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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.6 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,585 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 5F/9F 2024-09-26
88.4萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,558 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 5F/9F 2024-09-26
89.1萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡0年
臺北市內湖區民權東路六段296巷109之1號 2F/15F 2024-09-25
85.2萬/坪 總價 1,935 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.7坪 屋齡30年
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 3F/8F 2024-09-25
55.6萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡12年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 2F/9F 2024-09-25
85.7萬/坪 總價 1,932 萬
華廈 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路一段91巷85號 4F/9F 2024-09-25
91.5萬/坪 總價 2,849 萬（扣車位 2,649 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷81號 4F/9F 2024-09-25
92.1萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,077 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市內湖區環山路二段30號 2F/5F 2024-09-24
91.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,968 萬）
華廈 0房0廳1衛 31.16坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區文湖街21巷77號 5F/11F 2024-09-21
66.0萬/坪 總價 7,538 萬（扣車位 6,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 120.69坪 屋齡9年 含車位 900萬
臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄16號 2F/4F 2024-09-21
56.6萬/坪 總價 1,455 萬
公寓 3房2廳1衛 25.71坪 屋齡47年
臺北市內湖區洲子街100號 2F/10F 2024-09-19
50.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房1廳0衛 89.6坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街219巷52號 4F/5F 2024-09-18
48.4萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 42.97坪 屋齡37年
臺北市內湖區民權東路六段136巷46弄8號 2F/5F 2024-09-17
53.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡39年
臺北市內湖區康寧路三段25號 12F/15F 2024-09-15
95.9萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.45坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 12F/14F 2024-09-15
87.7萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.88坪 屋齡15年
臺北市內湖區成功路四段99號 15F/23F 2024-09-13
87.4萬/坪 總價 11,050 萬（扣車位 11,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,043 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +1,234 萬
臺北市內湖區文湖街21巷112弄1號 7F/7F 2024-09-13
67.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.63坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 12F/12F 2024-09-12
82.1萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.45坪 屋齡16年
臺北市內湖區康樂街76巷6號 4F/5F 2024-09-11
49.6萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房1廳2衛 27.81坪 屋齡40年
臺北市內湖區南京東路六段113號 5F/8F 2024-09-09
62.4萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 39.28坪 屋齡27年
臺北市內湖區康寧路一段214巷36號 2F/5F 2024-09-09
59.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳1衛 27.91坪 屋齡44年
臺北市內湖區東湖路106巷7弄12號 4F/4F 2024-09-07
46.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 26.71坪 屋齡43年
臺北市內湖區安泰街83巷7號 5F/12F 2024-09-06
48.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.92坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段117號 4F/15F 2024-09-05
75.2萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄5號 7F/15F 2024-09-04
99.3萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.25坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄1號 4F/6F 2024-09-04
79.1萬/坪 總價 1,303 萬
華廈 1房1廳1衛 16.48坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷28號 5F/14F 2024-09-03
47.8萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 — 62.49坪 屋齡24年 含車位 400萬
臺北市內湖區內湖路一段396號 2F/12F 2024-09-02
56.9萬/坪 總價 6,120 萬（扣車位 5,720 萬）
住宅大樓 — 107.64坪 屋齡25年 含車位 400萬
臺北市內湖區星雲街210巷26號 5F/7F 2024-08-31
94.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.22坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺北市內湖區文德路66巷40弄12號 2F/5F 2024-08-30
64.2萬/坪 總價 2,510 萬
公寓 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段136巷46弄1號 1F/5F 2024-08-28
43.9萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 0房1廳1衛 54.66坪 屋齡39年
臺北市內湖區石潭路27號 8F/14F 2024-08-28
59.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 38.71坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區潭美街533號 10F/30F 2024-08-28
46.3萬/坪 總價 29,458.1 萬（扣車位 27,678 萬）
住宅大樓 — 664.92坪 屋齡3年 含車位 1,780萬
臺北市內湖區成功路四段30巷53號 7F/16F 2024-08-28
80.0萬/坪 總價 3,140 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.25坪 屋齡35年
臺北市內湖區瑞光路583巷21號 6F/7F 2024-08-28
51.4萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
華廈 3房1廳0衛 130.45坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段339巷7號 1F/2F 2024-08-27
84.6萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 0房1廳1衛 16.17坪 屋齡56年
臺北市內湖區金龍路222巷8號 7F/12F 2024-08-23
80.4萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.93坪 屋齡31年
臺北市內湖區康樂街61巷79弄5號 2F/5F 2024-08-22
48.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳1衛 25.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺北市內湖區康樂街136巷3弄18號 4F/9F 2024-08-22
51.9萬/坪 總價 2,015 萬
華廈 2房2廳1衛 38.84坪 屋齡28年
臺北市內湖區瑞光路8號 6F/8F 2024-08-20
43.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 4房1廳0衛 85.64坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺北市內湖區行善路333巷68號 8F/9F 2024-08-20
82.1萬/坪 總價 6,860 萬（扣車位 6,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 83.57坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段146號 8F/12F 2024-08-19
81.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.52坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺北市內湖區金豐街52號 7F/10F 2024-08-19
73.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 1房2廳1衛 33.99坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區文德路66巷14弄21號 6F/7F 2024-08-17
97.8萬/坪 總價 3,550.5 萬（扣車位 3,351 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.15坪 屋齡7年 含車位 200萬
臺北市內湖區大湖山莊街32號 全F/2F 2024-08-15
194.7萬/坪 土地 124.7 萬/坪 總價 15,088 萬
透天 5房2廳2衛 77.48坪 屋齡46年
臺北市內湖區民權東路六段117號 11F/15F 2024-08-15
61.6萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.58坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 5F/15F 2024-08-12
73.4萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區瑞光路513巷32號 9F/10F 2024-08-12
58.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,140 萬）
華廈 4房1廳0衛 90.96坪 屋齡26年 含車位 360萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷150號 7F/11F 2024-08-12
75.2萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.79坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄23號 10F/13F 2024-08-11
97.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.11坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +395 萬

共 1,585 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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