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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.8 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,579 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 12F/13F 2025-06-04
74.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.61坪 屋齡17年 含車位 180萬
臺北市內湖區康樂街61巷79弄22號 1F/5F 2025-06-01
61.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 23.78坪 屋齡41年
臺北市內湖區新富街137號 12F/13F 2025-06-01
100.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.34坪 屋齡12年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,537 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +1,001 萬
臺北市內湖區康寧路三段56巷148號 9F/14F 2025-06-01
92.0萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.05坪 屋齡17年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,900 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +1,128 萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5F/12F 2025-05-31
98.8萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.17坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄11號 6F/10F 2025-05-30
72.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 0房1廳1衛 31.87坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷18弄37號 10F/14F 2025-05-30
83.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +735 萬
臺北市內湖區堤頂大道二段473號 2F/10F 2025-05-26
63.6萬/坪 總價 11,032 萬（扣車位 10,432 萬）
華廈 — 199.02坪 屋齡25年 含車位 600萬
臺北市內湖區堤頂大道二段477號 2F/10F 2025-05-26
63.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 — 96.48坪 屋齡25年 含車位 200萬
臺北市內湖區堤頂大道二段201號 4F/8F 2025-05-26
53.7萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,700 萬）
華廈 8房3廳0衛 180.54坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段281號 4F/15F 2025-05-26
102.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段348號 3F/12F 2025-05-25
93.7萬/坪 總價 5,170 萬（扣車位 4,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +958 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺北市內湖區康寧路三段56巷53號 3F/5F 2025-05-25
53.2萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡45年
臺北市內湖區陽光街161巷12之28號 4F/5F 2025-05-25
99.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡6年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路二段115巷7號 7F/11F 2025-05-24
84.4萬/坪 總價 4,375 萬（扣車位 4,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.91坪 屋齡3年 含車位 260萬
臺北市內湖區金豐街62號 4F/10F 2025-05-23
51.3萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區安康路434巷19弄1號 2F/4F 2025-05-21
52.3萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳2衛 29.28坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷166號 3F/6F 2025-05-21
93.1萬/坪 總價 1,448 萬
華廈 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路一段91巷166號 4F/6F 2025-05-20
93.1萬/坪 總價 1,448 萬
華廈 1房1廳1衛 15.55坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路二段428號 5F/15F 2025-05-19
100.2萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.97坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺北市內湖區康樂街136巷18弄35號 9F/14F 2025-05-18
80.3萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.86坪 屋齡12年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷168號 2F/6F 2025-05-18
99.1萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.88坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷158號 10F/11F 2025-05-17
69.8萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 74.32坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區金龍路222巷12號 10F/11F 2025-05-17
60.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.69坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 2F/6F 2025-05-17
94.1萬/坪 總價 1,348 萬
華廈 1房1廳1衛 14.32坪 屋齡1年
臺北市內湖區金湖路14巷16號 3F/4F 2025-05-15
58.4萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 2房1廳1衛 22.06坪 屋齡47年
臺北市內湖區環山路一段28號 15F/24F 2025-05-14
112.0萬/坪 總價 13,080 萬（扣車位 11,880 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 143.88坪 屋齡16年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區瑞光路588號 B1F/9F 2025-05-13
50.2萬/坪 總價 34,000 萬（扣車位 34,000 萬）
華廈 — 677.15坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段245巷16號 3F/5F 2025-05-13
51.9萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 4房2廳2衛 39.13坪 屋齡40年
臺北市內湖區行善路385號 6F/12F 2025-05-10
62.1萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.09坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄12號 3F/5F 2025-05-10
51.1萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳2衛 31.33坪 屋齡41年
臺北市內湖區新明路428巷8號 3F/14F 2025-05-09
85.0萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.74坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,257 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 4F/6F 2025-05-09
94.1萬/坪 總價 1,348 萬
華廈 1房1廳1衛 14.32坪 屋齡1年
臺北市內湖區瑞光路208號 9F/12F 2025-05-08
50.0萬/坪 總價 4,319 萬（扣車位 3,959 萬）
住宅大樓 3房2廳0衛 103.38坪 屋齡24年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞光路192號 8F/12F 2025-05-07
51.5萬/坪 總價 6,140 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 136.09坪 屋齡25年 含車位 360萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷10弄5號 2F/5F 2025-05-07
63.5萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房0廳3衛 29.14坪 屋齡40年
臺北市內湖區康寧路三段99巷10弄3號 2F/5F 2025-05-07
63.5萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房1廳1衛 29.14坪 屋齡40年
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 5F/13F 2025-05-06
73.0萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.35坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段188號 14F/15F 2025-05-06
95.6萬/坪 總價 2,183 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.84坪 屋齡9年
臺北市內湖區南京東路六段461號 9F/9F 2025-05-05
62.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,288 萬）
華廈 0房1廳0衛 94.81坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄13號 6F/10F 2025-05-05
61.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 — 38.75坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區瑞光路583巷32號 5F/7F 2025-05-05
57.0萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 5,194 萬）
華廈 4房1廳0衛 91.16坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區瑞光路583巷30號 5F/7F 2025-05-05
56.5萬/坪 總價 5,194 萬（扣車位 5,194 萬）
華廈 5房1廳0衛 91.89坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區成功路四段180號 6F/29F 2025-05-04
103.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.35坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺北市內湖區南京東路六段259號 14F/18F 2025-05-03
76.5萬/坪 總價 15,500 萬（扣車位 15,500 萬）
住宅大樓 8房2廳4衛 202.54坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區成功路五段420巷17號 5F/11F 2025-05-02
77.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡28年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄17號 5F/13F 2025-05-02
94.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路一段91巷160號 3F/6F 2025-05-02
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡1年
臺北市內湖區內湖路一段91巷158號 3F/6F 2025-05-01
94.4萬/坪 總價 1,148 萬
華廈 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡1年
臺北市內湖區行善路56號 5F/5F 2025-04-30
38.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 — 51.72坪 屋齡24年 含車位

共 1,579 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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