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中西區廣慈街 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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本路各巷弄行情

廣慈街32巷19 筆
實價雷達預估單價中西區廣慈街
推薦單價 11.1 萬/坪 平均 12.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高23萬/坪
成交21筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-08295m 1F/10F一樓臺南市中西區忠義路二段185號 · 華廈 27.8 萬/坪總 220 萬 2026-09-03411m 1F/6F一樓臺南市中西區民族路二段57巷12號 · 華廈 31.1 萬/坪總 195 萬 2026-09-03461m 5F/5F臺南市中西區民族路二段57巷38號 · 華廈 16.5 萬/坪總 88 萬 2026-08-20232m 11F/12F臺南市中西區中山路90號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 278 萬 2026-08-12476m 8F/11F臺南市中西區萬昌街133號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 530 萬 2026-08-03232m 8F/12F臺南市中西區中山路90號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 205 萬 2026-08-02295m 7F/10F臺南市中西區忠義路二段185號 · 華廈 25.5 萬/坪總 260 萬 2026-07-26295m 9F/10F臺南市中西區忠義路二段185號 · 華廈 19.5 萬/坪總 250 萬 2026-07-23411m 2F/6F臺南市中西區民族路二段57巷12號 · 華廈 27.2 萬/坪總 170 萬 2026-06-28380m 10F/15F臺南市中西區衛民街101號 · 住宅大樓 44.3 萬/坪總 3,108 萬 2026-06-24377m 3F/5F臺南市中西區中山路164巷3號 · 公寓 26.7 萬/坪總 418 萬 2026-06-19295m 6F/10F臺南市中西區忠義路二段185號 · 華廈 14.5 萬/坪總 360 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市中西區廣慈街32巷2號 6F/7F 2025-06-22
22.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 32.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市中西區廣慈街32巷2號 6F/7F 2025-03-05
9.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡44年
臺南市中西區廣慈街32巷9號 全F/2F 2022-12-01
25.1萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 15.96 坪 屋齡55年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺南市中西區廣慈街 7F/13F 2022-11-28
16.6萬/坪 總價 45,320.2 萬
華廈 — 權狀 2736.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 49,852 萬 較當時 +4,532 萬（+10%）
臺南市中西區廣慈街32巷21號 全F/2F 2022-11-09
23.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.91 坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺南市中西區廣慈街32巷2號 6F/7F 2022-09-04
17.0萬/坪 總價 435.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +43 萬（+10%）
臺南市中西區廣慈街32巷2號 5F/7F 2022-08-14
13.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +37 萬（+10%）
臺南市中西區廣慈街32巷2號 2F/7F 2021-03-16
11.7萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +25 萬（+18%）
臺南市中西區廣慈街18號 1F/7F 2019-05-14
10.2萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +44 萬（+44%）
臺南市中西區廣慈街32巷2號 4F/7F 2018-07-24
11.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 31.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +206 萬（+59%）
臺南市中西區廣慈街32巷2號 2F/7F 2018-06-05
9.6萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +65 萬（+59%）
臺南市中西區廣慈街32巷2號 5F/7F 2017-08-14
9.8萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡36年
臺南市中西區廣慈街32巷2號 5F/7F 2017-06-16
10.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡36年
臺南市中西區廣慈街32巷2號 3F/7F 2016-05-14
11.1萬/坪 總價 198 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡35年
臺南市中西區廣慈街32巷2號 3F/7F 2014-12-01
6.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.05 坪 屋齡33年
臺南市中西區廣慈街32巷2號 3F/7F 2014-11-06
10.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡33年
臺南市中西區廣慈街32巷2號 3F/7F 2014-06-18
3.9萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡33年
臺南市中西區廣慈街32巷2號 4F/7F 2014-03-04
12.1萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡33年
臺南市中西區廣慈街32巷2號 5F/7F 2013-12-07
5.9萬/坪 總價 160 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡32年
臺南市中西區廣慈街32巷2號 4F/7F 2013-10-11
12.0萬/坪 總價 109 萬
套房 — 權狀 9.11 坪 屋齡32年
臺南市中西區廣慈街32巷2號 6F/7F 2012-10-12
7.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡31年

廣慈街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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廣慈街社區／大樓排行（5 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區廣慈街32巷9號 25.1 1 筆 55 年 2022-12-01
臺南市中西區廣慈街32巷21號 23.3 1 筆 — 2022-11-09
臺南市中西區廣慈街 16.6 1 筆 24 年 2022-11-28
臺南市中西區廣慈街32巷2號 10.9 17 筆 36 年 2025-06-22
臺南市中西區廣慈街18號 10.2 1 筆 38 年 2019-05-14
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中西區廣慈街 常見問題

中西區廣慈街房價現在多少？

臺南市中西區廣慈街實價登錄單價中位 11.1 萬/坪、平均 12.4 萬/坪，多數成交落在 6–23 萬/坪，比 中西區全區低 36%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

廣慈街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區廣慈街32巷9號」，約 25.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。