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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.8 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 791 筆 · 單價中位 68.9 萬/坪 · 多數落在 41–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康寧路一段269號 5F/11F 2024-07-04
74.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街197號 2F/5F 2024-07-04
36.8萬/坪 總價 3,332.7 萬（扣車位 3,333 萬）
華廈 — 90.66坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區瑞湖街199號 2F/5F 2024-07-04
35.2萬/坪 總價 3,667.3 萬（扣車位 3,667 萬）
華廈 — 104.12坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷82弄14號 3F/8F 2024-07-03
61.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區港墘路221巷37號 6F/8F 2024-07-02
36.0萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 10,000 萬）
華廈 0房1廳0衛 301.8坪 屋齡23年 含車位 1,000萬
臺北市內湖區文德路73號 6F/14F 2024-07-02
88.2萬/坪 總價 6,530 萬（扣車位 6,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.38坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市內湖區安康路356號 2F/5F 2024-07-01
48.8萬/坪 總價 2,455 萬
華廈 — 50.33坪 屋齡27年
臺北市內湖區金莊路100號 7F/11F 2024-07-01
64.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 49.15坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路210號 7F/12F 2024-07-01
51.2萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 206.99坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區新明路498巷14弄11號 4F/7F 2024-06-29
71.9萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 2,486 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區安康路476之1號 1F/8F 2024-06-28
89.8萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 2房2廳2衛 37.32坪 屋齡27年
臺北市內湖區新明路498巷14弄8號 2F/7F 2024-06-27
65.5萬/坪 總價 3,606 萬（扣車位 3,606 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.07坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段218巷28號 8F/10F 2024-06-26
68.7萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 89.61坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺北市內湖區港華街51巷6號 6F/7F 2024-06-24
77.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 — 11.66坪 屋齡12年
臺北市內湖區成功路五段408號 4F/19F 2024-06-22
89.2萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 41.46坪 屋齡24年
臺北市內湖區康寧路一段261號 3F/11F 2024-06-21
73.4萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.91坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區文德路86號 7F/17F 2024-06-19
88.0萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.54坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市內湖區文湖街35號 7F/15F 2024-06-18
79.5萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.82坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區成功路五段45巷18號 5F/11F 2024-06-17
52.5萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.69坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 5F/14F 2024-06-17
72.1萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.7坪 屋齡16年
臺北市內湖區康寧路一段261號 4F/11F 2024-06-15
71.0萬/坪 總價 4,503 萬（扣車位 4,253 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.42坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區金莊路100號 5F/11F 2024-06-15
61.3萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.73坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區陽光街321巷28號 1F/8F 2024-06-14
68.5萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
華廈 — 43.34坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區行善路249號 10F/15F 2024-06-13
76.8萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,499 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.19坪 屋齡14年 含車位 500萬
臺北市內湖區陽光街61號 8F/8F 2024-06-12
62.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 7F/11F 2024-06-11
54.9萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,838 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 88.14坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段387巷8號 10F/14F 2024-06-10
99.7萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 6,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 102.08坪 屋齡13年 含車位 850萬
臺北市內湖區陽光街321巷26號 4F/8F 2024-06-09
65.5萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 0房1廳1衛 18.17坪 屋齡15年
臺北市內湖區內湖路一段314號 5F/13F 2024-06-06
57.8萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 134.9坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 8F/12F 2024-06-05
58.7萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 27.61坪 屋齡25年
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2024-06-05
58.3萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 20.06坪 屋齡25年
臺北市內湖區新豐街56號 3F/15F 2024-06-04
83.0萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.52坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區行善路417巷26號 11F/11F 2024-06-04
63.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.47坪 屋齡13年 含車位 500萬
臺北市內湖區民權東路六段146號 6F/12F 2024-06-03
88.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.01坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺北市內湖區新豐街56號 13F/15F 2024-06-03
69.7萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.08坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 7F/12F 2024-06-02
79.8萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺北市內湖區成功路四段68號 6F/14F 2024-06-02
27.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 44.1坪 屋齡29年 含車位 500萬
臺北市內湖區星雲街161巷2號 9F/14F 2024-06-01
103.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.82坪 屋齡19年 含車位 280萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 5F/14F 2024-05-31
82.4萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 — 25.34坪 屋齡16年
臺北市內湖區新豐街103號 6F/13F 2024-05-27
74.3萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 93.88坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4F/12F 2024-05-26
94.5萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.35坪 屋齡14年
臺北市內湖區康寧路三段56巷140號 4F/14F 2024-05-25
69.7萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.94坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺北市內湖區民權東路六段467號 4F/14F 2024-05-25
90.7萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.21坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺北市內湖區南京東路六段387號 5F/10F 2024-05-25
90.3萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 101.74坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +734 萬
臺北市內湖區瑞光路408號 3F/12F 2024-05-24
71.2萬/坪 總價 8,430 萬（扣車位 7,890 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 157.69坪 屋齡18年 含車位 540萬
臺北市內湖區行善路47號 10F/10F 2024-05-24
59.7萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺北市內湖區民權東路六段146號 10F/12F 2024-05-24
87.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.22坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺北市內湖區文德路70號 6F/17F 2024-05-24
69.8萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.54坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段259號 7F/18F 2024-05-23
80.2萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 111坪 屋齡12年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +2,637 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,867 萬
臺北市內湖區康樂街204之3號 5F/11F 2024-05-22
67.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.38坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬

共 791 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／16 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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