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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.8 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,579 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區成功路五段450巷21弄19號 3F/14F 2024-10-25
67.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 63.93坪 屋齡25年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺北市內湖區金湖路401巷35號 4F/4F 2024-10-24
66.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
公寓 3房1廳2衛 52.37坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區成功路四段64號 7F/11F 2024-10-23
87.3萬/坪 總價 1,525.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.48坪 屋齡30年
臺北市內湖區新明路460巷19弄12號 3F/4F 2024-10-22
42.1萬/坪 總價 1,115 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪
臺北市內湖區金莊路100號 4F/11F 2024-10-22
61.5萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.4坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −131 萬
臺北市內湖區內湖路一段120巷16號 2F/8F 2024-10-21
59.8萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,300 萬）
華廈 3房2廳0衛 157.15坪 屋齡15年 含車位 600萬
臺北市內湖區民權東路六段435號 1F/14F 2024-10-20
104.0萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.57坪 屋齡16年
臺北市內湖區東湖路113巷95弄51號 3F/9F 2024-10-20
58.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.98坪 屋齡34年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段146號 4F/12F 2024-10-20
86.4萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.75坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺北市內湖區內湖路三段30號 6F/15F 2024-10-19
85.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.42坪 屋齡5年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 1F/9F 2024-10-19
86.3萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 1,996 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.12坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區成功路二段312巷1號 1F/4F 2024-10-17
75.9萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 25.7坪 屋齡46年
臺北市內湖區基湖路35巷16號 9F/10F 2024-10-17
57.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 0房1廳0衛 117.71坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段217巷3號 1F/5F 2024-10-17
68.6萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡39年
臺北市內湖區民權東路六段280巷88號 4F/12F 2024-10-15
80.0萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡30年
臺北市內湖區康寧路三段99巷10弄11號 4F/5F 2024-10-15
59.6萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡39年
臺北市內湖區民權東路六段312號 7F/12F 2024-10-15
61.4萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.55坪 屋齡38年
臺北市內湖區成功路四段178號 16F/29F 2024-10-14
108.8萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.03坪 屋齡6年 含車位 600萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 10F/13F 2024-10-13
70.6萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區陽光街161巷12之27號 3F/5F 2024-10-13
94.7萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺北市內湖區陽光街345巷14號 2F/7F 2024-10-12
40.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 — 103.06坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺北市內湖區成功路四段214巷3弄7號 3F/5F 2024-10-11
65.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3F/12F 2024-10-10
85.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區安康路20號 4F/9F 2024-10-09
58.5萬/坪 總價 12,680 萬（扣車位 10,645 萬）
華廈 — 254.26坪 屋齡1年 含車位 2,035萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 6F/9F 2024-10-09
90.9萬/坪 總價 2,249 萬（扣車位 2,049 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區康樂街61巷79弄7號 4F/5F 2024-10-08
38.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房1廳1衛 25.77坪 屋齡40年
臺北市內湖區金湖路401巷35號 3F/4F 2024-10-08
63.4萬/坪 總價 3,318 萬（扣車位 3,318 萬）
公寓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段428號 8F/15F 2024-10-08
99.1萬/坪 總價 2,725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.49坪 屋齡6年
臺北市內湖區成功路五段408號 13F/19F 2024-10-07
85.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 — 64.72坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 2F/5F 2024-10-07
93.1萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 15.89坪 屋齡1年
臺北市內湖區新豐街108號 8F/10F 2024-10-07
89.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段165號 3F/7F 2024-10-06
81.6萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 3F/9F 2024-10-05
87.3萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡0年
臺北市內湖區安康路426號 2F/9F 2024-10-04
61.1萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 14F/14F 2024-10-03
84.1萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 — 13.44坪 屋齡16年
臺北市內湖區瑞湖街178巷19號 4F/5F 2024-10-01
40.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,140 萬）
華廈 0房1廳0衛 101.59坪 屋齡16年 含車位 360萬
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 7F/8F 2024-10-01
61.1萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 11F/14F 2024-10-01
76.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.7坪 屋齡16年
臺北市內湖區康寧路三段69號 6F/13F 2024-09-29
95.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.03坪 屋齡16年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +760 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 3F/9F 2024-09-29
86.5萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 2房1廳2衛 25.44坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路一段91巷83號 9F/9F 2024-09-29
90.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.33坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 8F/15F 2024-09-29
99.8萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.07坪 屋齡6年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 4F/14F 2024-09-29
82.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 30.52坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 9F/9F 2024-09-28
94.9萬/坪 總價 2,140 萬
華廈 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡0年
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 8F/13F 2024-09-28
65.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 55.55坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 8F/9F 2024-09-27
94.8萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,138 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷92弄25號 全F/1F 2024-09-27
301.7萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 1房1廳1衛 10.28坪 屋齡61年
臺北市內湖區成功路五段12號 10F/16F 2024-09-27
63.1萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡29年
臺北市內湖區內湖路一段411巷9弄20號 4F/4F 2024-09-27
57.2萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 21.84坪 屋齡46年
臺北市內湖區康樂街88號 2F/5F 2024-09-26
44.8萬/坪 總價 1,442 萬
公寓 3房2廳2衛 32.19坪 屋齡37年

共 1,579 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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