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士林區天母西路 房價行情

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本路各巷弄行情

天母西路50巷79 筆天母西路41巷26 筆天母西路22巷20 筆天母西路38巷19 筆天母西路5巷15 筆天母西路13巷14 筆天母西路6巷8 筆天母西路83巷2 筆天母西路95巷1 筆
實價雷達預估單價士林區天母西路
推薦單價 67.3 萬/坪 平均 74.2 萬/坪
最低48萬/坪
最高112萬/坪
成交337筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈67.8 萬/坪住宅大樓89.4 萬/坪公寓62.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上65.1 萬/坪
一般樓層中位66 萬/坪303 筆
一樓（含店面、騎樓）87.3 萬/坪38 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-10256m 9F/15F臺北市士林區天玉街13號 · 住宅大樓 103.1 萬/坪總 6,345 萬 2026-09-09200m 1F/7F一樓臺北市士林區天母西路48之4號 · 華廈 71.3 萬/坪總 2,880 萬 2026-08-14259m 6F/7F臺北市士林區中山北路六段405巷45弄15號 · 華廈 67 萬/坪總 5,850 萬 2026-08-11478m 4F/7F臺北市士林區中山北路六段444號 · 華廈 86.2 萬/坪總 1,755 萬 2026-07-25161m 2F/6F臺北市士林區天母北路4巷5之3號 · 華廈 86.8 萬/坪總 1,160 萬 2026-07-19111m 6F/7F臺北市士林區天母西路15號 · 華廈 61.6 萬/坪總 3,100 萬 2026-07-15119m 臺北市士林區天母西路40之2號 · 華廈 34 萬/坪總 4,268 萬 2026-07-12150m 7F/17F臺北市士林區中山北路六段441巷30號 · 住宅大樓 126.8 萬/坪總 10,410 萬 2026-07-12283m 7F/7F臺北市士林區天玉街16巷3號 · 華廈 112.3 萬/坪總 2,900 萬 2026-07-07443m 5F/5F臺北市士林區天母東路8巷30弄14號 · 公寓 75.1 萬/坪總 2,280 萬 2026-06-29208m 5F/14F臺北市士林區中山北路六段441巷26號 · 住宅大樓 94.2 萬/坪總 6,500 萬 2026-06-25175m 7F/7F臺北市士林區天母西路5巷13號 · 華廈 60.2 萬/坪總 2,160 萬

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臺北市士林區天母西路48之4號 1F/7F 2026-09-09
71.3萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺北市士林區天母西路50巷26號 10F/13F 2026-08-14
124.7萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 4,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡0年 含車位 620萬
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺北市士林區天母西路15號 6F/7F 2026-07-19
61.6萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡41年
臺北市士林區天母西路40之2號 防空避難室F/7F 2026-07-15
34.0萬/坪 總價 4,268 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 125.4 坪 屋齡45年
臺北市士林區天母西路5巷13號 7F/7F 2026-06-25
60.2萬/坪 總價 2,160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡45年
臺北市士林區天母西路22巷24號 4F/5F 2026-06-15
64.6萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡45年
臺北市士林區天母西路41巷7號 1F/5F 2026-06-12
48.6萬/坪 總價 3,750 萬
公寓 — 權狀 77.21 坪 屋齡49年
臺北市士林區天母西路50巷20之2號 6F/11F 2026-05-24
93.2萬/坪 總價 6,060 萬（扣車位 5,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.15 坪 屋齡30年 含車位 400萬
臺北市士林區天母西路41巷2號 6F/6F 2026-04-22
95.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡34年 含車位 250萬
臺北市士林區天母西路38巷7號 8F/11F 2026-03-21
115.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺北市士林區天母西路79號 4F/7F 2026-02-28
64.0萬/坪 總價 2,788 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡48年
臺北市士林區天母西路50巷13號 8F/13F 2026-01-21
112.0萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.83 坪 屋齡18年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −327 萬
臺北市士林區天母西路38巷3號 1F/7F 2026-01-10
57.5萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 — 權狀 80.04 坪 屋齡45年
臺北市士林區天母西路41巷4號 3F/5F 2025-12-27
58.9萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺北市士林區天母西路89號 7F/10F 2025-12-08
72.6萬/坪 總價 8,568 萬（扣車位 8,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 118 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 −290 萬
臺北市士林區天母西路12之4號 1F/7F 2025-11-30
67.5萬/坪 總價 3,946 萬（扣車位 3,946 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.47 坪 屋齡45年 含車位
臺北市士林區天母西路38巷3號 2F/7F 2025-11-23
