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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.8 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,649 筆 · 單價中位 68 萬/坪 · 多數落在 45–97 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區瑞光路112巷56弄31號 5F/5F 2025-04-03
64.4萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,410 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.53坪 屋齡28年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺北市內湖區環山路一段59巷3弄2號 1F/4F 2025-04-03
80.3萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 25.15坪 屋齡47年
臺北市內湖區成功路四段73號 5F/12F 2025-04-03
90.5萬/坪 總價 6,388 萬（扣車位 5,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.96坪 屋齡12年 含車位 600萬
臺北市內湖區金湖路326巷48號 4F/7F 2025-04-02
95.6萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.68坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺北市內湖區內湖路一段591巷11弄7號 5F/5F 2025-04-02
74.1萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 29.02坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +656 萬
臺北市內湖區新明路355號 2F/11F 2025-04-02
88.2萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.1坪 屋齡16年
臺北市內湖區民權東路六段232巷21號 3F/4F 2025-04-01
82.7萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 11.25坪 屋齡20年
臺北市內湖區星雲街68巷13號 1F/5F 2025-03-31
81.6萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡45年
臺北市內湖區環山路二段53巷5弄1號 4F/4F 2025-03-31
66.6萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 25.21坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路一段91巷25弄5之1號 3F/5F 2025-03-31
67.2萬/坪 總價 2,343 萬
公寓 3房2廳2衛 34.86坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路三段329巷4弄19號 5F/5F 2025-03-30
60.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房2廳2衛 21.63坪 屋齡46年
臺北市內湖區文德路98號 3F/10F 2025-03-30
75.6萬/坪 總價 2,558 萬
華廈 3房2廳1衛 33.85坪 屋齡26年
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄16號 4F/10F 2025-03-30
68.6萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡30年
臺北市內湖區環山路二段28號 2F/5F 2025-03-30
90.6萬/坪 總價 2,146 萬
華廈 2房2廳1衛 23.69坪 屋齡7年
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 6F/14F 2025-03-29
89.0萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.45坪 屋齡16年
臺北市內湖區行善路53號 5F/9F 2025-03-29
69.4萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡27年
臺北市內湖區安康路203號 7F/7F 2025-03-29
61.8萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,008 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.39坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街23巷2之1號 2F/5F 2025-03-29
80.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 740 萬）
公寓 1房1廳1衛 14.25坪 屋齡18年 含車位 180萬
臺北市內湖區東湖路113巷49弄45號 4F/5F 2025-03-29
51.3萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 6房0廳6衛 38.03坪 屋齡40年
臺北市內湖區新湖二路109號 7F/8F 2025-03-28
76.0萬/坪 總價 6,612 萬（扣車位 6,132 萬）
華廈 — 96.34坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區新湖二路107號 7F/8F 2025-03-28
76.0萬/坪 總價 6,612 萬（扣車位 6,132 萬）
華廈 — 96.34坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區洲子街81號 1F/10F 2025-03-28
93.8萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,288 萬）
華廈 — 100.47坪 屋齡27年 含車位 400萬
臺北市內湖區內湖路三段191巷32號 5F/5F 2025-03-28
59.1萬/坪 總價 1,218 萬
公寓 3房1廳1衛 20.62坪 屋齡46年
臺北市內湖區新湖二路105號 7F/8F 2025-03-28
76.0萬/坪 總價 14,840 萬（扣車位 13,640 萬）
華廈 — 218.6坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區安康路226巷8號 5F/5F 2025-03-27
25.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 29.41坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路二段103巷48之4號 4F/7F 2025-03-27
83.0萬/坪 總價 4,273 萬（扣車位 3,923 萬）
華廈 2房2廳3衛 57.5坪 屋齡41年 含車位 350萬
臺北市內湖區環山路一段59巷3弄6號 1F/4F 2025-03-27
83.7萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 2房2廳2衛 21.75坪 屋齡47年
臺北市內湖區麗山街62巷14號 3F/4F 2025-03-27
70.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 26.85坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺北市內湖區文德路66巷101號 1F/7F 2025-03-25
41.7萬/坪 總價 3,096 萬
華廈 6房2廳4衛 74.31坪 屋齡33年
臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號 3F/9F 2025-03-25
88.4萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.31坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路三段174巷26弄13號 3F/5F 2025-03-25
59.6萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡40年
臺北市內湖區成功路五段450巷32號 8F/13F 2025-03-24
90.7萬/坪 總價 4,240 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.92坪 屋齡28年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 7F/12F 2025-03-24
50.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.25坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區文德路220巷11號 2F/11F 2025-03-24
83.4萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.67坪 屋齡10年 含車位 350萬
臺北市內湖區文德路275號 8F/10F 2025-03-23
95.7萬/坪 總價 1,475 萬
華廈 2房2廳1衛 15.41坪 屋齡19年
臺北市內湖區民權東路六段109號 5F/11F 2025-03-23
59.7萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 — 67.18坪 屋齡27年 含車位 500萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷270號 1F/10F 2025-03-22
61.9萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 3,075 萬）
華廈 3房3廳3衛 49.69坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區新明路355號 11F/11F 2025-03-22
74.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.2坪 屋齡16年 含車位 260萬
臺北市內湖區新明路428巷1號 5F/20F 2025-03-22
85.0萬/坪 總價 1,965 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.11坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷29號 1F/5F 2025-03-21
87.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺北市內湖區康寧路一段290號 7F/12F 2025-03-21
84.3萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.46坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺北市內湖區新豐街57號 4F/7F 2025-03-20
88.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.18坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區南京東路六段135號 3F/9F 2025-03-20
66.7萬/坪 總價 2,595 萬
華廈 3房2廳2衛 38.89坪 屋齡28年
臺北市內湖區民權東路六段296巷109號 9F/15F 2025-03-19
90.1萬/坪 總價 2,625 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.13坪 屋齡31年
臺北市內湖區星雲街33巷25弄2號 2F/5F 2025-03-19
51.8萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 5房1廳2衛 50.17坪 屋齡37年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄51號 1F/8F 2025-03-18
60.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 34.99坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段214巷18號 5F/5F 2025-03-18
57.9萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 2房2廳2衛 29.17坪 屋齡45年
臺北市內湖區南京東路六段148號 3F/12F 2025-03-17
84.0萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.67坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路二段263巷9弄1號 7F/9F 2025-03-16
80.2萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,290 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.28坪 屋齡30年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷103號 4F/6F 2025-03-16
90.2萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,355 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.91坪 屋齡32年 含車位 180萬

共 2,649 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／53 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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