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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年85.8 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 791 筆 · 單價中位 68.9 萬/坪 · 多數落在 41–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路二段253巷50號 6F/7F 2024-05-22
85.0萬/坪 總價 3,666 萬
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡13年
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄29號 3F/5F 2024-05-21
69.9萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 3,085 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.17坪 屋齡10年 含車位 230萬
臺北市內湖區新湖三路168號 2F/7F 2024-05-20
41.9萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
華廈 — 160.96坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 4F/14F 2024-05-20
62.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.52坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區新富街66號 10F/14F 2024-05-20
94.4萬/坪 總價 8,588 萬（扣車位 8,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 110.45坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市內湖區新富街78號 3F/14F 2024-05-20
101.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 87.65坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市內湖區民權東路六段248巷7號 3F/5F 2024-05-20
60.6萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段259號 11F/18F 2024-05-19
97.7萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 7,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.42坪 屋齡12年 含車位 875萬
較上次成交 ↑ +1,381 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +781 萬
臺北市內湖區金莊路100號 5F/11F 2024-05-18
59.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.12坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄41號 1F/7F 2024-05-17
73.9萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡30年
臺北市內湖區瑞光路408號 11F/12F 2024-05-17
72.5萬/坪 總價 8,429 萬（扣車位 8,029 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 136.2坪 屋齡18年 含車位 400萬
臺北市內湖區行善路25巷24號 3F/8F 2024-05-16
66.0萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡27年
臺北市內湖區民權東路六段248巷106號 全F/5F 2024-05-16
56.9萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,550 萬）
透天 4房2廳4衛 115.12坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區洲子街110號 6F/10F 2024-05-15
48.1萬/坪 總價 4,253 萬（扣車位 4,253 萬）
華廈 4房2廳0衛 88.32坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區新湖三路118號 3F/6F 2024-05-14
37.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 3房1廳0衛 92.86坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 8F/8F 2024-05-14
51.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 — 89.44坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區瑞光路76巷37號 4F/7F 2024-05-14
37.6萬/坪 總價 3,575 萬（扣車位 3,575 萬）
華廈 — 94.98坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段336之2號 8F/14F 2024-05-11
83.1萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,241 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +714 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷158號 7F/11F 2024-05-10
65.1萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.71坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +772 萬
臺北市內湖區安美街165號 6F/9F 2024-05-10
31.5萬/坪 總價 3,089 萬（扣車位 3,089 萬）
華廈 — 98.01坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區行善路25巷14號 9F/9F 2024-05-07
63.1萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳1衛 36.47坪 屋齡27年
臺北市內湖區瑞光路112巷56弄2號 全F/4F 2024-05-05
70.5萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房3廳3衛 76.54坪 屋齡27年
臺北市內湖區內湖路三段72巷63號 5F/16F 2024-05-05
57.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡30年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段355巷18號 2F/10F 2024-05-05
68.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.65坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺北市內湖區金莊路100號 7F/11F 2024-05-02
54.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.42坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 8F/14F 2024-05-01
84.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.98坪 屋齡15年
臺北市內湖區內湖路三段72巷63號 9F/16F 2024-05-01
66.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.14坪 屋齡30年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路408號 5F/12F 2024-04-30
76.7萬/坪 總價 51,088 萬（扣車位 47,688 萬）
住宅大樓 — 846.46坪 屋齡18年 含車位 3,400萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷100弄11號 8F/10F 2024-04-30
50.9萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.39坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區洲子街77號 2F/12F 2024-04-29
68.2萬/坪 總價 14,980 萬（扣車位 13,900 萬）
住宅大樓 8房1廳0衛 272.03坪 屋齡19年 含車位 1,080萬
臺北市內湖區文湖街37號 6F/15F 2024-04-28
84.7萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.23坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,800 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +949 萬
臺北市內湖區民權東路六段151號 4F/5F 2024-04-27
60.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 16.64坪 屋齡17年
臺北市內湖區民權東路六段423號 3F/9F 2024-04-27
88.7萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.05坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺北市內湖區行愛路77巷11號 3F/5F 2024-04-26
39.3萬/坪 總價 12,230 萬（扣車位 12,230 萬）
華廈 — 311.63坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段75巷135號 9F/11F 2024-04-26
98.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.44坪 屋齡25年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路312巷2之2號 3F/6F 2024-04-25
72.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,218 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +1,063 萬 · 持有 14.3 年 · 估賣家收益 +813 萬
臺北市內湖區新湖一路73號 4F/7F 2024-04-25
47.6萬/坪 總價 39,000 萬（扣車位 39,000 萬）
華廈 0房7廳0衛 819.29坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 2F/14F 2024-04-23
78.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡16年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺北市內湖區新富街131號 13F/13F 2024-04-20
91.9萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.65坪 屋齡11年 含車位 500萬
臺北市內湖區金豐街62號 3F/10F 2024-04-17
66.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺北市內湖區成功路二段328號 14F/14F 2024-04-14
85.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 6F/7F 2024-04-14
75.3萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 1房2廳1衛 34.14坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區星雲街150巷14號 6F/6F 2024-04-14
64.9萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 2,945 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡29年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺北市內湖區成功路五段408號 4F/19F 2024-04-12
75.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺北市內湖區洲子街194號 6F/9F 2024-04-12
57.4萬/坪 總價 4,902.6 萬（扣車位 4,733 萬）
華廈 — 85.38坪 屋齡24年 含車位 170萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 7F/14F 2024-04-11
70.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 43.52坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路一段659號 18F/18F 2024-04-09
112.4萬/坪 總價 4,008 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.17坪 屋齡14年 含車位 280萬
臺北市內湖區文德路208巷8號 4F/10F 2024-04-08
72.3萬/坪 總價 3,819 萬（扣車位 3,819 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.85坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段296巷113號 9F/13F 2024-04-07
68.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.79坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 5F/12F 2024-04-06
64.4萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 — 13.32坪 屋齡16年

共 791 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／16 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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