57.5萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.34 坪 屋齡44年
臺北市士林區天母西路38巷9號 6F/11F 2025-10-12
111.7萬/坪 總價 5,286 萬（扣車位 5,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺北市士林區天母西路13巷9之1號 6F/7F 2025-09-17
83.2萬/坪 總價 3,228 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺北市士林區天母西路22巷19號 1F/5F 2025-09-14
78.9萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺北市士林區天母西路3號 3F/11F 2025-08-17
59.6萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 — 權狀 24.68 坪 屋齡47年
臺北市士林區天母西路38巷9號 8F/11F 2025-08-17
118.0萬/坪 總價 5,668 萬（扣車位 5,318 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.13 坪 屋齡8年 含車位 350萬
臺北市士林區天母西路41巷2號 2F/6F 2025-07-20
83.9萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 15.26 坪 屋齡33年
臺北市士林區天母西路42號 5F/5F 2025-06-23
65.0萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡48年
臺北市士林區天母西路40之2號 7F/7F 2025-06-01
64.7萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.71 坪 屋齡44年
臺北市士林區天母西路5巷11號 2F/7F 2025-05-19
56.8萬/坪 總價 2,980 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡41年
臺北市士林區天母西路65之3號 7F/7F 2025-05-12
60.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.83 坪 屋齡48年 含車位 300萬
臺北市士林區天母西路22巷6弄4號 3F/5F 2025-03-17
58.1萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡46年
臺北市士林區天母西路50巷15之1號 4F/5F 2025-03-14
69.0萬/坪 總價 2,358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡38年
臺北市士林區天母西路5巷15號 1F/7F 2025-02-27
81.5萬/坪 總價 4,950 萬
華廈 — 權狀 60.77 坪 屋齡44年
臺北市士林區天母西路41巷7號 3F/5F 2025-02-25
63.0萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 46.03 坪 屋齡48年
臺北市士林區天母西路41巷2號 2F/6F 2025-02-10
78.0萬/坪 總價 1,405 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.01 坪 屋齡33年
臺北市士林區天母西路10號 7F/7F 2025-02-07
67.8萬/坪 總價 4,338 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡45年
臺北市士林區天母西路3之20號 1F/11F 2025-01-24
89.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 權狀 7.83 坪 屋齡47年
臺北市士林區天母西路22巷25號 1F/5F 2024-12-07
66.5萬/坪 總價 2,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路48之3號 3F/7F 2024-11-18
67.3萬/坪 總價 2,785 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路3號 8F/11F 2024-10-11
54.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路50巷20之1號 6F/11F 2024-09-10
77.7萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.73 坪 屋齡28年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,116 萬 較當時 +166 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路41巷2號 2F/6F 2024-08-13
74.6萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路41巷4號 3F/5F 2024-07-27
49.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路38巷9號 5F/11F 2024-07-18
111.1萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.01 坪 屋齡7年
現在能賣多少 5,168 萬 較當時 +168 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路89號 9F/10F 2024-07-14
92.2萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 7,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 129.14 坪 屋齡11年 含車位 1,200萬
較上次成交 ↓ −670 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −1,129 萬
現在能賣多少 9,302 萬 較當時 +302 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路41巷10號 4F/5F 2024-06-23
62.9萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路28號 7F/7F 2024-06-22
70.6萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路22巷4號 4F/7F 2024-06-14
