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臺南市佳里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市佳里區
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交6,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓12.5 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年22.5 萬/坪5–10年20.5 萬/坪10–20年20.2 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪5,977 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,274 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 11–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市佳里區菜寮7之6號 5F/5F 2021-09-14
15.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 363 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.29坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +119 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 2F/5F 2021-09-14
15.7萬/坪 總價 592 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.64坪 含車位 75萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市佳里區光明街100號 4F/5F 2021-09-14
14.4萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 5F/5F 2021-09-14
19.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 90萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 5F/5F 2021-09-14
19.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 90萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 2F/5F 2021-09-13
14.9萬/坪 總價 351 萬
華廈 2房2廳1衛 23.52坪
現在能賣多少 446 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市佳里區同安寮93之1號 5F/6F 2021-09-13
17.4萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳2衛 22.88坪 屋齡3年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-09-13
19.1萬/坪 總價 683 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 85萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-09-13
19.2萬/坪 總價 683 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 85萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 3F/5F 2021-09-12
15.7萬/坪 總價 518 萬（扣車位 443 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 75萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 4F/5F 2021-09-12
15.9萬/坪 總價 599 萬（扣車位 524 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.64坪 含車位 75萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +162 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 2F/5F 2021-09-12
15.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市佳里區子良廟65之41號 全F/4F 2021-09-12
14.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 52.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 5F/5F 2021-09-12
19.1萬/坪 總價 683 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 85萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +185 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 2F/5F 2021-09-11
15.2萬/坪 總價 502 萬（扣車位 427 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 75萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 5F/5F 2021-09-11
15.5萬/坪 總價 363 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪
現在能賣多少 461 萬 較當時 +98 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 4F/5F 2021-09-11
15.4萬/坪 總價 436 萬（扣車位 361 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.23坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +118 萬（+27%）
臺南市佳里區同安寮93之1號 5F/6F 2021-09-11
15.0萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市佳里區佳南路512號 全F/4F 2021-09-11
19.8萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 60.63坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +325 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-09-11
18.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.91坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-09-11
19.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 90萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-09-11
19.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 90萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-09-11
19.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 90萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 5F/5F 2021-09-10
15.2萬/坪 總價 502 萬（扣車位 427 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 75萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 5F/5F 2021-09-10
15.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 543 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.4坪 含車位 75萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 3F/5F 2021-09-10
15.8萬/坪 總價 583 萬（扣車位 503 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.79坪 含車位 80萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +158 萬（+27%）
臺南市佳里區延平路351號 11F/12F 2021-09-10
10.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 45.7坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區安西路149巷3號 全F/4F 2021-09-10
19.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 5房2廳5衛 69.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +360 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷1號 3F/5F 2021-09-10
17.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 含車位 100萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷1號 5F/5F 2021-09-10
17.6萬/坪 總價 663 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +180 萬（+27%）
臺南市佳里區六合街86號 1F/7F 2021-09-09
13.0萬/坪 總價 486 萬
華廈 2房1廳2衛 37.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺南市佳里區興259之3號 全F/3F 2021-09-09
19.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 55.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺南市佳里區中興街216巷2號 全F 2021-09-08
19.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 69.28坪
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +374 萬（+27%）
臺南市佳里區安西45之19號 9F/12F 2021-09-08
7.6萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 5F/5F 2021-09-08
17.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.93坪 含車位 100萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 2F/5F 2021-09-07
15.1萬/坪 總價 354 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +96 萬（+27%）
臺南市佳里區佳南路421巷51弄13號 全F/3F 2021-09-07
15.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 50.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 3F/5F 2021-09-06
17.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.24坪 含車位 100萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市佳里區安南路446號 全F/3F 2021-09-05
23.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳6衛 60.71坪
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市佳里區番子寮135之6號 全F/3F 2021-09-05
14.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 45.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市佳里區番子寮135之5號 全F/3F 2021-09-05
14.0萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳3衛 48.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市佳里區林園街212之6號 9F/12F 2021-09-05
8.8萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市佳里區安西路402巷21號 全F/2F 2021-09-05
12.9萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房3廳2衛 29.52坪 屋齡41年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 5F/9F 2021-09-05
20.6萬/坪 總價 784 萬（扣車位 699 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 4F/5F 2021-09-04
15.3萬/坪 總價 505 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 4F/5F 2021-09-04
15.3萬/坪 總價 512 萬（扣車位 432 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.18坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +139 萬（+27%）
臺南市佳里區外渡頭1之21號 全F/3F 2021-09-04
19.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 44.58坪
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷29號 全F/4F 2021-09-04
21.4萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,033 萬
透天 5房1廳3衛 48.24坪
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +280 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 3F/5F 2021-09-03
15.6萬/坪 總價 566 萬（扣車位 496 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 含車位 70萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市佳里區六合街82號 6F/7F 2021-09-03
7.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +76 萬（+27%）

共 2,274 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／46 頁）。

臺南市佳里區 房價常見問題

佳里區房價現在多少？

臺南市佳里區成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 6,090 筆，資料截至 2026 年第二季。

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