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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 549 筆 · 單價中位 64 萬/坪 · 多數落在 39–88 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路二段12巷57弄64號 4F/5F 2023-10-09
49.0萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +150 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段199巷11弄6號 1F/5F 2023-10-07
55.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段154號 2F/4F 2023-10-05
44.5萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺北市南港區成福路149巷3號 5F/5F 2023-10-04
59.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 26.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷35弄9號 3F/3F 2023-09-28
72.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段2巷32號 5F/5F 2023-09-24
48.0萬/坪 總價 1,728 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +171 萬（+10%）
臺北市南港區興中路74巷13號 4F/4F 2023-09-24
35.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 19.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄13號 2F/4F 2023-09-23
45.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.28 坪 屋齡50年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄11號 4F/5F 2023-09-22
47.6萬/坪 總價 1,229 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷4弄20號 3F/4F 2023-09-22
61.3萬/坪 總價 1,289 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄17號 1F/5F 2023-09-21
63.8萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺北市南港區松河街652號 4F/4F 2023-09-20
38.8萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 91.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +352 萬（+10%）
臺北市南港區福山街2巷3弄19號 全F/2F 2023-09-20
113.8萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.27 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷3號 5F/5F 2023-09-19
47.4萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 6房1廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄18號 4F/4F 2023-09-19
42.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄3號 3F/5F 2023-09-17
68.4萬/坪 總價 1,506 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段28號 7F/7F 2023-09-16
81.2萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 41.74 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +336 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段9巷9號 2F/5F 2023-09-16
68.8萬/坪 總價 2,458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +243 萬（+10%）
臺北市南港區松河街374號 1F/4F 2023-09-15
59.3萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 — 權狀 44.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市南港區中坡北路60巷16號 4F/4F 2023-09-15
37.8萬/坪 總價 166.5 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 4.4 坪 屋齡51年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段203號 4F/5F 2023-09-13
59.0萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +200 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段80巷28號 3F/5F 2023-09-12
42.6萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 84.42 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +357 萬（+10%）
臺北市南港區福德街309巷34號 3F/4F 2023-09-11
56.0萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +127 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷58弄1之1號 4F/5F 2023-09-10
48.2萬/坪 總價 1,476 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 30.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +146 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段192號 4F/4F 2023-09-05
54.8萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 20.54 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺北市南港區興南街52巷17號 4F/4F 2023-09-05
70.8萬/坪 總價 1,237 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺北市南港區市民大道八段369號 B1F/10F 2023-09-04
80.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 6房3廳2衛 權狀 68.49 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,045 萬 較當時 +545 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段184之3號 4F/5F 2023-09-04
35.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +107 萬（+10%）
臺北市南港區松河街372號 1F/4F 2023-08-26
50.7萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 — 權狀 47.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +238 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄4號 5F/5F 2023-08-26
69.6萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 25.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺北市南港區松河街620號 3F/3F 2023-08-23
46.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市南港區福德街339巷32號 4F/4F 2023-08-21
58.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段83號 7F/11F 2023-08-17
56.6萬/坪 總價 5,700 萬
住宅大樓 — 權狀 100.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,265 萬 較當時 +565 萬（+10%）
臺北市南港區東新街108巷20號 1F/4F 2023-08-14
68.3萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +184 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段199巷1弄1號 4F/4F 2023-08-12
47.7萬/坪 總價 1,147 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段173號 4F/4F 2023-08-12
40.5萬/坪 總價 840 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡48年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段80巷51號 4F/4F 2023-08-10
39.8萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市南港區東明街1巷2號 4F/4F 2023-08-10
70.7萬/坪 總價 1,806 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺北市南港區福德街309巷23號 3F/4F 2023-08-10
60.2萬/坪 總價 990 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.44 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段80巷49號 4F/4F 2023-08-10
38.8萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺北市南港區東新街170巷17之1號 1F/5F 2023-08-08
55.2萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段80巷40號 2F/5F 2023-08-07
34.9萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 — 權狀 108.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +376 萬（+10%）
臺北市南港區玉成街221號 4F/5F 2023-08-07
68.9萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +166 萬（+10%）
臺北市南港區東新街8之3號 3F/5F 2023-08-05
62.0萬/坪 總價 1,706 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄16號 4F/7F 2023-08-03
57.7萬/坪 總價 2,026 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +201 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄18號 4F/4F 2023-08-02
47.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄14號 1F/5F 2023-08-02
44.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺北市南港區南港路一段281號 4F/5F 2023-08-01
47.6萬/坪 總價 623 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段86巷4號 1F/4F 2023-07-30
55.1萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +172 萬（+10%）

共 549 筆，依時間新→舊。第 501–549 筆（第 11／11 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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