68.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +96 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路3號 9F/11F 2024-06-02
55.5萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +77 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路46之6號 1F/7F 2024-05-31
78.5萬/坪 總價 2,930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路95巷3號 全F/3F 2024-05-14
145.6萬/坪 土地 315.7 萬/坪 總價 27,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 188.84 坪 屋齡22年
現在能賣多少 28,422 萬 較當時 +922 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路50巷39號 11F/12F 2024-04-15
89.0萬/坪 總價 11,660 萬（扣車位 11,660 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 131.03 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 12,051 萬 較當時 +391 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路18之9號 6F/7F 2024-04-03
78.0萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +104 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路41巷6號 4F/5F 2024-04-01
49.6萬/坪 總價 2,170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路50巷27號 6F/14F 2024-04-01
70.4萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 6,490 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.72 坪 屋齡23年 含車位 810萬
現在能賣多少 7,545 萬 較當時 +245 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路5巷4弄8號 4F/7F 2024-03-29
57.5萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路22巷3弄10號 4F/5F 2024-03-23
53.2萬/坪 總價 2,388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路8號 4F/7F 2024-03-23
80.1萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,700 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 121.06 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 10,025 萬 較當時 +325 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路18之6號 2F/7F 2024-03-11
69.0萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 屋齡45年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路79號 3F/7F 2024-03-08
61.5萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.16 坪 屋齡46年 含車位
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +112 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路16之1號 5F/7F 2024-03-06
61.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.05 坪 屋齡48年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +121 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路50巷25號 5F/14F 2024-02-15
73.9萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.97 坪 屋齡23年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,028 萬 較當時 +228 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路58號 B1F/7F 2024-01-22
68.7萬/坪 總價 6,700 萬
華廈 — 權狀 97.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,925 萬 較當時 +225 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路5巷13號 1F/7F 2024-01-16
58.4萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 — 權狀 71.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,289 萬 較當時 +139 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路5巷5號 3F/7F 2024-01-09
60.8萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺北市士林區天母西路13巷9之1號 7F/7F 2023-12-27
76.0萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +256 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路26號 4F/7F 2023-12-21
63.5萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +282 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路41巷6號 5F/5F 2023-12-17
