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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.6 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,232 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路三段191巷7號 4F/5F 2025-06-19
50.8萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 29.15坪 屋齡44年
臺北市內湖區行善路385號 1F/12F 2025-06-17
100.5萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,750 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 93.58坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷69弄66號 9F/10F 2025-06-17
84.9萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 3房0廳2衛 46.33坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路188巷60號 2F/8F 2025-06-17
49.9萬/坪 總價 3,295 萬
華廈 — 65.99坪 屋齡25年
臺北市內湖區新湖二路111號 3F/8F 2025-06-17
70.8萬/坪 總價 12,638 萬（扣車位 11,678 萬）
華廈 — 196.28坪 屋齡1年 含車位 960萬
臺北市內湖區新湖二路113號 3F/8F 2025-06-17
71.6萬/坪 總價 12,998 萬（扣車位 12,038 萬）
華廈 — 199.45坪 屋齡1年 含車位 960萬
臺北市內湖區安康路106巷61號 5F/6F 2025-06-16
33.7萬/坪 總價 43,000 萬（扣車位 43,000 萬）
華廈 0房0廳5衛 1277.64坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街58之3號 3F/3F 2025-06-16
60.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
公寓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺北市內湖區文德路66巷14弄20號 10F/16F 2025-06-16
103.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.21坪 屋齡31年 含車位 300萬
臺北市內湖區文湖街21巷68弄16號 3F/9F 2025-06-15
60.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡32年 含車位 250萬
臺北市內湖區金莊路100號 3F/11F 2025-06-15
58.8萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 49.8坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段265號 6F/13F 2025-06-14
97.0萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.82坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺北市內湖區文德路22巷74弄10號 3F/4F 2025-06-14
72.0萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 5房0廳5衛 23.88坪 屋齡47年
臺北市內湖區金龍路222巷8號 8F/12F 2025-06-14
84.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.1坪 屋齡32年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +980 萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷82號 5F/12F 2025-06-14
70.7萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.99坪 屋齡43年
臺北市內湖區康樂街74巷6號 3F/5F 2025-06-14
57.0萬/坪 總價 1,585 萬
公寓 3房2廳2衛 27.81坪 屋齡41年
臺北市內湖區麗山街137號 4F/5F 2025-06-14
60.2萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳1衛 26.76坪 屋齡41年
臺北市內湖區陽光街92巷18弄15號 4F/5F 2025-06-13
71.8萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 19.92坪 屋齡43年
臺北市內湖區東湖路43巷26弄5號 1F/7F 2025-06-13
74.3萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡31年
臺北市內湖區舊宗路二段103號 3F/4F 2025-06-13
32.4萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
華廈 — 229.71坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷82弄14號 6F/8F 2025-06-13
60.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.15坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區東湖路43巷26弄9號 5F/8F 2025-06-13
86.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房0廳1衛 13.93坪 屋齡19年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄3號 7F/15F 2025-06-13
104.6萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.39坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
臺北市內湖區康樂街186巷32號 5F/7F 2025-06-13
50.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.15坪 屋齡26年 含車位
臺北市內湖區文湖街50號 2F/14F 2025-06-13
48.5萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 — 117.42坪 屋齡9年 含車位 900萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺北市內湖區成功路四段323巷2弄1號 1F/4F 2025-06-12
86.8萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 25.91坪 屋齡44年
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄57號 4F/5F 2025-06-12
94.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,570 萬）
華廈 3房2廳3衛 42.29坪 屋齡9年 含車位 180萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷28號 2F/14F 2025-06-12
54.2萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 45.17坪 屋齡25年
臺北市內湖區安泰街125巷8號 6F/10F 2025-06-12
47.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區港墘路163號 3F/5F 2025-06-11
64.0萬/坪 總價 2,128 萬
公寓 3房3廳2衛 33.25坪 屋齡45年
臺北市內湖區陽光街130號 1F/10F 2025-06-11
66.4萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.38坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段179號 3F/11F 2025-06-10
92.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.36坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄32號 1F/5F 2025-06-10
73.7萬/坪 總價 2,298 萬
公寓 3房2廳2衛 31.19坪 屋齡42年
臺北市內湖區安康路191之1號 3F/5F 2025-06-10
55.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 26.37坪 屋齡44年
臺北市內湖區民權東路六段15巷29號 4F/5F 2025-06-10
48.1萬/坪 總價 107,000 萬（扣車位 99,200 萬）
華廈 0房12廳4衛 2450.96坪 屋齡10年 含車位 7,800萬
臺北市內湖區民權東路六段125號 8F/10F 2025-06-10
70.0萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 98.81坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區金湖路372號 3F/10F 2025-06-10
96.1萬/坪 總價 866 萬
華廈 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡26年
臺北市內湖區大湖山莊街177巷21號 1F/5F 2025-06-09
47.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
公寓 5房2廳4衛 77.35坪 屋齡37年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷31號 2F/5F 2025-06-09
59.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡41年
臺北市內湖區文湖街37號 5F/15F 2025-06-09
74.2萬/坪 總價 7,959 萬（扣車位 7,959 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.23坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −841 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −1,247 萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 3F/6F 2025-06-09
94.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.21坪 屋齡1年 含車位 188萬
臺北市內湖區成功路四段69號 12F/12F 2025-06-08
71.5萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,688 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 107.59坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區星雲街168巷7號 14F/16F 2025-06-08
91.1萬/坪 總價 2,228 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡30年
臺北市內湖區康寧路三段70巷153號 3F/5F 2025-06-08
61.9萬/坪 總價 2,535 萬
公寓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡36年
臺北市內湖區星雲街15巷31號 3F/5F 2025-06-08
68.9萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房1廳1衛 20.04坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺北市內湖區金龍路222巷12號 3F/11F 2025-06-08
79.2萬/坪 總價 1,545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.51坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺北市內湖區康寧路一段261號 4F/11F 2025-06-08
75.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺北市內湖區金龍路222巷6號 10F/11F 2025-06-08
80.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡32年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段136巷46弄8號 2F/5F 2025-06-08
57.1萬/坪 總價 1,868 萬
公寓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺北市內湖區金湖路347巷123弄20號 全F/4F 2025-06-08
68.0萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
透天 5房2廳3衛 56.18坪 屋齡27年 含車位

共 4,232 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／85 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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