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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.6 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 311 筆 · 單價中位 79.4 萬/坪 · 多數落在 51–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區行善路417巷30號 3F/11F 2024-08-01
64.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.59坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段203巷11號 4F/7F 2024-08-01
80.2萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房1廳1衛 14.09坪 屋齡28年
臺北市內湖區成功路三段88號 2F/5F 2024-07-31
56.8萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 2房1廳1衛 31.85坪 屋齡44年
臺北市內湖區成功路四段30巷16號 7F/10F 2024-07-17
78.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 20.36坪 屋齡30年
臺北市內湖區行愛路77巷61號 2F/8F 2024-07-16
43.9萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 2房1廳0衛 125.37坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區金莊路100號 10F/11F 2024-07-08
59.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 88.87坪 屋齡12年 含車位 500萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 8F/15F 2024-07-05
99.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區星雲街163號 11F/14F 2024-07-05
99.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 10.88坪 屋齡25年
臺北市內湖區東湖路113巷95弄60號 4F/5F 2024-07-02
52.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房1廳3衛 26.81坪 屋齡39年
臺北市內湖區瑞光路210號 7F/12F 2024-07-01
51.2萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 206.99坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區新明路498巷14弄11號 4F/7F 2024-06-29
71.9萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 2,486 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡13年 含車位
臺北市內湖區安康路476之1號 1F/8F 2024-06-28
89.8萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 2房2廳2衛 37.32坪 屋齡27年
臺北市內湖區成功路五段408號 4F/19F 2024-06-22
89.2萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 41.46坪 屋齡24年
臺北市內湖區新明路498巷6弄2號 1F/5F 2024-06-19
49.4萬/坪 總價 1,394 萬
公寓 2房2廳1衛 28.24坪 屋齡40年
臺北市內湖區金莊路100號 5F/11F 2024-06-15
61.3萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.73坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷11號 4F/9F 2024-06-12
53.0萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 2房2廳2衛 38.7坪 屋齡34年
臺北市內湖區安泰街49巷5號 1F/5F 2024-06-12
49.2萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房1廳1衛 22.96坪 屋齡40年
臺北市內湖區內湖路一段387巷8號 10F/14F 2024-06-10
99.7萬/坪 總價 7,780 萬（扣車位 6,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 102.08坪 屋齡13年 含車位 850萬
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 7F/12F 2024-06-02
79.8萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.2坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 3F/15F 2024-06-02
100.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +921 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +616 萬
臺北市內湖區環山路一段82號 3F/4F 2024-06-01
60.0萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 2房2廳1衛 29.48坪 屋齡43年
臺北市內湖區文湖街42號 7F/14F 2024-05-30
53.0萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 128.04坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區瑞光路408號 3F/12F 2024-05-24
71.2萬/坪 總價 8,430 萬（扣車位 7,890 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 157.69坪 屋齡18年 含車位 540萬
臺北市內湖區康樂街204之3號 5F/11F 2024-05-22
67.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.38坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄29號 3F/5F 2024-05-21
69.9萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 3,085 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.17坪 屋齡10年 含車位 230萬
臺北市內湖區內湖路二段265號 4F/13F 2024-05-21
95.6萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.04坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +958 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +480 萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 4F/14F 2024-05-20
62.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.52坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區新富街78號 3F/14F 2024-05-20
101.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 87.65坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市內湖區金莊路100號 5F/11F 2024-05-18
59.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.12坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 14F/15F 2024-05-09
86.2萬/坪 總價 6,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 71.35坪 屋齡7年
臺北市內湖區金莊路100號 7F/11F 2024-05-02
54.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.42坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 6F/15F 2024-04-30
78.1萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺北市內湖區康樂街109號 5F/5F 2024-04-27
54.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 25.68坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段423號 3F/9F 2024-04-27
88.7萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.05坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺北市內湖區成功路四段190號 10F/15F 2024-04-26
94.6萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.5坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −181 萬
臺北市內湖區新明路312巷2之2號 3F/6F 2024-04-25
72.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,218 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡10年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +1,063 萬 · 持有 14.3 年 · 估賣家收益 +813 萬
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 2F/14F 2024-04-23
78.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 屋齡16年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺北市內湖區陽光街92巷6號 3F/5F 2024-04-19
72.0萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房1廳1衛 20.55坪 屋齡42年
臺北市內湖區金豐街62號 3F/10F 2024-04-17
66.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺北市內湖區成功路二段498巷2號 5F/5F 2024-04-14
57.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳2衛 31.61坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄10號 5F/7F 2024-04-14
82.4萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,125 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡31年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路一段659號 18F/18F 2024-04-09
112.4萬/坪 總價 4,008 萬（扣車位 3,728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.17坪 屋齡14年 含車位 280萬
臺北市內湖區民權東路六段296巷113號 9F/13F 2024-04-07
68.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.79坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段75巷217之3號 3F/4F 2024-04-03
51.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
公寓 2房2廳1衛 26.93坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段177號 7F/11F 2024-03-31
82.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區麗山街105巷29號 7F/7F 2024-03-28
75.1萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺北市內湖區成功路二段312巷32號 1F/5F 2024-03-28
45.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房2廳1衛 55.52坪 屋齡39年
臺北市內湖區內湖路一段411巷62弄6號 6F/14F 2024-03-23
101.4萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.31坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +628 萬
臺北市內湖區石潭路27號 5F/14F 2024-03-19
60.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.49坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 10F/14F 2024-03-18
67.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.17坪 屋齡16年 含車位

共 311 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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