46.9萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +178 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路5巷4弄8號 1F/7F 2023-10-27
58.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 59.63 坪 屋齡43年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,803 萬 較當時 +303 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路5巷6號 4F/5F 2023-10-16
59.5萬/坪 總價 2,205 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路50巷20之1號 2F/11F 2023-10-02
92.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.19 坪 屋齡27年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,705 萬 較當時 +455 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路22巷14號 3F/6F 2023-08-29
59.6萬/坪 總價 3,125 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +271 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路13巷9號 7F/7F 2023-08-21
71.6萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 4,020 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 56.14 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +348 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路22巷16號 4F/6F 2023-08-14
59.2萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +269 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路43號 5F/5F 2023-07-31
67.7萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路3之8號 1F/11F 2023-06-15
147.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 — 權狀 4.19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路3號 7F/11F 2023-06-01
52.8萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路69號 6F/7F 2023-04-30
73.8萬/坪 總價 2,125 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +184 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路3號 1F/11F 2023-04-23
116.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 — 權狀 4.46 坪 屋齡45年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +45 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路13巷9號 2F/7F 2023-04-13
70.6萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,378 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 55.73 坪 屋齡39年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +317 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路18之7號 1F/7F 2023-04-12
55.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡44年 含車位
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +243 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路22巷4號 3F/7F 2023-03-28
64.0萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路50巷13號 8F/13F 2023-02-11
111.4萬/坪 總價 8,860 萬（扣車位 8,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.83 坪 屋齡15年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 9,628 萬 較當時 +768 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路38巷9號 2F/11F 2022-12-05
97.5萬/坪 總價 4,388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −141 萬
現在能賣多少 4,727 萬 較當時 +339 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路3號 8F/11F 2022-12-01
55.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路6巷12號 2F/7F 2022-11-21
78.4萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路59之1號 6F/7F 2022-08-30
68.9萬/坪 總價 2,568 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +198 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路3號 3F/11F 2022-08-29
56.1萬/坪 總價 2,135 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路41巷2之1號 1F/6F 2022-08-02
