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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.8 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,223 筆 · 單價中位 68.2 萬/坪 · 多數落在 44–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區南京東路六段350之7號 11F/12F 2025-06-08
70.0萬/坪 總價 1,107 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 15.81坪 屋齡17年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 9F/15F 2025-06-07
73.0萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.98坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段102巷5號 2F/5F 2025-06-07
73.6萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 2房2廳1衛 21.88坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺北市內湖區文湖街35號 15F/15F 2025-06-07
91.6萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 95.01坪 屋齡15年 含車位 600萬
臺北市內湖區民權東路六段495號 8F/14F 2025-06-07
59.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.84坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區成功路四段71號 12F/12F 2025-06-06
72.1萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 1房1廳4衛 96.78坪 屋齡12年
臺北市內湖區內湖路二段283號 4F/15F 2025-06-06
102.0萬/坪 總價 2,640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.88坪 屋齡1年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 4F/14F 2025-06-06
80.5萬/坪 總價 2,040 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.34坪 屋齡17年
臺北市內湖區內湖路一段91巷156號 5F/6F 2025-06-06
98.1萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡1年
臺北市內湖區成功路二段426巷60之1號 3F/5F 2025-06-04
58.6萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺北市內湖區成功路四段188號 10F/15F 2025-06-04
104.7萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.63坪 屋齡9年
臺北市內湖區東湖路113巷86號 5F/6F 2025-06-04
61.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 15.56坪 屋齡32年
臺北市內湖區環山路一段28號 2F/24F 2025-06-04
105.5萬/坪 總價 12,388 萬（扣車位 11,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 143.88坪 屋齡16年 含車位 1,200萬
臺北市內湖區成功路二段426巷16號 4F/4F 2025-06-04
53.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 22.66坪 屋齡48年
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 12F/13F 2025-06-04
74.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.61坪 屋齡17年 含車位 180萬
臺北市內湖區康樂街20巷4號 4F/5F 2025-06-02
63.4萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 27.29坪 屋齡40年
臺北市內湖區民權東路六段180巷156號 11F/11F 2025-06-02
82.5萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.08坪 屋齡14年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄10號 6F/12F 2025-06-02
83.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.22坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷240號 全F/4F 2025-06-01
51.9萬/坪 土地 106.6 萬/坪 總價 3,830 萬
透天 5房2廳4衛 73.85坪 屋齡39年
臺北市內湖區康樂街61巷79弄22號 1F/5F 2025-06-01
61.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 23.78坪 屋齡41年
臺北市內湖區新富街137號 12F/13F 2025-06-01
100.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.34坪 屋齡12年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,537 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +1,001 萬
臺北市內湖區康寧路三段56巷148號 9F/14F 2025-06-01
92.0萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.05坪 屋齡17年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,900 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +1,128 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄25號 4F/10F 2025-05-31
70.4萬/坪 總價 2,490 萬
華廈 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡30年
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5F/12F 2025-05-31
98.8萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.17坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺北市內湖區東湖路106巷7弄21號 4F/5F 2025-05-31
48.0萬/坪 總價 1,699 萬
公寓 3房2廳3衛 35.43坪 屋齡43年
臺北市內湖區文湖街21巷91弄11號 6F/10F 2025-05-30
72.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 0房1廳1衛 31.87坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷18弄37號 10F/14F 2025-05-30
83.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡12年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +735 萬
臺北市內湖區金湖路347巷180弄8號 1F/4F 2025-05-28
59.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
公寓 2房2廳2衛 50.19坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區康樂街186巷1弄2號 2F/5F 2025-05-27
49.1萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡38年
臺北市內湖區麗山街366號 4F/5F 2025-05-27
65.0萬/坪 總價 1,845 萬
公寓 2房2廳2衛 28.37坪 屋齡43年
臺北市內湖區堤頂大道二段473號 2F/10F 2025-05-26
63.6萬/坪 總價 11,032 萬（扣車位 10,432 萬）
華廈 — 199.02坪 屋齡25年 含車位 600萬
臺北市內湖區堤頂大道二段477號 2F/10F 2025-05-26
63.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 — 96.48坪 屋齡25年 含車位 200萬
臺北市內湖區堤頂大道二段201號 4F/8F 2025-05-26
53.7萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,700 萬）
華廈 8房3廳0衛 180.54坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段281號 4F/15F 2025-05-26
102.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街219巷29號 2F/5F 2025-05-25
64.6萬/坪 總價 2,398 萬
公寓 3房3廳2衛 37.13坪 屋齡36年
臺北市內湖區金龍路210號 5F/5F 2025-05-25
54.3萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 4房2廳2衛 29.81坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路二段348號 3F/12F 2025-05-25
93.7萬/坪 總價 5,170 萬（扣車位 4,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +958 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺北市內湖區成功路四段167巷21號 4F/5F 2025-05-25
53.7萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路一段77號 4F/5F 2025-05-25
49.9萬/坪 總價 1,808 萬
公寓 3房2廳2衛 36.27坪 屋齡41年
臺北市內湖區康寧路三段189巷83弄17號 3F/8F 2025-05-25
72.4萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 3房2廳2衛 33.68坪 屋齡31年
臺北市內湖區康寧路三段56巷53號 3F/5F 2025-05-25
53.2萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 3房2廳2衛 37.06坪 屋齡45年
臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 7F/13F 2025-05-25
102.6萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.55坪 屋齡20年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺北市內湖區陽光街161巷12之28號 4F/5F 2025-05-25
99.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡6年 含車位 150萬
臺北市內湖區石潭路61號 2F/14F 2025-05-25
72.4萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.21坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區金龍路237號 3F/15F 2025-05-24
58.7萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.2坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市內湖區文湖街21巷112弄17號 8F/14F 2025-05-24
53.7萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡24年 含車位 220萬
臺北市內湖區成功路五段83號 3F/12F 2025-05-24
92.0萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.6坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄8之1號 3F/5F 2025-05-24
62.2萬/坪 總價 2,338 萬
公寓 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡42年
臺北市內湖區成功路二段115巷7號 7F/11F 2025-05-24
84.4萬/坪 總價 4,375 萬（扣車位 4,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.91坪 屋齡3年 含車位 260萬
臺北市內湖區金豐街62號 4F/10F 2025-05-23
51.3萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡15年 含車位

共 4,223 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／85 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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