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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.2 萬/坪華廈70.9 萬/坪公寓58 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年80.9 萬/坪5–10年85.8 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.3 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,198 筆 · 單價中位 65 萬/坪 · 多數落在 42–99 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區南京東路六段350之3號 9F/12F 2026-03-26
75.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.73坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路三段7號 3F/10F 2026-03-26
90.8萬/坪 總價 1,515 萬
華廈 2房1廳1衛 16.69坪 屋齡31年
臺北市內湖區內湖路一段737巷8弄4號 5F/5F 2026-03-26
60.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 5房0廳5衛 22.28坪 屋齡46年
臺北市內湖區民權東路六段190巷117弄35號 4F/5F 2026-03-25
78.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 4房2廳1衛 28.6坪 屋齡17年 含車位 180萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄36號 3F/4F 2026-03-25
51.3萬/坪 總價 1,563 萬
公寓 3房2廳2衛 30.48坪 屋齡48年
臺北市內湖區大湖山莊街178號 4F/7F 2026-03-25
80.0萬/坪 總價 1,548 萬
華廈 2房2廳1衛 19.35坪 屋齡33年
臺北市內湖區康寧路一段133號 1F/15F 2026-03-25
68.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 48.84坪 屋齡9年 含車位 250萬
臺北市內湖區星雲街210巷28號 3F/7F 2026-03-25
103.0萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 1房2廳1衛 15.83坪 屋齡13年
臺北市內湖區康樂街61巷17號 5F/5F 2026-03-24
54.7萬/坪 總價 1,505 萬
華廈 2房2廳1衛 27.53坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺北市內湖區洲子街101號 3F/7F 2026-03-24
44.8萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
華廈 10房2廳0衛 212.11坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區成功路二段250巷32號 3F/4F 2026-03-24
54.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 27.39坪 屋齡47年
臺北市內湖區港墘路221巷41號 3F/9F 2026-03-24
43.7萬/坪 總價 19,000 萬（扣車位 19,000 萬）
華廈 — 434.9坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區舊宗路一段30巷18號 12F/13F 2026-03-23
77.6萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 73.02坪 屋齡19年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路一段387巷8號 6F/14F 2026-03-23
95.1萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.22坪 屋齡15年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 −241 萬
臺北市內湖區民權東路六段146號 5F/12F 2026-03-22
89.2萬/坪 總價 1,182 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.25坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺北市內湖區行善路385號 4F/12F 2026-03-22
65.6萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 42.73坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄9號 3F/14F 2026-03-22
54.6萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.18坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺北市內湖區內湖路三段91之3號 3F/5F 2026-03-22
44.0萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房2廳1衛 24.75坪 屋齡46年
臺北市內湖區金湖路65巷7號 2F/14F 2026-03-21
92.0萬/坪 總價 3,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.66坪 屋齡21年
臺北市內湖區南京東路六段270號 4F/5F 2026-03-21
44.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 38.32坪 屋齡44年
臺北市內湖區民權東路六段150號 10F/14F 2026-03-20
78.5萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.97坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市內湖區康樂街186巷41號 3F/7F 2026-03-20
62.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 10.58坪 屋齡30年
臺北市內湖區大湖街160巷22弄12之1號 1F/3F 2026-03-19
71.3萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 2,486 萬）
公寓 3房2廳1衛 34.84坪 屋齡31年 含車位
臺北市內湖區環山路一段102號 1F/5F 2026-03-18
59.9萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 4房2廳2衛 32.22坪 屋齡45年
臺北市內湖區陽光街321巷12號 4F/10F 2026-03-18
59.1萬/坪 總價 5,630 萬（扣車位 5,630 萬）
華廈 3房1廳0衛 95.25坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區環山路二段30號 2F/5F 2026-03-18
89.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.75坪 屋齡8年 含車位 300萬
臺北市內湖區康寧路三段190巷3號 2F/5F 2026-03-17
55.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
公寓 4房2廳2衛 53.73坪 屋齡36年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路一段120巷13號 7F/8F 2026-03-17
65.0萬/坪 總價 22,659.5 萬（扣車位 22,660 萬）
華廈 — 348.61坪 屋齡25年 含車位
臺北市內湖區行善路48巷18號 3F/6F 2026-03-17
45.9萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,090 萬）
華廈 5房1廳0衛 104.28坪 屋齡18年 含車位 360萬
臺北市內湖區舊宗路二段121巷25號 3F/5F 2026-03-16
44.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,040 萬）
華廈 3房1廳2衛 93.97坪 屋齡18年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞光路279號 4F/5F 2026-03-16
57.1萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 5房0廳5衛 37.3坪 屋齡42年
臺北市內湖區內湖路一段47巷2號 4F/5F 2026-03-15
62.4萬/坪 總價 1,870 萬
公寓 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡45年
臺北市內湖區內湖路二段355巷22號 7F/10F 2026-03-15
87.4萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.3坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 14.4 年 · 估賣家收益 +759 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷83弄30號 6F/8F 2026-03-15
72.0萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 4房2廳2衛 36.09坪 屋齡32年
臺北市內湖區新富街139號 2F/13F 2026-03-15
95.3萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.21坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號 2F/10F 2026-03-15
70.4萬/坪 總價 2,558 萬
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +492 萬
臺北市內湖區康樂街186巷19號 3F/7F 2026-03-15
64.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 10.58坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄56號 1F/14F 2026-03-14
49.2萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 屋齡43年 含車位
臺北市內湖區環山路一段62之1號 7F/7F 2026-03-14
69.2萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.35坪 屋齡32年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷112弄6號 6F/8F 2026-03-14
68.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.6坪 屋齡23年 含車位 180萬
臺北市內湖區東湖路113巷25號 1F/5F 2026-03-14
73.7萬/坪 總價 5,150 萬
公寓 — 69.87坪 屋齡39年
臺北市內湖區成功路五段450巷5號 12F/14F 2026-03-14
96.4萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡25年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 3F/14F 2026-03-13
74.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 13.44坪 屋齡18年
臺北市內湖區成功路五段83號 4F/12F 2026-03-13
100.3萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.57坪 屋齡18年
臺北市內湖區成功路四段178號 11F/29F 2026-03-13
91.2萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 — 81.19坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區舊宗路二段121巷23號 4F/5F 2026-03-12
40.0萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,742 萬）
華廈 0房1廳2衛 94.37坪 屋齡18年 含車位 288萬
臺北市內湖區舊宗路二段121巷23號 3F/5F 2026-03-12
40.0萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,742 萬）
華廈 1房1廳2衛 94.37坪 屋齡18年 含車位 288萬
臺北市內湖區陽光街92巷24弄5號 2F/4F 2026-03-12
54.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.98坪 屋齡44年
臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄22號 3F/5F 2026-03-11
56.7萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,668 萬）
公寓 4房2廳2衛 58.78坪 屋齡37年 含車位 250萬
臺北市內湖區金湖路401巷33號 全F/4F 2026-03-10
77.7萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 5,508 萬（扣車位 5,508 萬）
透天 8房4廳4衛 70.88坪 屋齡28年 含車位

共 8,198 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／164 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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