71.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
公寓 — 權狀 77.41 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,924 萬 較當時 +424 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路18之5號 6F/7F 2022-06-21
74.0萬/坪 總價 1,919 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路18之7號 6F/7F 2022-06-18
69.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡43年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路21號 3F/5F 2022-06-15
58.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路18之6號 5F/7F 2022-06-05
65.2萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 屋齡43年 含車位
現在能賣多少 4,276 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路3號 6F/11F 2022-05-28
49.2萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路38巷7號 6F/11F 2022-05-19
106.9萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 5,763 萬 較當時 +413 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路8號 3F/7F 2022-05-12
63.6萬/坪 總價 7,830 萬（扣車位 7,230 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 124.43 坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,434 萬 較當時 +604 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路3號 10F/11F 2022-04-23
63.7萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 18.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路5巷7號 2F/7F 2022-03-24
61.3萬/坪 總價 2,930 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.77 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路61之1號 5F/7F 2022-03-22
71.9萬/坪 總價 2,681 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路22巷29號 2F/5F 2022-02-20
59.1萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路22巷20號 2F/5F 2022-01-09
61.5萬/坪 總價 1,906 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路46之7號 7F/7F 2022-01-02
81.0萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.76 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 5,386 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺北市士林區天母西路38巷11號 1F/1F 2021-11-30
70.5萬/坪 總價 9,000 萬
住宅大樓 — 權狀 127.7 坪 屋齡4年
現在能賣多少 9,838 萬 較當時 +838 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路50巷13號 8F/13F 2021-11-17
80.4萬/坪 總價 8,270 萬（扣車位 8,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.83 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 9,040 萬 較當時 +770 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路13巷9之2號 1F/7F 2021-11-13
63.4萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +235 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路5巷5號 7F/7F 2021-11-11
60.6萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +265 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路18之9號 4F/7F 2021-11-06
74.2萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +275 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路3號 9F/11F 2021-10-30
45.3萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +231 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路50巷20號 3F/11F 2021-10-29
72.7萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,730 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 65.09 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,170 萬 較當時 +440 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路13巷9之1號 6F/7F 2021-10-24
65.4萬/坪 總價 2,538 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +236 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路59之1號 2F/7F 2021-09-10
