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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 459 筆 · 單價中位 29.3 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-02-21
34.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2024-02-20
30.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡0年 含車位 65萬
臺中市龍井區龍山街142號 7F/8F 2024-02-19
17.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區龍新路100號 5F/5F 2024-02-17
29.8萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳1衛 20.78坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市龍井區遠東街60號 4F/7F 2024-02-17
21.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 14.81坪 屋齡30年
臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 2F/5F 2024-02-16
26.6萬/坪 總價 988 萬
華廈 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2024-02-16
33.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-02-07
34.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2024-02-07
29.8萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄89號 9F/9F 2024-02-07
18.4萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡31年
臺中市龍井區龍社路458之1號 1F/7F 2024-02-06
32.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.76坪 含車位 155萬
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2024-02-06
42.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2024-02-06
31.8萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路452號 3F/7F 2024-02-05
30.4萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 155萬
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2024-02-05
40.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,585 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市龍井區遠東街210號 4F/9F 2024-02-01
22.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房3廳3衛 48.81坪 屋齡9年 含車位
臺中市龍井區龍社路456號 6F/7F 2024-01-29
32.1萬/坪 總價 954 萬（扣車位 884 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 70萬
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2024-01-28
33.4萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 5F/5F 2024-01-28
25.6萬/坪 總價 713 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.25坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 5F/5F 2024-01-28
25.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 3F/5F 2024-01-28
26.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 60萬
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之7號 3F/7F 2024-01-28
17.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.03坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區龍新路100號 5F/5F 2024-01-27
29.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.26坪 含車位 90萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-01-27
33.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-01-27
43.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市龍井區茄投路132巷6弄6號 1F/7F 2024-01-21
18.2萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-01-20
31.6萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡0年 含車位 65萬
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2024-01-20
30.0萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍新路100號 5F/5F 2024-01-18
29.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳1衛 20.78坪
臺中市龍井區遠東街210號 5F/9F 2024-01-16
22.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.68坪 屋齡9年 含車位
臺中市龍井區遠東街210號 6F/9F 2024-01-15
20.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳3衛 48.81坪 屋齡9年 含車位
臺中市龍井區新興路59巷1號 4F/8F 2024-01-13
21.2萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 8.97坪 屋齡31年
臺中市龍井區沙田路四段312巷5號 3F/5F 2024-01-12
26.6萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡0年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 9F/9F 2024-01-12
41.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.41坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2024-01-08
31.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 65萬
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2024-01-06
37.5萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,463 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 170萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 3F/6F 2024-01-05
31.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 568 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.79坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 8F/9F 2024-01-03
42.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2024-01-01
37.6萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 180萬
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2023-12-31
34.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.41坪 含車位 65萬
臺中市龍井區龍社路456號 7F/7F 2023-12-30
30.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 150萬
臺中市龍井區龍新路100號 3F/5F 2023-12-30
29.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.26坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2023-12-30
30.7萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 954 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 含車位 160萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 2F/6F 2023-12-25
31.6萬/坪 總價 635 萬
華廈 1房1廳1衛 20.07坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2023-12-24
30.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 65萬
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2023-12-24
37.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市龍井區龍社路452號 7F/7F 2023-12-18
31.0萬/坪 總價 919 萬（扣車位 854 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 65萬
臺中市龍井區中央路三段51號 6F/7F 2023-12-18
11.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 39.1坪 屋齡30年
臺中市龍井區龍新路100號 2F/5F 2023-12-16
29.3萬/坪 總價 678 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.79坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 3F/9F 2023-12-15
38.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 含車位 95萬

共 459 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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