021-10-16
12.0萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房3廳4衛 64.22坪 屋齡25年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市龍井區中央路二段246之7號 全F/5F 2021-10-16
15.6萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 14房0廳14衛 124.65坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +359 萬（+18%）
臺中市龍井區遠東街104號 全F/2F 2021-10-16
47.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 7房0廳7衛 31.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +270 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄56號 1F/5F 2021-10-16
20.9萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 47.85坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄13號 1F/4F 2021-10-15
21.8萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 45.84坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄11號 1F/4F 2021-10-15
21.8萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房3廳3衛 45.82坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路二段150巷18弄8號 全F/3F 2021-10-15
20.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳5衛 52.03坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社路27巷28號 全F/4F 2021-10-15
19.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 848 萬
透天 5房3廳4衛 42.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +156 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄80號 1F/7F 2021-10-15
38.3萬/坪 總價 888 萬
華廈 4房0廳4衛 23.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄50號 1F/5F 2021-10-15
19.5萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 4房3廳3衛 57.6坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +207 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄58號 1F/5F 2021-10-15
19.5萬/坪 總價 1,123 萬
公寓 4房3廳3衛 57.6坪
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +207 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315之9號 1F/12F 2021-10-14
35.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 39.24坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路1之116號 7F/8F 2021-10-14
11.1萬/坪 總價 258 萬
華廈 2房2廳1衛 23.18坪 屋齡27年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +47 萬（+18%）
臺中市龍井區南社路二段132號 全F/3F 2021-10-13
20.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房2廳3衛 52.98坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +200 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路53之1號 全F/3F 2021-10-13
48.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳3衛 61.71坪
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +548 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄22號 全F/4F 2021-10-12
22.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 7房2廳7衛 57.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +239 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29之28號 1F/5F 2021-10-12
24.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +28 萬（+19%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄22號 全F/5F 2021-10-12
19.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 6房2廳4衛 70.54坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +252 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄56號 1F/5F 2021-10-12
19.7萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 6房2廳3衛 54.04坪
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +196 萬（+18%）
臺中市龍井區龍門路46號 7F/12F 2021-10-11
17.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 含車位 88萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +127 萬（+18%）
臺中市龍井區南社路一段50巷9號 全F/3F 2021-10-11
20.9萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳6衛 71.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +276 萬（+18%）
臺中市龍井區藝術街61巷1號 3F/5F 2021-10-11
28.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房0廳1衛 9.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +52 萬（+19%）
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2021-10-10
10.7萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 420 萬 較當時 +65 萬（+18%）
臺中市龍井區遊園南路101巷82號 全F/2F 2021-10-10
23.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 885 萬
透天 8房0廳8衛 38.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2021-10-10
21.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.98坪 含車位 135萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +145 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄23號 全F/4F 2021-10-09
18.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 952 萬
透天 5房2廳3衛 51.78坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄29號 全F/4F 2021-10-09
18.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 952 萬
透天 5房2廳3衛 51.78坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路255號 6F/6F 2021-10-09
26.7萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 22.39坪
現在能賣多少 708 萬 較當時 +110 萬（+18%）
臺中市龍井區龍山街145號 1F/8F 2021-10-08
16.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳2衛 35.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +105 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄48號 1F/5F 2021-10-08
19.7萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 6房2廳3衛 54.18坪
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +196 萬（+18%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 2F/12F 2021-10-06
22.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.43坪
現在能賣多少 734 萬 較當時 +114 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路255號 3F/6F 2021-10-06
20.9萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳2衛 26.51坪
現在能賣多少 657 萬 較當時 +102 萬（+18%）
臺中市龍井區中山中路二段180巷12弄68號 全F/5F 2021-10-06
19.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 6房2廳4衛 70.68坪
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +254 萬（+18%）
臺中市龍井區東海街65巷8號 3F/4F 2021-10-05
15.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +74 萬（+19%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2021-10-05
20.3萬/坪 總價 873 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +161 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄33號 全F/1F 2021-10-04
26.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 460 萬
透天 — 17.15坪 屋齡46年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +85 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路255號 4F/6F 2021-10-04
20.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.74坪 含車位 65萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +110 萬（+18%）
臺中市龍井區龍新路255號 5F/6F 2021-10-04
21.1萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳2衛 26.51坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄33號 全F/4F 2021-10-03
18.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 51.78坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +175 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路5之3巷6號 全F/4F 2021-10-03
16.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳4衛 60.48坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +180 萬（+18%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷138弄30號 全F/4F 2021-10-03
19.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 999 萬
透天 5房2廳3衛 51.67坪
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區舊車路1之165號 全F/4F 2021-10-03
18.1萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房3廳3衛 64.7坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +215 萬（+18%）
臺中市龍井區臺灣大道五段109巷20弄16號 全F/4F 2021-10-03
21.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房3廳3衛 78.49坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +313 萬（+18%）
臺中市龍井區龍社八街33號 全F/4F 2021-10-03
22.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳4衛 68.15坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺中市龍井區中厝路50巷60弄17號 全F/4F 2021-10-03
19.2萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 52.04坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +184 萬（+18%）
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2021-10-03
19.9萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +22 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路二段37號 3F/7F 2021-10-02
14.3萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.01坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +71 萬（+18%）
臺中市龍井區竹師路二段75巷28號 3F/12F 2021-10-02
16.2萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +80 萬（+18%）

共 4,113 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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