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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 29.3 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-06-07
34.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 100萬
臺中市龍井區龍社路452號 3F/7F 2024-06-07
32.6萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路456號 5F/7F 2024-06-06
33.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 170萬
臺中市龍井區龍社路456號 2F/7F 2024-06-05
28.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 982 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2024-06-05
38.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 190萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2024-06-05
43.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房1廳2衛 40.07坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-06-03
32.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-06-03
43.6萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,139 萬）
華廈 2房1廳2衛 37.42坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區龍社路452號 2F/7F 2024-06-02
29.4萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 992 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2024-06-02
33.7萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 160萬
臺中市龍井區新興路59巷30號 6F/10F 2024-06-02
22.5萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 35.04坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍社路450號 2F/7F 2024-05-30
29.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 927 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 4F/6F 2024-05-29
31.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 — 20.07坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路458號 3F/7F 2024-05-28
32.3萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 175萬
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2024-05-28
33.7萬/坪 總價 993 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-05-26
36.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-05-25
34.6萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 927 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 5F/9F 2024-05-24
39.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.12坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市龍井區龍社路458之2號 1F/7F 2024-05-21
32.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-05-21
35.5萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 951 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.59坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路456號 2F/7F 2024-05-19
28.9萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 921 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 100萬
臺中市龍井區南社三街70號 1F/7F 2024-05-19
34.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2024-05-18
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-05-17
33.0萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,051 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 140萬
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2024-05-17
42.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 170萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-05-16
35.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.59坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-05-15
43.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.96坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄83號 6F/8F 2024-05-14
18.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡31年
臺中市龍井區南社三街58號 1F/7F 2024-05-12
28.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳5衛 81.76坪 屋齡0年 含車位
臺中市龍井區南社三街78號 1F/7F 2024-05-12
37.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.85坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-05-12
42.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-05-11
34.5萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,109 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41之1號 1F/8F 2024-05-11
17.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市龍井區龍社八街6號 4F/7F 2024-05-11
21.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡15年
臺中市龍井區龍社路458號 2F/7F 2024-05-10
28.9萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 921 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段33號 5F/7F 2024-05-09
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-05-08
42.1萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-05-07
43.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.96坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市龍井區竹師路二段49巷32號 1F/7F 2024-05-06
15.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳2衛 31.1坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市龍井區中山一路一段西巷243弄22號 3F/8F 2024-05-05
18.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡26年
臺中市龍井區龍山街158號 8F/8F 2024-05-01
15.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區龍社路450號 2F/7F 2024-04-25
30.5萬/坪 總價 909 萬（扣車位 839 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 70萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 3F/6F 2024-04-24
37.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.33坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市龍井區龍社路458號 7F/7F 2024-04-23
30.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 962 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社八街6號 7F/7F 2024-04-23
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 1房1廳1衛 35.03坪 屋齡15年 含車位
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2024-04-20
30.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-04-19
30.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 150萬
臺中市龍井區南社三街76號 1F/7F 2024-04-18
39.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新興路25巷38號 9F/9F 2024-04-18
22.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 3F/7F 2024-04-18
16.7萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 10.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬

共 457 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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