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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.8 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.8 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,589 筆 · 單價中位 68.8 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段467號 4F/14F 2024-05-25
90.7萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.21坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺北市內湖區南京東路六段387號 5F/10F 2024-05-25
90.3萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 101.74坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +734 萬
臺北市內湖區瑞光路408號 3F/12F 2024-05-24
71.2萬/坪 總價 8,430 萬（扣車位 7,890 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 157.69坪 屋齡18年 含車位 540萬
臺北市內湖區行善路47號 10F/10F 2024-05-24
59.7萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺北市內湖區民權東路六段146號 10F/12F 2024-05-24
87.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.22坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺北市內湖區成功路四段192號 15F/15F 2024-05-24
93.8萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 26.11坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −275 萬
臺北市內湖區文德路70號 6F/17F 2024-05-24
69.8萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.54坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段259號 7F/18F 2024-05-23
80.2萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 111坪 屋齡12年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +2,637 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,867 萬
臺北市內湖區康樂街204之3號 5F/11F 2024-05-22
67.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.38坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺北市內湖區內湖路二段253巷50號 6F/7F 2024-05-22
85.0萬/坪 總價 3,666 萬
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡13年
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄29號 3F/5F 2024-05-21
69.9萬/坪 總價 3,315 萬（扣車位 3,085 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.17坪 屋齡10年 含車位 230萬
臺北市內湖區內湖路二段265號 4F/13F 2024-05-21
95.6萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.04坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +958 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +480 萬
臺北市內湖區新湖三路168號 2F/7F 2024-05-20
41.9萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
華廈 — 160.96坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 4F/14F 2024-05-20
62.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.52坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區新富街66號 10F/14F 2024-05-20
94.4萬/坪 總價 8,588 萬（扣車位 8,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 110.45坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市內湖區新富街78號 3F/14F 2024-05-20
101.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 87.65坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市內湖區民權東路六段248巷7號 3F/5F 2024-05-20
60.6萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段259號 11F/18F 2024-05-19
97.7萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 7,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.42坪 屋齡12年 含車位 875萬
較上次成交 ↑ +1,381 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +781 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2024-05-19
100.5萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡1年
臺北市內湖區金莊路100號 5F/11F 2024-05-18
59.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.12坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄41號 1F/7F 2024-05-17
73.9萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡30年
臺北市內湖區瑞光路408號 11F/12F 2024-05-17
72.5萬/坪 總價 8,429 萬（扣車位 8,029 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 136.2坪 屋齡18年 含車位 400萬
臺北市內湖區行善路25巷24號 3F/8F 2024-05-16
66.0萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡27年
臺北市內湖區民權東路六段248巷106號 全F/5F 2024-05-16
56.9萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,550 萬）
透天 4房2廳4衛 115.12坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區新明路428巷1號 18F/20F 2024-05-16
89.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.65坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2024-05-15
56.4萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 12,250 萬）
華廈 — 250.1坪 屋齡1年 含車位 750萬
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2024-05-15
57.1萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,300 萬）
華廈 — 189.2坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2024-05-15
57.1萬/坪 總價 12,900 萬（扣車位 12,300 萬）
華廈 — 241.49坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷8弄36號 2F/5F 2024-05-15
43.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房2廳2衛 39.04坪 屋齡43年
臺北市內湖區內湖路一段9號 3F/14F 2024-05-15
109.5萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 47.72坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區洲子街110號 6F/10F 2024-05-15
48.1萬/坪 總價 4,253 萬（扣車位 4,253 萬）
華廈 4房2廳0衛 88.32坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段136巷6號 3F/5F 2024-05-15
48.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 28.7坪 屋齡44年
臺北市內湖區金龍路211號 5F/5F 2024-05-15
55.5萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 36.97坪 屋齡40年
臺北市內湖區新湖三路118號 3F/6F 2024-05-14
37.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 3房1廳0衛 92.86坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段360巷15號 8F/8F 2024-05-14
51.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 — 89.44坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區瑞光路76巷37號 4F/7F 2024-05-14
37.6萬/坪 總價 3,575 萬（扣車位 3,575 萬）
華廈 — 94.98坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷30弄11號 5F/15F 2024-05-12
62.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段336之2號 8F/14F 2024-05-11
83.1萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.07坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,241 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +714 萬
臺北市內湖區港華街51巷8弄4號 2F/5F 2024-05-10
51.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 38.68坪 屋齡39年
臺北市內湖區民權東路六段180巷158號 7F/11F 2024-05-10
65.1萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.71坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +772 萬
臺北市內湖區安美街165號 6F/9F 2024-05-10
31.5萬/坪 總價 3,089 萬（扣車位 3,089 萬）
華廈 — 98.01坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區康樂街186巷2弄2號 4F/5F 2024-05-10
43.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 14F/15F 2024-05-09
86.2萬/坪 總價 6,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 71.35坪 屋齡7年
臺北市內湖區內湖路三段136巷2號 4F/5F 2024-05-08
55.6萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳1衛 25.72坪 屋齡44年
臺北市內湖區民權東路六段106號 3F/5F 2024-05-07
50.3萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡44年
臺北市內湖區行善路25巷14號 9F/9F 2024-05-07
63.1萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳1衛 36.47坪 屋齡27年
臺北市內湖區成功路二段426巷42號 5F/5F 2024-05-06
39.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 37.7坪 屋齡37年
臺北市內湖區東湖路113巷62號 1F/9F 2024-05-06
28.3萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 11,000 萬）
華廈 1房1廳2衛 389.28坪 屋齡34年 含車位
臺北市內湖區瑞光路112巷56弄2號 全F/4F 2024-05-05
70.5萬/坪 土地 125.8 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房3廳3衛 76.54坪 屋齡27年
臺北市內湖區內湖路三段72巷63號 5F/16F 2024-05-05
57.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡30年 含車位 250萬

共 1,589 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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