62.9萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +219 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路40之1號 5F/7F 2021-09-08
57.6萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +281 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路50巷11號 11F/13F 2021-08-21
83.6萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 102.83 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 9,400 萬 較當時 +800 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路18之7號 4F/7F 2021-07-29
67.0萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +249 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路22巷6弄5號 3F/5F 2021-07-26
55.9萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +213 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路50巷13號 9F/13F 2021-07-26
103.2萬/坪 總價 8,350 萬（扣車位 7,650 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 102.83 坪 屋齡13年 含車位 700萬
現在能賣多少 9,127 萬 較當時 +777 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路61號 2F/7F 2021-07-24
60.4萬/坪 總價 1,585 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +147 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路35號 全F/3F 2021-06-25
109.7萬/坪 土地 194.1 萬/坪 總價 6,930 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡49年
現在能賣多少 7,575 萬 較當時 +645 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路13巷13號 3F/5F 2021-04-29
51.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +205 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路50巷20之1號 4F/11F 2021-04-21
73.0萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.73 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,083 萬 較當時 +433 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路17號 7F/7F 2021-04-01
61.2萬/坪 總價 3,080 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +287 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路38巷7號 2F/11F 2021-03-23
95.0萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡4年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,536 萬 較當時 +386 萬（+9%）
臺北市士林區天母西路6巷12號 4F/7F 2021-03-20
78.4萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −168 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −286 萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +216 萬（+9%）

天母西路社區一覽（29 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

七賢華廈 70年 億豐居大樓 75年 利通天母大樓 88年 和園 67年 天母國際大樓 67年 天母小雅公寓 67年 天母庭園 69年 天母強者薔薇華廈 85年 天母榕園 69年 天母王子家園 74年 天母自在 106年 天母齊福華廈 68年 天母齊豐華廈 69年 寬心樓 94年 松園富堡 73年 權立方大廈 102年 溪雅圖 97年 溪霞館 93年 神曲 90年 福安大廈 74年 綠園華廈 73年 美學苑 99年 聯上聽瀑 102年 芳馨居 70年 莊成大廈 69年 金園華廈 71年 齊信大廈 65年 齊德華廈 66年 龍邦國宴大廈 87年

看 士林區 全部社區 →

天母西路社區／大樓排行（132 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區天母西路3之41號 213 1 筆 36 年 2014-07-06
臺北市士林區天母西路12之1號 187.3 1 筆 34 年 2014-05-15
臺北市士林區天母西路3之8號 163.4 2 筆 41 年 2023-06-15
臺北市士林區天母西路18號 154.9 1 筆 34 年 2013-08-05
臺北市士林區天母西路95巷3號 145.6 1 筆 22 年 2024-05-14
臺北市士林區天母西路35號 109.7 1 筆 49 年 2021-06-25
臺北市士林區天母西路38巷9號 108.4 8 筆 5 年 2025-10-12
臺北市士林區天母西路50巷28號 102 12 筆 — 2021-02-21
臺北市士林區天母西路50巷26號 101.7 12 筆 0 年 2026-08-14
臺北市士林區天母西路38巷7號 101.7 7 筆 4 年 2026-03-21
臺北市士林區天母西路50巷28之1號 100.4 11 筆 — 2021-01-22
臺北市士林區天母西路52號 99.8 1 筆 27 年 2012-09-21
臺北市士林區天母西路50巷26之1號 99.5 11 筆 — 2021-02-09
