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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 511 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 13–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路458之2號 1F/7F 2024-05-21
32.9萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.38坪 含車位 160萬
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-05-21
35.5萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 951 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.59坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路456號 2F/7F 2024-05-19
28.9萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 921 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 100萬
臺中市龍井區南社三街70號 1F/7F 2024-05-19
34.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2024-05-18
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-05-17
33.0萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,051 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 140萬
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2024-05-17
42.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 170萬
臺中市龍井區南社三街78號 6F/7F 2024-05-16
35.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.59坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 7F/9F 2024-05-15
43.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.96坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄83號 6F/8F 2024-05-14
18.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡31年
臺中市龍井區南社三街58號 1F/7F 2024-05-12
28.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳5衛 81.76坪 屋齡0年 含車位
臺中市龍井區南社三街78號 1F/7F 2024-05-12
37.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.85坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-05-12
42.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-05-11
34.5萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,109 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41之1號 1F/8F 2024-05-11
17.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市龍井區龍社八街6號 4F/7F 2024-05-11
21.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡15年
臺中市龍井區龍社路458號 2F/7F 2024-05-10
28.9萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 921 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.85坪 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段33號 5F/7F 2024-05-09
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-05-08
42.1萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-05-07
43.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.96坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市龍井區竹師路二段49巷32號 1F/7F 2024-05-06
15.7萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳2衛 31.1坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +376 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市龍井區中山一路一段西巷243弄22號 3F/8F 2024-05-05
18.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡26年
臺中市龍井區龍山街158號 8F/8F 2024-05-01
15.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡29年 含車位
臺中市龍井區龍社路450號 2F/7F 2024-04-25
30.5萬/坪 總價 909 萬（扣車位 839 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.84坪 含車位 70萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 3F/6F 2024-04-24
37.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.33坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市龍井區龍社路458號 7F/7F 2024-04-23
30.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 962 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社八街6號 7F/7F 2024-04-23
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 1房1廳1衛 35.03坪 屋齡15年 含車位
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2024-04-20
30.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 含車位 70萬
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2024-04-19
30.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.73坪 含車位 150萬
臺中市龍井區南社三街76號 1F/7F 2024-04-18
39.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新興路25巷38號 9F/9F 2024-04-18
22.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.84坪 屋齡32年 含車位
臺中市龍井區新興路25巷1弄24號 3F/7F 2024-04-18
16.7萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 10.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市龍井區南社三街78號 3F/7F 2024-04-17
33.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市龍井區龍社路452號 4F/7F 2024-04-16
30.0萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市龍井區向上路六段392號 2F/7F 2024-04-16
27.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.51坪 屋齡5年 含車位
臺中市龍井區龍社路458號 4F/7F 2024-04-14
30.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2024-04-13
31.9萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,076 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區龍社路458號 5F/7F 2024-04-13
31.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 155萬
臺中市龍井區向上路六段392號 7F/7F 2024-04-12
29.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.19坪 屋齡5年 含車位
臺中市龍井區南社三街78號 7F/7F 2024-04-09
34.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 4F/9F 2024-04-09
41.0萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房1廳2衛 37.42坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市龍井區新興路22巷2弄23號 2F/6F 2024-04-08
31.0萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 18.34坪 屋齡1年
臺中市龍井區南社三街78號 2F/7F 2024-04-07
34.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 2F/9F 2024-04-03
39.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 3F/8F 2024-04-02
19.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 25.22坪 屋齡28年
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 6F/9F 2024-03-30
39.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.99坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市龍井區龍山街123巷23號 10F/10F 2024-03-30
17.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡29年
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2024-03-29
34.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 923 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.21坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市龍井區新庄街二段36巷27號 5F/9F 2024-03-29
41.0萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,134 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之1號 9F/9F 2024-03-29
25.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +168 萬

共 511 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／11 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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