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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年85.8 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 229 筆 · 單價中位 83.6 萬/坪 · 多數落在 50–105 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 1F/13F 2024-11-11
53.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.36坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 2F/12F 2024-11-02
56.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 47.29坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區成功路四段64號 7F/11F 2024-10-23
87.3萬/坪 總價 1,525.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.48坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段146號 4F/12F 2024-10-20
86.4萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.75坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺北市內湖區陽光街161巷12之27號 3F/5F 2024-10-13
94.7萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 3F/12F 2024-10-10
85.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 2F/5F 2024-10-07
93.1萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 15.89坪 屋齡1年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 11F/14F 2024-10-01
76.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.7坪 屋齡16年
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 8F/13F 2024-09-28
65.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 55.55坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷92弄25號 全F/1F 2024-09-27
301.7萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 1房1廳1衛 10.28坪 屋齡61年
臺北市內湖區民權東路六段296巷109之1號 2F/15F 2024-09-25
85.2萬/坪 總價 1,935 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.7坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 12F/14F 2024-09-15
87.7萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.88坪 屋齡15年
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄1號 4F/6F 2024-09-04
79.1萬/坪 總價 1,303 萬
華廈 1房1廳1衛 16.48坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺北市內湖區石潭路27號 8F/14F 2024-08-28
59.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 38.71坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區金龍路222巷8號 7F/12F 2024-08-23
80.4萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.93坪 屋齡31年
臺北市內湖區民權東路六段146號 8F/12F 2024-08-19
81.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.52坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺北市內湖區金豐街52號 7F/10F 2024-08-19
73.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 1房2廳1衛 33.99坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區堤頂大道二段497號 5F/13F 2024-08-07
97.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.81坪 屋齡15年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 11F/14F 2024-08-01
82.9萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.17坪 屋齡16年
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2024-07-29
70.0萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,978 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.28坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3之5號 1F/6F 2024-07-21
49.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.08坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區五分街91號 8F/8F 2024-07-20
93.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 10坪 屋齡27年
臺北市內湖區陽光街161巷12之36號 3F/5F 2024-07-15
99.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.1坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺北市內湖區大湖山莊街23巷13號 2F/3F 2024-07-14
60.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
公寓 1房2廳1衛 24.63坪 屋齡30年 含車位
臺北市內湖區陽光街161巷12之22號 4F/5F 2024-07-13
79.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區金龍路222巷2號 2F/12F 2024-07-11
87.3萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡31年
臺北市內湖區民權東路六段177號 5F/11F 2024-07-08
95.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.98坪 屋齡9年 含車位 200萬
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 12F/12F 2024-07-07
75.0萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.59坪 屋齡16年
臺北市內湖區成功路四段166號 12F/15F 2024-07-05
67.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.05坪 屋齡29年 含車位
臺北市內湖區金莊路100號 7F/11F 2024-07-01
64.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 49.15坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 5F/5F 2024-06-06
97.4萬/坪 總價 1,610 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪 屋齡1年
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2024-06-05
58.3萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 20.06坪 屋齡25年
臺北市內湖區民權東路六段146號 6F/12F 2024-06-03
88.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.01坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺北市內湖區成功路四段68號 6F/14F 2024-06-02
27.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 44.1坪 屋齡29年 含車位 500萬
臺北市內湖區星雲街53號 7F/7F 2024-05-31
98.6萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 14.7坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4F/12F 2024-05-26
94.5萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.35坪 屋齡14年
臺北市內湖區民權東路六段146號 10F/12F 2024-05-24
87.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.22坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷92弄12號 4F/5F 2024-05-19
100.5萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡1年
臺北市內湖區新明路428巷1號 18F/20F 2024-05-16
89.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.65坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺北市內湖區內湖路一段9號 3F/14F 2024-05-15
109.5萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 47.72坪 屋齡6年 含車位 300萬
臺北市內湖區東湖路113巷62號 1F/9F 2024-05-06
28.3萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 11,000 萬）
華廈 1房1廳2衛 389.28坪 屋齡34年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街219巷34弄3號 2F/6F 2024-05-03
62.3萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房1廳1衛 12.67坪 屋齡32年
臺北市內湖區民權東路六段151號 4F/5F 2024-04-27
60.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 16.64坪 屋齡17年
臺北市內湖區新豐街88號 3F/10F 2024-04-24
70.2萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
華廈 1房1廳1衛 45.12坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 6F/7F 2024-04-14
75.3萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 1房2廳1衛 34.14坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區新明路491號 全F/1F 2024-04-09
425.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 5,295 萬
透天 1房1廳1衛 12.44坪 屋齡67年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 14F/15F 2024-04-07
98.4萬/坪 總價 2,235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.72坪 屋齡6年
臺北市內湖區大湖山莊街206號 8F/8F 2024-04-04
75.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 11.35坪 屋齡31年
臺北市內湖區石潭路27號 4F/14F 2024-04-03
55.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.81坪 屋齡15年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號 2F/8F 2024-04-02
68.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 12.36坪 屋齡30年

共 229 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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