臺北市士林區天母西路65號 97.4 3 筆 37 年 2015-11-20
臺北市士林區天母西路61號 96.4 2 筆 40 年 2021-07-24
臺北市士林區天母西路50巷13號 93.5 6 筆 11 年 2026-01-21
臺北市士林區天母西路13巷19號 89.5 1 筆 33 年 2014-07-28
臺北市士林區天母西路3之20號 89.4 1 筆 47 年 2025-01-24
臺北市士林區天母西路50巷20之2號 85.9 2 筆 26 年 2026-05-24
臺北市士林區天母西路6巷12號 82.6 7 筆 7 年 2022-11-21
臺北市士林區天母西路5巷15號 81.5 1 筆 44 年 2025-02-27
臺北市士林區天母西路46之7號 81 1 筆 42 年 2022-01-02
臺北市士林區天母西路50巷39號 80.7 4 筆 20 年 2024-04-15
臺北市士林區天母西路50巷11號 80.6 2 筆 12 年 2021-08-21
臺北市士林區天母西路46之6號 78.5 1 筆 44 年 2024-05-31
臺北市士林區天母西路10號 78.2 5 筆 39 年 2025-02-07
臺北市士林區天母西路50巷41號 77.9 3 筆 20 年 2020-05-23
臺北市士林區天母西路50巷20之1號 76.4 5 筆 24 年 2024-09-10
臺北市士林區天母西路18之9號 76.1 2 筆 44 年 2024-04-03
臺北市士林區天母西路13巷9之1號 74.9 3 筆 39 年 2025-09-17
臺北市士林區天母西路22巷19號 74.9 2 筆 39 年 2025-09-14
臺北市士林區天母西路18之5號 74 1 筆 43 年 2022-06-21
臺北市士林區天母西路69號 73.8 1 筆 45 年 2023-04-30
臺北市士林區天母西路89號 73.6 11 筆 2 年 2025-12-08
臺北市士林區天母西路81號 72.9 1 筆 36 年 2014-09-08
臺北市士林區天母西路21號 72.8 2 筆 42 年 2022-06-15
臺北市士林區天母西路8號 72 8 筆 4 年 2024-03-23
臺北市士林區天母西路41巷2之1號 71 1 筆 30 年 2022-08-02
臺北市士林區天母西路28號 70.6 1 筆 44 年 2024-06-22
臺北市士林區天母西路38巷11號 70.5 1 筆 4 年 2021-11-30
臺北市士林區天母西路50巷27號 70.4 1 筆 23 年 2024-04-01
臺北市士林區天母西路50巷25號 70.4 2 筆 21 年 2024-02-15
臺北市士林區天母西路13巷9號 70.2 3 筆 36 年 2023-08-21
臺北市士林區天母西路50巷20號 69.6 3 筆 23 年 2021-10-29
臺北市士林區天母西路58號 68.7 1 筆 39 年 2024-01-22
臺北市士林區天母西路41巷1弄6號 68.4 1 筆 35 年 2014-03-10
臺北市士林區天母西路91號 67.9 8 筆 1 年 2018-07-14
臺北市士林區天母西路50巷15號 67.9 1 筆 28 年 2015-02-09
臺北市士林區天母西路59號 67.9 1 筆 34 年 2014-05-12
臺北市士林區天母西路12之4號 67.5 1 筆 45 年 2025-11-30
臺北市士林區天母西路48之3號 67.3 1 筆 44 年 2024-11-18
臺北市士林區天母西路18之6號 67.1 2 筆 44 年 2024-03-11
臺北市士林區天母西路22巷26號 67.1 1 筆 34 年 2015-01-27
臺北市士林區天母西路41巷2號 66.1 9 筆 27 年 2026-04-22
臺北市士林區天母西路22巷4號 66.1 2 筆 44 年 2024-06-14
臺北市士林區天母西路16之2號 66 1 筆 42 年 2018-10-05
臺北市士林區天母西路48之4號 65.8 2 筆 39 年 2026-09-09
臺北市士林區天母西路16之4號 65.6 1 筆 41 年 2017-11-20
臺北市士林區天母西路50巷15之2號 65.5 1 筆 33 年 2020-12-16
臺北市士林區天母西路38巷1號 65.1 1 筆 33 年 2014-10-23
臺北市士林區天母西路42號 65 1 筆 48 年 2025-06-23
臺北市士林區天母西路41巷5號 65 1 筆 27 年 2013-11-28
臺北市士林區天母西路61之1號 64.7 2 筆 39 年 2022-03-22
臺北市士林區天母西路22巷24號 64.6 1 筆 45 年 2026-06-15
臺北市士林區天母西路50巷15之1號 64.5 2 筆 34 年 2025-03-14
臺北市士林區天母西路16之3號 64.5 1 筆 42 年 2018-06-27
臺北市士林區天母西路48之5號 64.1 1 筆 40 年 2020-11-16
臺北市士林區天母西路18之7號 63.8 4 筆 43 年 2023-04-12
臺北市士林區天母西路13巷9之2號 63.4 1 筆 37 年 2021-11-13
臺北市士林區天母西路41巷10號 62.9 1 筆 46 年 2024-06-23
臺北市士林區天母西路56號 62.9 1 筆 29 年 2014-05-29
臺北市士林區天母西路79號 62.8 2 筆 47 年 2026-02-28
臺北市士林區天母西路59之1號 62.4 4 筆 37 年 2022-08-30
臺北市士林區天母西路22巷25號 62 2 筆 43 年 2024-12-07
臺北市士林區天母西路26號 61.9 2 筆 31 年 2023-12-21
臺北市士林區天母西路50巷17號 61.8 1 筆 33 年 2020-10-19
臺北市士林區天母西路15號 61.6 1 筆 41 年 2026-07-19
臺北市士林區天母西路34號 61.5 2 筆 32 年 2020-12-04
臺北市士林區天母西路57號 61.4 2 筆 36 年 2020-12-25
臺北市士林區天母西路3號 61.2 30 筆 40 年 2025-08-17
臺北市士林區天母西路17號 61.2 1 筆 36 年 2021-04-01
臺北市士林區天母西路46之5號 61.1 1 筆 34 年 2014-08-29
臺北市士林區天母西路5巷5號 60.7 2 筆 45 年 2024-01-09
臺北市士林區天母西路22巷27號 60.5 1 筆 36 年 2015-05-05
臺北市士林區天母西路65之3號 60.3 1 筆 48 年 2025-05-12
臺北市士林區天母西路22巷14號 59.6 1 筆 43 年 2023-08-29
臺北市士林區天母西路5巷6號 59.5 1 筆 42 年 2023-10-16
臺北市士林區天母西路16號 59.5 1 筆 38 年 2014-09-17
臺北市士林區天母西路5巷13號 59.3 2 筆 44 年 2026-06-25
臺北市士林區天母西路22巷16號 59.2 1 筆 43 年 2023-08-14
臺北市士林區天母西路43號 59 2 筆 42 年 2023-07-31
臺北市士林區天母西路41巷12號 58.9 2 筆 39 年 2018-01-17
臺北市士林區天母西路13巷10號 58.8 1 筆 33 年 2015-11-29
