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臺北市北投區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 20,650 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市北投區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 54.6 萬/坪
最低28萬/坪
最高87萬/坪
成交20,650筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈61 萬/坪住宅大樓70.6 萬/坪公寓50.8 萬/坪透天79.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年85.1 萬/坪3–5年69.3 萬/坪5–10年66 萬/坪10–20年64.8 萬/坪20年以上52.4 萬/坪
一般樓層中位52 萬/坪19,087 筆
一樓（含店面、騎樓）54.9 萬/坪1,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 409 筆 · 單價中位 78.7 萬/坪 · 多數落在 50–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市北投區大業路526號 23F/24F 2024-07-07
92.2萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.8坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市北投區大業路536號 24F/24F 2024-07-02
104.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺北市北投區承德路七段168號 11F/20F 2024-07-01
85.1萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.17坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市北投區文林北路136號 18F/25F 2024-07-01
89.6萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 120.7坪 屋齡7年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺北市北投區石牌路二段315巷34弄7號 9F/14F 2024-06-30
73.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,740 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.61坪 屋齡9年 含車位 460萬
臺北市北投區新民路62巷15弄1之3號 1F/5F 2024-06-25
72.6萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.09坪 屋齡8年 含車位 180萬
臺北市北投區稻香路237號 5F/5F 2024-06-24
68.8萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,028 萬）
華廈 2房1廳1衛 41.87坪 屋齡3年 含車位 210萬
臺北市北投區明德路8號 8F/12F 2024-06-22
84.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.59坪 屋齡6年 含車位
臺北市北投區溫泉路68巷6弄8號 11F/11F 2024-06-19
73.0萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡8年
臺北市北投區榮華二路25號 11F/11F 2024-06-18
116.5萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.9坪 屋齡0年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,117 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +509 萬
臺北市北投區稻香路161巷16弄10號 3F/5F 2024-06-13
65.7萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,538 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡3年 含車位 210萬
臺北市北投區北科路190號 11F/13F 2024-06-12
106.6萬/坪 總價 6,240 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.53坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺北市北投區三合街一段82巷118號 9F/9F 2024-06-12
89.7萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +725 萬
臺北市北投區三合街一段79巷36號 7F/9F 2024-06-08
88.3萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 4房2廳3衛 92.46坪 屋齡8年 含車位 500萬
臺北市北投區稻香路161巷16弄10之2號 3F/5F 2024-06-03
65.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.34坪 屋齡3年 含車位 210萬
臺北市北投區福美路198號 10F/10F 2024-06-02
62.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.22坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區中和街507巷3弄6號 7F/7F 2024-05-26
60.1萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 1房1廳1衛 21.09坪 屋齡8年
臺北市北投區中央北路二段350巷70號 6F/14F 2024-05-26
57.3萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.47坪 屋齡9年 含車位
臺北市北投區三合街一段82巷103號 3F/9F 2024-05-26
81.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.94坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺北市北投區民族街43巷19號 3F/5F 2024-05-21
45.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 — 58.92坪 屋齡8年 含車位 300萬
臺北市北投區三合街一段82巷60號 3F/9F 2024-05-19
72.8萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 87.86坪 屋齡8年 含車位
臺北市北投區中央北路四段541巷9號 14F/18F 2024-05-19
77.7萬/坪 總價 2,553 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.84坪 屋齡3年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺北市北投區天母西路118號 4F/22F 2024-05-19
94.0萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 0房2廳3衛 127.62坪 屋齡2年 含車位
臺北市北投區中央北路四段583巷10弄7號 3F/5F 2024-05-13
52.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺北市北投區奇岩路229號 2F/5F 2024-05-11
57.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 70.39坪 屋齡9年 含車位 240萬
臺北市北投區福美路190號 9F/13F 2024-05-10
66.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.1坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區行義路192巷6號 3F/5F 2024-05-09
49.0萬/坪 總價 4,032 萬（扣車位 3,592 萬）
華廈 3房2廳2衛 82.3坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −176 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −381 萬
臺北市北投區義理街27號 6F/14F 2024-05-05
112.5萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.05坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市北投區大業路516號 22F/24F 2024-05-05
88.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.69坪 屋齡1年 含車位 570萬
較上次成交 ↑ +899 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +386 萬
臺北市北投區北科路190號 4F/13F 2024-05-01
104.8萬/坪 總價 6,180 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.53坪 屋齡0年 含車位 330萬
臺北市北投區奇岩路241巷7弄30號 2F/5F 2024-04-30
59.3萬/坪 總價 4,686 萬（扣車位 4,246 萬）
華廈 4房2廳2衛 88.64坪 屋齡5年 含車位 440萬
臺北市北投區義理街27號 5F/14F 2024-04-28
115.8萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.05坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市北投區中央北路四段541巷9號 15F/18F 2024-04-27
76.2萬/坪 總價 2,228 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.25坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺北市北投區中央北路四段583巷10弄7號 3F/5F 2024-04-26
55.2萬/坪 總價 905 萬
華廈 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡8年
臺北市北投區北科路190號 12F/13F 2024-04-23
106.8萬/坪 總價 6,270 萬（扣車位 5,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.53坪 屋齡0年 含車位 310萬
臺北市北投區大業路528號 8F/24F 2024-04-22
84.4萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺北市北投區中央北路三段40巷38弄22號 5F/7F 2024-04-21
69.2萬/坪 總價 1,512 萬
華廈 2房2廳1衛 21.85坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺北市北投區義理街29號 2F/14F 2024-04-18
89.8萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.43坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺北市北投區新民路62巷15弄1號 4F/5F 2024-04-17
64.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 20.9坪 屋齡8年
臺北市北投區天母西路115號 6F/21F 2024-04-15
107.2萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.87坪 屋齡5年 含車位 530萬
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺北市北投區中和街507巷3弄8號 6F/7F 2024-04-13
60.8萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 1房1廳1衛 17.76坪 屋齡8年
臺北市北投區復興三路57號 4F/5F 2024-04-10
65.5萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市北投區北科路188號 13F/13F 2024-04-09
108.3萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.23坪 屋齡0年 含車位 640萬
臺北市北投區石牌路二段343巷16號 5F/6F 2024-04-09
71.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.05坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺北市北投區文林北路75巷73號 11F/13F 2024-04-06
73.8萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.97坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區新民路62巷15弄1號 1F/5F 2024-04-04
64.3萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,343 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.05坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺北市北投區中央南路二段12之21號 19F/19F 2024-03-31
63.8萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 14.67坪 屋齡9年
臺北市北投區三合街一段118巷10號 7F/8F 2024-03-31
56.2萬/坪 總價 4,840 萬（扣車位 4,840 萬）
華廈 3房1廳2衛 86.07坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區光明路207號 15F/24F 2024-03-30
65.9萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.07坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區義理街23號 9F/14F 2024-03-27
102.6萬/坪 總價 6,270 萬（扣車位 5,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡1年 含車位 300萬

共 409 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／9 頁）。

臺北市北投區 房價常見問題

北投區房價現在多少？

臺北市北投區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 54.6 萬/坪，多數成交落在 28–87 萬/坪，共 20,650 筆，資料截至 2026 年第二季。

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