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萬華區南寧路 房價行情

內政部實價登錄 · 20 筆

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實價雷達預估單價萬華區南寧路
推薦單價 46.4 萬/坪 平均 49.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高70萬/坪
成交20筆
一般樓層中位46.1 萬/坪16 筆
一樓（含店面、騎樓）68.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 48%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-20311m 5F/14F臺北市萬華區大理街30號 · 住宅大樓 75.3 萬/坪總 1,500 萬 2026-09-05436m 14F/19F臺北市萬華區貴陽街二段53號 · 住宅大樓 94.3 萬/坪總 4,700 萬 2026-08-26441m 22F/26F臺北市萬華區康定路105號 · 住宅大樓 80.1 萬/坪總 1,830 萬 2026-08-1589m 5F/12F臺北市萬華區南寧路70號 · 住宅大樓 63 萬/坪總 3,000 萬 2026-08-15331m 9F/13F臺北市萬華區西寧南路307號 · 住宅大樓 89.5 萬/坪總 1,130 萬 2026-08-07406m 1F/4F一樓臺北市萬華區大理街34號 · 華廈 57.4 萬/坪總 358 萬 2026-07-23432m 5F/19F臺北市萬華區貴陽街二段33號 · 住宅大樓 82.8 萬/坪總 2,100 萬 2026-07-02356m 8F/11F臺北市萬華區康定路232號 · 住宅大樓 64.5 萬/坪總 550 萬 2026-06-30417m 8F/15F臺北市萬華區中華路一段186號 · 住宅大樓 82.6 萬/坪總 3,488 萬 2026-06-29437m 13F/14F臺北市萬華區貴陽街二段13號 · 住宅大樓 101.7 萬/坪總 3,050 萬 2026-06-28441m 3F/26F臺北市萬華區康定路105號 · 住宅大樓 81.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-21441m 18F/26F臺北市萬華區康定路105號 · 住宅大樓 79.5 萬/坪總 2,068 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺北市萬華區南寧路70號 5F/12F 2026-08-15
63.0萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 47.6 坪 屋齡37年
臺北市萬華區南寧路35號 6F/9F 2026-05-04
56.1萬/坪 總價 1,078 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪 屋齡45年
臺北市萬華區南寧路41號 7F/12F 2025-08-05
49.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市萬華區南寧路35號 5F/9F 2023-03-12
52.8萬/坪 總價 1,203 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +181 萬（+15%）
臺北市萬華區南寧路41號 3F/12F 2022-12-17
51.2萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +334 萬（+20%）
臺北市萬華區南寧路70號 7F/12F 2022-04-04
52.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺北市萬華區南寧路70號 5F/12F 2021-10-15
44.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +260 萬（+20%）
臺北市萬華區南寧路41號 3F/12F 2019-10-23
44.0萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺北市萬華區南寧路43號 1F/12F 2019-09-12
68.2萬/坪 總價 1,480 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +411 萬（+28%）
臺北市萬華區南寧路35號 6F/9F 2018-12-07
46.4萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.76 坪
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +378 萬（+23%）
臺北市萬華區南寧路70號 10F/12F 2018-05-06
43.4萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +387 萬（+23%）
臺北市萬華區南寧路31號 7F/12F 2015-06-21
46.1萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡24年
臺北市萬華區南寧路45號 11F/12F 2014-10-17
44.2萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡28年
臺北市萬華區南寧路39之1號 1F/12F 2014-10-03
59.5萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.24 坪 屋齡28年
臺北市萬華區南寧路39之2號 1F/12F 2014-10-03
70.2萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡28年
臺北市萬華區南寧路45之2號 2F/12F 2014-05-21
44.4萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.17 坪 屋齡26年
臺北市萬華區南寧路41號 7F/12F 2014-01-05
35.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡28年 含車位
臺北市萬華區南寧路35號 6F/9F 2013-08-27
40.8萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪
臺北市萬華區南寧路31號 3F/12F 2012-10-03
36.5萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 50.67 坪 屋齡21年
臺北市萬華區南寧路31號 1F/12F 2012-08-01
39.3萬/坪 總價 2,450 萬
店面 — 權狀 62.41 坪 屋齡21年

南寧路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

三普龍門大廈 75年 天益松柏 78年 昶翔大樓 70年 賓士名宮 80年

看 萬華區 全部社區 →

南寧路社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市萬華區南寧路39之2號 70.2 1 筆 28 年 2014-10-03
臺北市萬華區南寧路43號 68.2 1 筆 33 年 2019-09-12
臺北市萬華區南寧路39之1號 59.5 1 筆 28 年 2014-10-03
臺北市萬華區南寧路70號 50.8 4 筆 33 年 2026-08-15
臺北市萬華區南寧路35號 49 4 筆 44 年 2026-05-04
臺北市萬華區南寧路41號 45.2 4 筆 34 年 2025-08-05
臺北市萬華區南寧路45之2號 44.4 1 筆 26 年 2014-05-21
臺北市萬華區南寧路45號 44.2 1 筆 28 年 2014-10-17
臺北市萬華區南寧路31號 40.6 3 筆 22 年 2015-06-21

萬華區南寧路 其他門牌（7 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市萬華區南寧路66號 1 筆 96.6 2022-09-21
臺北市萬華區南寧路24巷3號 1 筆 25 2020-10-30
臺北市萬華區南寧路62號 2 筆 36.2 2019-02-18
臺北市萬華區南寧路48巷4號 2 筆 42.9 2017-06-19
臺北市萬華區南寧路72號 2 筆 129.5 2016-07-29
臺北市萬華區南寧路24巷5弄4號 1 筆 99 2014-06-04
臺北市萬華區南寧路48巷16號 2 筆 29.2 2014-01-27
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萬華區南寧路 常見問題

萬華區南寧路房價現在多少？

臺北市萬華區南寧路實價登錄單價中位 46.4 萬/坪、平均 49.4 萬/坪，多數成交落在 37–70 萬/坪，比 萬華區全區低 15%。共 20 筆，資料截至 2026 年第四季。

南寧路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區南寧路39之2號」，約 70.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。