臺北市士林區天母西路5巷7號 58.7 3 筆 41 年 2022-03-24
臺北市士林區天母西路22巷6弄4號 58.1 1 筆 46 年 2025-03-17
臺北市士林區天母西路5巷4弄8號 58.1 2 筆 44 年 2024-03-29
臺北市士林區天母西路40之1號 57.6 1 筆 40 年 2021-09-08
臺北市士林區天母西路38巷3號 57.5 2 筆 45 年 2026-01-10
臺北市士林區天母西路5巷4弄10號 57.4 1 筆 35 年 2013-05-27
臺北市士林區天母西路26之1號 57.2 3 筆 25 年 2012-09-04
臺北市士林區天母西路47號 57 1 筆 37 年 2015-06-01
臺北市士林區天母西路5巷11號 56.8 1 筆 41 年 2025-05-19
臺北市士林區天母西路22巷20號 56.7 2 筆 41 年 2022-01-09
臺北市士林區天母西路32號 56.5 2 筆 34 年 2020-05-26
臺北市士林區天母西路22巷6弄5號 55.9 1 筆 43 年 2021-07-26
臺北市士林區天母西路44號 55.3 2 筆 38 年 2016-05-26
臺北市士林區天母西路41巷4號 54.4 2 筆 44 年 2025-12-27
臺北市士林區天母西路48之6號 54.3 2 筆 36 年 2020-01-21
臺北市士林區天母西路13巷6號 54.1 3 筆 33 年 2019-11-12
臺北市士林區天母西路83巷3號 54.1 1 筆 36 年 2014-07-09
臺北市士林區天母西路22巷29號 53.8 2 筆 40 年 2022-02-20
臺北市士林區天母西路22巷3弄10號 53.2 1 筆 44 年 2024-03-23
臺北市士林區天母西路12號 53.2 7 筆 36 年 2019-10-16
臺北市士林區天母西路40號 53 1 筆 39 年 2020-07-05
臺北市士林區天母西路16之1號 51.7 2 筆 43 年 2024-03-06
臺北市士林區天母西路13巷13號 51.5 1 筆 37 年 2021-04-29
臺北市士林區天母西路41巷1弄7號 50.8 1 筆 34 年 2013-01-23
臺北市士林區天母西路13巷8號 49.9 1 筆 31 年 2013-06-11
臺北市士林區天母西路41巷7號 49.8 5 筆 42 年 2026-06-12
臺北市士林區天母西路40之2號 49.4 2 筆 45 年 2026-07-15
臺北市士林區天母西路22巷6弄7號 49.3 1 筆 42 年 2020-11-28
臺北市士林區天母西路53號 48.5 1 筆 34 年 2012-07-16
臺北市士林區天母西路41巷6號 48.3 2 筆 43 年 2024-04-01
臺北市士林區天母西路41巷1弄3號 48.3 1 筆 37 年 2016-01-27
臺北市士林區天母西路6巷10號 48.2 1 筆 30 年 2016-05-06
臺北市士林區天母西路45號 47.7 1 筆 41 年 2019-06-09
臺北市士林區天母西路5巷10號 47.7 1 筆 39 年 2014-09-18
臺北市士林區天母西路5巷12號 45.9 1 筆 45 年 2020-02-07
臺北市士林區天母西路48之7號 44.5 2 筆 34 年 2015-11-27
臺北市士林區天母西路22巷3弄2號 43.7 1 筆 40 年 2020-04-19
臺北市士林區天母西路46號 42.5 2 筆 34 年 2014-05-30
臺北市士林區天母西路83巷14號 33.5 1 筆 38 年 2016-12-08

士林區天母西路 其他門牌（31 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市士林區天母西路22巷12號 1 筆 54.7 2024-09-08
臺北市士林區天母西路22巷22號 1 筆 42 2024-08-01
臺北市士林區天母西路41巷1弄4號 1 筆 52.4 2024-06-20
臺北市士林區天母西路13巷11號 1 筆 55.3 2024-03-18
臺北市士林區天母西路22巷31號 1 筆 64.8 2022-06-10
臺北市士林區天母西路22巷33號 1 筆 66.1 2022-06-10
臺北市士林區天母西路65之1號 1 筆 59 2022-05-21
臺北市士林區天母西路50巷21號 1 筆 31.4 2022-03-03
臺北市士林區天母西路71號 2 筆 50.9 2020-10-29
臺北市士林區天母西路22巷6弄6號 2 筆 50.4 2020-04-30
臺北市士林區天母西路22巷6弄1號 1 筆 45 2020-04-27
臺北市士林區天母西路46之4號 1 筆 63.6 2020-02-16
臺北市士林區天母西路13巷7號 1 筆 55.4 2019-10-31
臺北市士林區天母西路83巷12號 1 筆 51.5 2019-09-15
臺北市士林區天母西路22巷11號 2 筆 59.3 2019-08-18
臺北市士林區天母西路3之61號 1 筆 217.2 2019-05-12
臺北市士林區天母西路6巷6號 2 筆 53.6 2019-04-28
臺北市士林區天母西路13巷12號 1 筆 59 2018-12-20
臺北市士林區天母西路41巷1弄5號 1 筆 63.7 2018-03-17
臺北市士林區天母西路18之4號 1 筆 30.5 2017-12-26
臺北市士林區天母西路22巷9號 1 筆 58.9 2017-09-09
臺北市士林區天母西路13巷17號 1 筆 92.4 2016-10-10
臺北市士林區天母西路117巷12號 1 筆 36.4 2016-08-04
臺北市士林區天母西路11之2號 1 筆 69.4 2016-02-16
臺北市士林區天母西路23號 1 筆 67.3 2014-11-03
臺北市士林區天母西路12之2號 1 筆 145.7 2014-10-06
臺北市士林區天母西路12之3號 1 筆 125.4 2014-10-06
臺北市士林區天母西路63號 1 筆 59.6 2013-10-11
臺北市士林區天母西路18之1號 1 筆 146.2 2013-04-26
臺北市士林區天母西路18之3號 1 筆 115.8 2013-01-25
臺北市士林區天母西路48之2號 1 筆 62.5 2012-11-14
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士林區天母西路 常見問題

士林區天母西路房價現在多少？

臺北市士林區天母西路實價登錄單價中位 67.3 萬/坪、平均 74.2 萬/坪，多數成交落在 48–112 萬/坪，比 士林區全區高 11%。共 337 筆，資料截至 2026 年第四季。

天母西路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 65.2、巷弄門牌 70.5 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

天母西路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區天母西路3之41號」，約 213 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。