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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 74 筆 · 單價中位 27 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區沙田路六段315號 12F/12F 2024-03-23
25.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2024-03-23
39.4萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.63坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市龍井區遊園北路98號 11F/15F 2024-02-27
42.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2024-02-21
40.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市龍井區沙田路六段205之3號 5F/13F 2024-01-27
16.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.71坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2024-01-24
19.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡2年 含車位 105萬
臺中市龍井區竹師路二段75巷30號 3F/11F 2023-11-30
19.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.6坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-11-21
20.2萬/坪 總價 886 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2023-11-20
20.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 10F/12F 2023-11-20
20.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2023-11-20
21.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-11-06
21.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-11-03
21.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2023-11-03
20.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-10-26
20.2萬/坪 總價 878 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 12F/12F 2023-10-26
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2023-10-24
19.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 10F/12F 2023-09-28
20.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡1年 含車位 105萬
臺中市龍井區龍門路46號 2F/12F 2023-08-22
18.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2023-08-15
20.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 5F/12F 2023-08-13
21.6萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市龍井區龍門路46號 10F/12F 2023-08-12
20.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區龍門路46號 2F/12F 2023-08-04
18.4萬/坪 總價 866 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.34坪 屋齡1年 含車位 95萬
臺中市龍井區龍門路46號 9F/12F 2023-07-28
20.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡1年 含車位 95萬

共 74 筆，依時間新→舊。第 51–74 筆（第 2／2 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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