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臺南市佳里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市佳里區
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交6,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓12.5 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年22.5 萬/坪5–10年20.5 萬/坪10–20年20.2 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪5,977 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,029 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市佳里區六合街82號 6F/7F 2021-09-03
7.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +76 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮2之13號 全F/3F 2021-09-02
10.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 52.09坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +155 萬（+27%）
臺南市佳里區中和街12號 全F/4F 2021-08-31
19.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 69.17坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +366 萬（+27%）
臺南市佳里區佳安中街76號 全F/3F 2021-08-30
8.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 58.3坪 屋齡22年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區六合街82號 7F/7F 2021-08-29
9.3萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.85坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 470 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市佳里區文化西路377號 全F/1F 2021-08-28
16.7萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 13,300 萬
透天 — 798.31坪 屋齡46年
現在能賣多少 16,905 萬 較當時 +3,605 萬（+27%）
臺南市佳里區安南路316巷8號 全F/4F 2021-08-26
21.0萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳7衛 85.72坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +488 萬（+27%）
臺南市佳里區光復路250號 全F/2F 2021-08-25
28.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 1房2廳1衛 27.69坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +217 萬（+27%）
臺南市佳里區安西路129號 1F/4F 2021-08-24
23.5萬/坪 總價 1,520 萬
店面 5房2廳5衛 64.73坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +412 萬（+27%）
臺南市佳里區佳安西路1巷38號 全F/3F 2021-08-22
8.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
透天 4房2廳3衛 60.3坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路297號 全F/4F 2021-08-20
19.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 9房5廳5衛 107.1坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +569 萬（+27%）
臺南市佳里區光華街163號 全F/3F 2021-08-18
15.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房1廳2衛 40.96坪 屋齡40年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和二街77巷2弄1號 3F/5F 2021-08-17
15.3萬/坪 總價 468 萬（扣車位 398 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.69坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +127 萬（+27%）
臺南市佳里區安西120之18號 全F/3F 2021-08-13
22.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房1廳5衛 63.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +379 萬（+27%）
臺南市佳里區安西127之3號 1F/5F 2021-08-09
15.9萬/坪 總價 278 萬
華廈 3房2廳1衛 17.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +75 萬（+27%）
臺南市佳里區光華街130巷50弄18號 全F/4F 2021-08-09
12.9萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳6衛 104.57坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +366 萬（+27%）
臺南市佳里區鎮山街131巷21號 全F/4F 2021-08-07
17.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 52.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和二街223號 全F/4F 2021-08-07
9.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 540 萬
透天 5房2廳4衛 60.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺南市佳里區四維二街97號 全F/4F 2021-08-03
13.7萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 69.57坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺南市佳里區中興街216巷1號 全F 2021-07-29
20.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 69.64坪
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +393 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路68號 全F/3F 2021-07-28
19.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 57.75坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺南市佳里區佳東路550巷40號 全F/2F 2021-07-28
11.3萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 316 萬
透天 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +86 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和二街77巷2弄8號 5F/5F 2021-07-27
14.0萬/坪 總價 439 萬（扣車位 369 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.58坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +119 萬（+27%）
臺南市佳里區成功路177號 全F/4F 2021-07-27
15.9萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳3衛 56.51坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +244 萬（+27%）
臺南市佳里區鎮山街131巷23弄8號 全F/4F 2021-07-25
18.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 51.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +258 萬（+27%）
臺南市佳里區延平路351號 10F/12F 2021-07-25
9.3萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 41.82坪 屋齡23年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +105 萬（+27%）
臺南市佳里區光明街100號 4F/5F 2021-07-24
19.2萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳2衛 25.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺南市佳里區中興街216巷7號 全F 2021-07-22
18.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 58.29坪
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺南市佳里區佳東路235號 全F/3F 2021-07-22
13.7萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 0房3廳12衛 219.41坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +813 萬（+27%）

共 1,029 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,029 筆（第 21／21 頁）。

臺南市佳里區 房價常見問題

佳里區房價現在多少？

臺南市佳里區成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 6,090 筆，資料截至 2026 年第二季。

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