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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.6 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,649 筆 · 單價中位 68 萬/坪 · 多數落在 45–97 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段150之1號 14F/14F 2025-04-28
83.4萬/坪 總價 1,081 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.97坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺北市內湖區康寧路一段156巷25號 全F/1F 2025-04-28
414.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 8,500 萬
透天 — 20.5坪 屋齡109年
臺北市內湖區康樂街136巷3弄18號 2F/9F 2025-04-28
63.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房0廳1衛 11.73坪 屋齡29年
臺北市內湖區內湖路三段143巷26號 4F/5F 2025-04-27
65.5萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 20.14坪 屋齡43年
臺北市內湖區文湖街21巷91弄9號 9F/10F 2025-04-27
71.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 0房0廳1衛 31.9坪 屋齡7年 含車位 210萬
臺北市內湖區康寧路三段25號 12F/15F 2025-04-27
98.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.45坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −154 萬
臺北市內湖區安泰街53巷14號 1F/5F 2025-04-26
57.7萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 33.77坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺北市內湖區星雲街33巷25弄2號 1F/5F 2025-04-25
50.0萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
公寓 5房3廳3衛 88.09坪 屋齡37年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 12F/14F 2025-04-25
89.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.45坪 屋齡16年
臺北市內湖區新富街57號 5F/13F 2025-04-24
73.2萬/坪 總價 6,960 萬（扣車位 6,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.04坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段591巷15弄1號 2F/5F 2025-04-23
57.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡42年
臺北市內湖區行善路47號 8F/10F 2025-04-23
63.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺北市內湖區文德路22巷62弄1號 4F/5F 2025-04-23
69.7萬/坪 總價 2,170 萬
公寓 5房3廳2衛 31.12坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路三段5巷2號 2F/5F 2025-04-22
74.9萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房1廳2衛 30.03坪 屋齡38年
臺北市內湖區金湖路328之7號 3F/12F 2025-04-22
83.3萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.45坪 屋齡23年 含車位 480萬
臺北市內湖區康寧路三段265巷4號 3F/5F 2025-04-21
63.2萬/坪 總價 1,868 萬
公寓 3房2廳2衛 29.54坪 屋齡41年
臺北市內湖區瑞光路235巷30號 5F/7F 2025-04-20
75.0萬/坪 總價 2,402 萬
華廈 3房2廳1衛 32.02坪 屋齡41年
臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄14號 5F/5F 2025-04-20
64.1萬/坪 總價 2,008 萬
公寓 3房2廳1衛 31.33坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺北市內湖區新明路380巷9弄14號 4F/4F 2025-04-20
47.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路一段285巷67弄3號 1F/4F 2025-04-19
71.9萬/坪 總價 1,765 萬
公寓 3房2廳1衛 24.56坪 屋齡46年
臺北市內湖區港墘路127巷6弄7號 8F/15F 2025-04-19
88.9萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.9坪 屋齡28年 含車位 250萬
臺北市內湖區文德路220巷35號 4F/9F 2025-04-19
93.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 14.38坪 屋齡18年
臺北市內湖區文湖街33號 5F/15F 2025-04-18
72.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.84坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段70巷2號 6F/12F 2025-04-18
68.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.4坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區港華街97號 7F/10F 2025-04-18
98.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.12坪 屋齡13年 含車位 180萬
臺北市內湖區文湖街11巷33號 4F/7F 2025-04-17
75.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.07坪 屋齡31年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段203巷9號 6F/7F 2025-04-17
96.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡29年
臺北市內湖區大湖山莊街230號 2F/10F 2025-04-17
74.8萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 2房1廳1衛 19.64坪 屋齡32年
臺北市內湖區民權東路六段212號 9F/11F 2025-04-17
89.9萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.64坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺北市內湖區民權東路六段146號 12F/12F 2025-04-17
87.3萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.75坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺北市內湖區南京東路六段150號 8F/12F 2025-04-16
78.7萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.82坪 屋齡19年
臺北市內湖區康樂街186巷19號 7F/7F 2025-04-16
66.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 0房1廳1衛 10.58坪 屋齡29年
臺北市內湖區陽光街216號 3F/7F 2025-04-15
71.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳1衛 15.21坪 屋齡41年
臺北市內湖區星雲街168巷43號 20F/21F 2025-04-15
88.1萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.14坪 屋齡28年
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 9F/12F 2025-04-14
93.0萬/坪 總價 1,556 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.73坪 屋齡17年
臺北市內湖區大湖街131巷2號 6F/11F 2025-04-14
85.3萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.95坪 屋齡18年
臺北市內湖區康寧路三段189巷40號 5F/5F 2025-04-13
51.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路二段300號 3F/7F 2025-04-13
75.9萬/坪 總價 2,665 萬
華廈 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡36年
臺北市內湖區潭美街291號 4F/4F 2025-04-12
51.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳3衛 21.39坪 屋齡46年
臺北市內湖區民權東路六段184號 5F/5F 2025-04-12
85.3萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 1房2廳1衛 17.1坪 屋齡27年
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄9號 11F/12F 2025-04-11
90.4萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.52坪 屋齡30年
臺北市內湖區環山路二段19號 5F/5F 2025-04-11
57.0萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳1衛 29.6坪 屋齡44年
臺北市內湖區南京東路六段256號 1F/4F 2025-04-08
49.8萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 4房2廳3衛 54.87坪 屋齡45年
臺北市內湖區金湖路65巷7號 7F/14F 2025-04-07
101.0萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡20年
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄40號 8F/10F 2025-04-07
72.4萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房2廳2衛 34.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +540 萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄24號 5F/8F 2025-04-06
79.3萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 10.97坪 屋齡29年
臺北市內湖區大湖山莊街23巷15之2號 3F/3F 2025-04-05
65.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
公寓 2房2廳1衛 25.87坪 屋齡31年 含車位
臺北市內湖區瑞光路253巷23號 9F/10F 2025-04-04
27.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳2衛 43.69坪 屋齡28年
臺北市內湖區康寧路一段290號 3F/12F 2025-04-04
78.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.23坪 屋齡34年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺北市內湖區行善路281巷19弄12號 3F/14F 2025-04-04
77.0萬/坪 總價 7,860 萬（扣車位 7,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.92坪 屋齡15年 含車位 500萬

共 2,649 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／53 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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