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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 457 筆 · 單價中位 29.3 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2024-04-17
33.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市龍井區龍社路452號 4F/7F 2024-04-16
30.0萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市龍井區向上路六段392號 2F/7F 2024-04-16
27.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.51坪 屋齡5年 含車位
臺中市龍井區龍社路458號 4F/7F 2024-04-14
30.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2024-04-13
31.9萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,076 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路458號 5F/7F 2024-04-13
31.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區向上路六段392號 7F/7F 2024-04-12
29.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.19坪 屋齡5年 含車位
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-04-09
34.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 4F/9F 2024-04-09
41.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房1廳2衛 37.42坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 2F/6F 2024-04-08
31.0萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 18.34坪 屋齡1年
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-04-07
34.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 2F/9F 2024-04-03
39.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2024-04-02
19.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 25.22坪 屋齡28年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-03-30
39.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市龍井區龍山街123巷23號 10F/10F 2024-03-30
17.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡29年
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2024-03-29
34.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 923 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.21坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 5F/9F 2024-03-29
41.0萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,134 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之1號 9F/9F 2024-03-29
25.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2024-03-28
30.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 3F/9F 2024-03-26
41.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.96坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市龍井區龍社路456號 6F/7F 2024-03-24
31.6萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2024-03-23
34.8萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-03-23
35.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.78坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區工業路17號 7F/10F 2024-03-21
27.2萬/坪 總價 872 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.86坪 含車位 140萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2024-03-21
43.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-03-21
43.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.84坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-03-19
43.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市龍井區南社三街66號 1F/7F 2024-03-17
36.5萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,246 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍山街132號 2F/8F 2024-03-17
15.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 32.9坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社路456號 4F/7F 2024-03-16
29.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-03-16
41.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 3F/5F 2024-03-15
28.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房1廳2衛 29.29坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 3F/7F 2024-03-14
16.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 10.54坪 屋齡32年
臺中市龍井區福恩街156巷6號 3F/5F 2024-03-12
26.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 22.43坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市龍井區龍山街111號 1F/10F 2024-03-06
17.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳2衛 33.25坪 屋齡29年
臺中市龍井區龍社路452號 3F/7F 2024-03-05
31.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路452號 2F/7F 2024-03-04
30.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 70萬
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之17號 7F/7F 2024-03-04
16.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區中沙路1巷5弄18號 3F/5F 2024-03-04
36.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-03-03
36.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-03-03
35.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.55坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 5F/6F 2024-02-29
32.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 675 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.14坪 屋齡1年 含車位 80萬
臺中市龍井區龍社八街6號 4F/7F 2024-02-29
22.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 1房1廳1衛 22.9坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2024-02-28
33.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之5號 9F/9F 2024-02-28
23.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.8坪 屋齡8年 含車位
臺中市龍井區龍山街116巷3號 1F/8F 2024-02-27
18.4萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房2廳2衛 34.75坪 屋齡29年
臺中市龍井區遠東街210號 3F/9F 2024-02-26
26.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 24.74坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市龍井區龍新路100號 3F/5F 2024-02-25
29.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 20.78坪
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市龍井區中山一路一段84巷10號 1F/5F 2024-02-24
36.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房1廳1衛 23.32坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路458號 3F/7F 2024-02-21
30.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,033 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬

共 457 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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