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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.8 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,579 筆 · 單價中位 68.7 萬/坪 · 多數落在 43–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民善街85號 5F/7F 2025-07-04
58.0萬/坪 總價 36,074.3 萬（扣車位 33,874 萬）
華廈 3房0廳0衛 659.52坪 屋齡16年 含車位 2,200萬
臺北市內湖區民權東路六段135巷38號 1F/5F 2025-07-03
65.8萬/坪 總價 4,775 萬（扣車位 4,775 萬）
華廈 4房2廳3衛 72.55坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區行忠路51號 1F/6F 2025-07-01
60.3萬/坪 總價 16,100 萬
華廈 — 267.2坪 屋齡27年
臺北市內湖區金湖路363巷67弄21號 8F/8F 2025-07-01
84.5萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區新豐街92號 4F/10F 2025-07-01
88.1萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.02坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺北市內湖區民權東路六段212號 9F/11F 2025-06-30
87.1萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 44.48坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市內湖區行善路191號 2F/15F 2025-06-30
108.4萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.46坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄11號 2F/5F 2025-06-30
55.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 1房1廳1衛 10.22坪 屋齡46年
臺北市內湖區內湖路二段350之3號 10F/12F 2025-06-30
103.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.37坪 屋齡11年 含車位 280萬
臺北市內湖區民權東路六段270號 2F/10F 2025-06-29
56.5萬/坪 總價 1,873 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 1房1廳1衛 40.55坪 屋齡33年 含車位 185萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 12F/14F 2025-06-28
87.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 — 30.51坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市內湖區成功路四段190號 9F/15F 2025-06-27
110.5萬/坪 總價 5,458 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 49.37坪 屋齡9年
臺北市內湖區康寧路三段56巷1號 3F/11F 2025-06-27
98.6萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.7坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市內湖區陽光街216號 3F/7F 2025-06-26
71.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳1衛 15.21坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺北市內湖區南京東路六段350號 7F/12F 2025-06-24
74.2萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 44.46坪 屋齡17年
臺北市內湖區行善路385號 8F/12F 2025-06-23
65.2萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.79坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺北市內湖區民權東路六段467號 8F/14F 2025-06-23
82.6萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.82坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 10F/11F 2025-06-22
81.2萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,278 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.34坪 屋齡14年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺北市內湖區安康路20號 3F/9F 2025-06-19
57.1萬/坪 總價 10,740 萬（扣車位 9,180 萬）
華廈 — 219.89坪 屋齡2年 含車位 1,560萬
臺北市內湖區內湖路三段191巷7號 4F/5F 2025-06-19
50.8萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 29.15坪 屋齡44年
臺北市內湖區行善路385號 1F/12F 2025-06-17
100.5萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,750 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 93.58坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路188巷60號 2F/8F 2025-06-17
49.9萬/坪 總價 3,295 萬
華廈 — 65.99坪 屋齡25年
臺北市內湖區安康路106巷61號 5F/6F 2025-06-16
33.7萬/坪 總價 43,000 萬（扣車位 43,000 萬）
華廈 0房0廳5衛 1277.64坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區金莊路100號 3F/11F 2025-06-15
58.8萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 49.8坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段265號 6F/13F 2025-06-14
97.0萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.82坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺北市內湖區康樂街74巷6號 3F/5F 2025-06-14
57.0萬/坪 總價 1,585 萬
公寓 3房2廳2衛 27.81坪 屋齡41年
臺北市內湖區東湖路43巷26弄5號 1F/7F 2025-06-13
74.3萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡31年
臺北市內湖區舊宗路二段103號 3F/4F 2025-06-13
32.4萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
華廈 — 229.71坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區東湖路43巷26弄9號 5F/8F 2025-06-13
86.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房0廳1衛 13.93坪 屋齡19年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄3號 7F/15F 2025-06-13
104.6萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.39坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
臺北市內湖區文湖街50號 2F/14F 2025-06-13
48.5萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 — 117.42坪 屋齡9年 含車位 900萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄57號 4F/5F 2025-06-12
94.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,570 萬）
華廈 3房2廳3衛 42.29坪 屋齡9年 含車位 180萬
臺北市內湖區安泰街125巷8號 6F/10F 2025-06-12
47.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區港墘路163號 3F/5F 2025-06-11
64.0萬/坪 總價 2,128 萬
公寓 3房3廳2衛 33.25坪 屋齡45年
臺北市內湖區陽光街130號 1F/10F 2025-06-11
66.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段179號 3F/11F 2025-06-10
92.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.36坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺北市內湖區民權東路六段15巷29號 4F/5F 2025-06-10
48.1萬/坪 總價 107,000 萬（扣車位 99,200 萬）
華廈 0房12廳4衛 2450.96坪 屋齡10年 含車位 7,800萬
臺北市內湖區金湖路372號 3F/10F 2025-06-10
96.1萬/坪 總價 866 萬
華廈 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路一段91巷31號 2F/5F 2025-06-09
59.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡41年
臺北市內湖區文湖街37號 5F/15F 2025-06-09
74.2萬/坪 總價 7,959 萬（扣車位 7,959 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.23坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −841 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −1,247 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 3F/6F 2025-06-09
94.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.21坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區康寧路三段70巷153號 3F/5F 2025-06-08
61.9萬/坪 總價 2,535 萬
公寓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡36年
臺北市內湖區康寧路一段261號 4F/11F 2025-06-08
75.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 9F/15F 2025-06-07
73.0萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.98坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段283號 4F/15F 2025-06-06
102.0萬/坪 總價 2,640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡1年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 4F/14F 2025-06-06
80.5萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.34坪 屋齡17年
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 5F/6F 2025-06-06
98.1萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡1年
臺北市內湖區成功路四段188號 10F/15F 2025-06-04
104.7萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.63坪 屋齡9年
臺北市內湖區環山路一段28號 2F/24F 2025-06-04
105.5萬/坪 總價 12,388 萬（扣車位 11,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 143.88坪 屋齡16年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區成功路二段426巷16號 4F/4F 2025-06-04
53.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 22.66坪 屋齡48年

共 1,579 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／32 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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