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臺北市北投區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 20,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市北投區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 54.6 萬/坪
最低28萬/坪
最高88萬/坪
成交20,671筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈61.1 萬/坪住宅大樓70.7 萬/坪公寓50.8 萬/坪透天79.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年85.6 萬/坪3–5年69.3 萬/坪5–10年66.4 萬/坪10–20年64.9 萬/坪20年以上52.5 萬/坪
一般樓層中位52 萬/坪19,112 筆
一樓（含店面、騎樓）55 萬/坪1,928 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,151 筆 · 單價中位 56.5 萬/坪 · 多數落在 31–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市北投區中央北路四段541巷9號 14F/18F 2024-05-19
77.7萬/坪 總價 2,553 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡3年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺北市北投區天母西路118號 4F/22F 2024-05-19
94.0萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 0房2廳3衛 權狀 127.62 坪 屋齡2年 含車位
臺北市北投區大同街228巷20號 3F/5F 2024-05-16
50.2萬/坪 總價 940 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺北市北投區光明路242號 18F/19F 2024-05-16
65.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡15年 含車位 200萬
臺北市北投區東華街一段364號 4F/5F 2024-05-15
61.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡35年
臺北市北投區實踐街56巷2號 3F/4F 2024-05-15
39.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.52 坪 屋齡51年
臺北市北投區天母西路120巷39號 16F/23F 2024-05-14
67.9萬/坪 總價 8,680 萬（扣車位 8,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 127.88 坪 屋齡18年 含車位
臺北市北投區大度路三段301巷28弄9號 4F/4F 2024-05-14
25.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡38年
臺北市北投區中和街493巷6之1號 5F/5F 2024-05-13
34.7萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺北市北投區中央北路四段583巷10弄7號 3F/5F 2024-05-13
52.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺北市北投區大業路300巷9弄22號 6F/7F 2024-05-11
65.7萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 2,845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.06 坪 屋齡16年 含車位 280萬
臺北市北投區中央北路三段252巷7弄5號 4F/5F 2024-05-11
33.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡40年
臺北市北投區中山路47號 3F/12F 2024-05-11
24.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 — 權狀 9.81 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺北市北投區中山路47號 3F/12F 2024-05-11
24.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 — 權狀 9.81 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺北市北投區奇岩路229號 2F/5F 2024-05-11
57.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.39 坪 屋齡9年 含車位 240萬
臺北市北投區光明路68號 5F/23F 2024-05-11
80.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 — 權狀 11 坪 屋齡17年
臺北市北投區福美路190號 9F/13F 2024-05-10
66.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.1 坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區光明路240之2號 4F/7F 2024-05-10
45.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡42年
臺北市北投區中和街523號 2F/4F 2024-05-10
42.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡49年
臺北市北投區行義路192巷6號 3F/5F 2024-05-09
49.0萬/坪 總價 4,032 萬（扣車位 3,592 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 82.3 坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −176 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −381 萬
臺北市北投區公路209巷27號 4F/5F 2024-05-09
65.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡10年 含車位
臺北市北投區中央北路一段191號 10F/11F 2024-05-09
59.6萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡21年
臺北市北投區大度路三段270巷69號 7F/19F 2024-05-08
57.6萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡12年
臺北市北投區復興四路9號 1F/5F 2024-05-08
60.9萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 57.77 坪 屋齡16年 含車位
臺北市北投區溫泉路99之6號 4F/5F 2024-05-07
36.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 — 權狀 13.23 坪 屋齡39年
臺北市北投區振興街1號 5F/8F 2024-05-07
74.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡27年
臺北市北投區公路55號 2F/10F 2024-05-07
58.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.45 坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市北投區中央北路二段131巷2弄16號 1F/2F 2024-05-06
66.2萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡55年
臺北市北投區開明街42號 1F/8F 2024-05-05
54.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺北市北投區義理街27號 6F/14F 2024-05-05
112.5萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.05 坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市北投區大業路516號 22F/24F 2024-05-05
88.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.69 坪 屋齡1年 含車位 570萬
較上次成交 ↑ +899 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +386 萬
臺北市北投區磺港路136號 12F/14F 2024-05-04
65.1萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 5,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 79.41 坪 屋齡10年 含車位
臺北市北投區吉利街39巷2號 4F/5F 2024-05-03
49.5萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡38年
臺北市北投區大屯路21巷10弄1號 全F/2F 2024-05-03
39.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 558 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 14.14 坪 屋齡51年
臺北市北投區溫泉路71號 2F/7F 2024-05-02
42.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡43年
臺北市北投區北科路190號 4F/13F 2024-05-01
104.8萬/坪 總價 6,180 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.53 坪 屋齡0年 含車位 330萬
臺北市北投區奇岩路241巷7弄30號 2F/5F 2024-04-30
59.3萬/坪 總價 4,686 萬（扣車位 4,246 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 88.64 坪 屋齡5年 含車位 440萬
臺北市北投區光明路200號 12F/14F 2024-04-30
59.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺北市北投區義理街27號 5F/14F 2024-04-28
115.8萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.05 坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市北投區中央北路四段541巷9號 15F/18F 2024-04-27
76.2萬/坪 總價 2,228 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺北市北投區中央北路四段583巷10弄7號 3F/5F 2024-04-26
55.2萬/坪 總價 905 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡8年
臺北市北投區磺港路136號 13F/14F 2024-04-25
70.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.95 坪 屋齡10年 含車位
臺北市北投區北科路190號 12F/13F 2024-04-23
106.8萬/坪 總價 6,270 萬（扣車位 5,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.53 坪 屋齡0年 含車位 310萬
臺北市北投區中和街511號 1F/6F 2024-04-23
53.7萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡30年
臺北市北投區大業路528號 8F/24F 2024-04-22
84.4萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺北市北投區新民路53之9號 1F/10F 2024-04-21
64.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡16年
臺北市北投區大業路545號 1F/5F 2024-04-21
91.4萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡44年
臺北市北投區中央北路三段40巷38弄22號 5F/7F 2024-04-21
69.2萬/坪 總價 1,512 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.85 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺北市北投區中央北路三段232號 4F/5F 2024-04-20
36.4萬/坪 總價 788 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.63 坪 屋齡42年
臺北市北投區立功街102號 11F/12F 2024-04-20
50.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.72 坪 屋齡16年 含車位

共 2,151 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／44 頁）。

臺北市北投區 房價常見問題

北投區房價現在多少？

臺北市北投區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 54.6 萬/坪，多數成交落在 28–88 萬/坪，共 20,671 筆，資料截至 2026 年第三季。

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