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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.6 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,585 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區金湖路363巷25弄21號 3F/4F 2025-12-27
101.8萬/坪 總價 2,442 萬
華廈 2房2廳1衛 24坪 屋齡0年
臺北市內湖區金湖路363巷25弄25號 3F/4F 2025-12-27
100.7萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,573 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.66坪 屋齡0年 含車位 315萬
臺北市內湖區內湖路二段350之1號 9F/12F 2025-12-24
108.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.17坪 屋齡11年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺北市內湖區安美街165號 5F/9F 2025-12-24
35.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,660 萬）
華廈 3房1廳0衛 98.58坪 屋齡21年 含車位 340萬
臺北市內湖區成功路四段322號 2F/5F 2025-12-22
70.0萬/坪 總價 2,625 萬
公寓 3房2廳2衛 37.49坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段5號 6F/14F 2025-12-22
94.4萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺北市內湖區文湖街21巷91弄7號 8F/10F 2025-12-20
77.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 — 31.78坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區石潭路27號 11F/14F 2025-12-19
61.3萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 50.99坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄36號 6F/9F 2025-12-19
66.1萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡30年
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 2F/14F 2025-12-19
80.3萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區舊宗路二段181巷6號 3F/5F 2025-12-18
39.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 6房2廳1衛 80.34坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺北市內湖區舊宗路二段181巷8號 3F/5F 2025-12-18
39.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 5房1廳1衛 80.24坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 11F/15F 2025-12-17
99.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.13坪 屋齡7年 含車位 280萬
臺北市內湖區內湖路三段258號 3F/5F 2025-12-17
56.8萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
公寓 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區行善路111巷8號 6F/8F 2025-12-16
84.1萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,878 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +833 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺北市內湖區新明路353號 3F/5F 2025-12-14
75.2萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 — 23.13坪 屋齡16年
臺北市內湖區安泰街125巷7號 7F/8F 2025-12-12
50.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳1衛 28.47坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺北市內湖區內湖路二段350號 4F/12F 2025-12-11
91.9萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.55坪 屋齡11年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺北市內湖區新明路458號 6F/13F 2025-12-11
75.0萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.15坪 屋齡2年 含車位 370萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 2F/14F 2025-12-09
82.8萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.73坪 屋齡17年
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄10號 4F/5F 2025-12-09
99.5萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 0房1廳1衛 17.47坪 屋齡2年
臺北市內湖區東湖路113巷70弄13號 6F/12F 2025-12-07
90.0萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +832 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷90號 4F/11F 2025-12-06
95.0萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.4坪 屋齡9年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 11F/14F 2025-12-06
67.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 13F/14F 2025-12-03
86.7萬/坪 總價 2,196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.34坪 屋齡17年
臺北市內湖區康寧路三段189巷66號 2F/5F 2025-12-03
44.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 30.25坪 屋齡39年
臺北市內湖區東湖路113巷50號 6F/10F 2025-12-02
68.0萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房0廳1衛 10.89坪 屋齡29年
臺北市內湖區民權東路六段11巷43號 1F/5F 2025-12-01
51.4萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,540 萬）
華廈 3房1廳0衛 121.64坪 屋齡18年 含車位 360萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄102號 14F/14F 2025-12-01
87.0萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 4,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.38坪 屋齡23年 含車位 260萬
臺北市內湖區內湖路一段47巷8弄9號 2F/5F 2025-12-01
52.1萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡38年
臺北市內湖區成功路二段323巷30號 8F/14F 2025-11-30
64.5萬/坪 總價 7,360 萬（扣車位 6,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 125.47坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −1,566 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 −1,941 萬
臺北市內湖區文德路96號 5F/10F 2025-11-30
76.3萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳1衛 33.82坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路一段314號 10F/13F 2025-11-29
67.0萬/坪 總價 7,620 萬（扣車位 7,080 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 142.75坪 屋齡23年 含車位 540萬
臺北市內湖區成功路五段450巷22弄14號 4F/14F 2025-11-29
73.6萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.4坪 屋齡27年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷50號 3F/10F 2025-11-28
65.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.8坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段90巷16弄4號 5F/5F 2025-11-28
43.5萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡45年
臺北市內湖區成功路五段45巷16號 8F/11F 2025-11-27
87.9萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.84坪 屋齡15年 含車位 450萬
臺北市內湖區民權東路六段106號 2F/5F 2025-11-27
54.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡45年
臺北市內湖區新明路428巷1號 17F/20F 2025-11-25
90.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡6年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
臺北市內湖區環山路二段28號 2F/5F 2025-11-25
89.6萬/坪 總價 2,442.1 萬（扣車位 2,122 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.39坪 屋齡7年 含車位 320萬
臺北市內湖區成功路五段450巷9號 7F/14F 2025-11-23
70.9萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.13坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區石潭路27號 8F/14F 2025-11-21
70.0萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 48.67坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷186弄99號 3F/6F 2025-11-20
61.8萬/坪 總價 2,718 萬
華廈 2房2廳1衛 43.96坪 屋齡24年
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 3F/14F 2025-11-18
80.0萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.98坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷6號 13F/16F 2025-11-18
79.5萬/坪 總價 4,080 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.31坪 屋齡31年
臺北市內湖區基湖路35巷16號 7F/10F 2025-11-17
68.0萬/坪 總價 5,957 萬（扣車位 5,357 萬）
華廈 0房1廳0衛 93坪 屋齡19年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺北市內湖區新湖二路113號 2F/8F 2025-11-17
69.0萬/坪 總價 11,210 萬
華廈 — 162.46坪 屋齡1年
臺北市內湖區新湖二路111號 2F/8F 2025-11-17
69.0萬/坪 總價 11,131 萬
華廈 — 161.32坪 屋齡1年
臺北市內湖區新湖二路109號 2F/8F 2025-11-17
69.0萬/坪 總價 5,494 萬
華廈 — 79.63坪 屋齡1年
臺北市內湖區新湖二路107號 2F/8F 2025-11-17
69.0萬/坪 總價 5,552 萬
華廈 — 80.46坪 屋齡1年

共 1,585 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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