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臺南市佳里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市佳里區
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交6,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓12.5 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年22.5 萬/坪5–10年20.4 萬/坪10–20年19.9 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪5,977 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,063 筆 · 單價中位 22.4 萬/坪 · 多數落在 11–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市佳里區菜寮7之5號 4F/5F 2024-09-27
18.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市佳里區下153之12號 全F/1F 2024-09-24
8.4萬/坪 土地 2.9 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 — 269.04坪 屋齡5年
臺南市佳里區佳安東路22號 6F/10F 2024-09-23
13.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺南市佳里區下12之3號 全F/3F 2024-09-23
29.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 4房2廳4衛 67.31坪 屋齡1年
臺南市佳里區佳安東路20號 7F/10F 2024-09-22
13.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺南市佳里區安西127號 5F/5F 2024-09-21
19.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳2衛 19.25坪 屋齡29年
臺南市佳里區佳南路200巷8號 全F/4F 2024-09-21
26.6萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 4房2廳4衛 57.01坪 屋齡0年
臺南市佳里區番子寮39之6號 全F/3F 2024-09-20
22.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳3衛 40.62坪
臺南市佳里區育善街135巷138弄7號 全F/4F 2024-09-20
28.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳4衛 51.01坪 屋齡0年
臺南市佳里區自由街17巷5號 全F/2F 2024-09-16
26.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳3衛 25.77坪 屋齡41年
臺南市佳里區光復路283號 全F/4F 2024-09-15
28.5萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳3衛 112.31坪 屋齡47年
臺南市佳里區下13之12號 全F/3F 2024-09-15
28.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳4衛 42.24坪 屋齡0年
臺南市佳里區下13之13號 全F/3F 2024-09-15
28.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳4衛 42.22坪 屋齡0年
臺南市佳里區仁愛路257巷14號 全F/2F 2024-09-15
19.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 6房2廳2衛 31.57坪 屋齡45年
臺南市佳里區佳南路270號 全F/4F 2024-09-10
22.9萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房4廳5衛 148.42坪 屋齡3年
臺南市佳里區番子寮39之5號 全F/3F 2024-09-08
22.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 917 萬
透天 4房2廳3衛 40.62坪
臺南市佳里區興255之8號 2F/5F 2024-09-08
21.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.08坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺南市佳里區公園路242號 全F/3F 2024-09-07
29.8萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 57.77坪 屋齡11年
臺南市佳里區復興路138號 2F/9F 2024-09-07
21.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.28坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市佳里區安西路350巷3號 全F/3F 2024-09-07
22.3萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 39.43坪 屋齡36年
臺南市佳里區興492之13號 全F/2F 2024-09-07
8.8萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 5房2廳2衛 31.81坪 屋齡48年
臺南市佳里區中興街310巷37弄12號 7F/8F 2024-09-06
25.8萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 872 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.77坪 含車位 145萬
臺南市佳里區成功路213巷91之1號 4F/7F 2024-09-06
13.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡30年 含車位
臺南市佳里區興456之4號 全F/3F 2024-09-01
7.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 290 萬
透天 4房2廳2衛 37.27坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺南市佳里區中興街380巷5號 全F/1F 2024-08-31
24.1萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 330 萬
透天 1房0廳1衛 13.69坪 屋齡28年
臺南市佳里區同安寮100之82號 3F/5F 2024-08-31
23.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.12坪 屋齡0年 含車位
臺南市佳里區麻興路二段689號 全F/3F 2024-08-30
15.2萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳4衛 55.21坪 屋齡42年
臺南市佳里區同安寮92之10號 4F/5F 2024-08-30
19.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市佳里區同安寮100之82號 3F/5F 2024-08-28
22.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.61坪 屋齡0年 含車位
臺南市佳里區佳南路333號 全F/4F 2024-08-28
30.4萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,055 萬
透天 5房2廳6衛 67.72坪 屋齡0年
臺南市佳里區興259之40號 全F/3F 2024-08-28
26.9萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 48.26坪 屋齡2年
臺南市佳里區佳安東路26號 3F/10F 2024-08-27
12.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.51坪 屋齡25年 含車位
臺南市佳里區仁愛路274號 全F/4F 2024-08-24
15.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 104.04坪 屋齡32年
臺南市佳里區長安街78之2號 7F/12F 2024-08-24
14.5萬/坪 總價 472 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡30年 含車位
臺南市佳里區興中街64號 全F/4F 2024-08-22
11.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 7房3廳6衛 94.82坪 屋齡40年
臺南市佳里區公園路75巷22弄11號 全F/3F 2024-08-21
27.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳4衛 59.44坪 屋齡0年
臺南市佳里區南勢街206巷36號 3F/5F 2024-08-20
22.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺南市佳里區東寧78之27號 全F/3F 2024-08-17
28.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 4房2廳3衛 48.84坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +552 萬
臺南市佳里區同安寮17之2號 全F/4F 2024-08-17
24.6萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳4衛 74.12坪 屋齡0年
臺南市佳里區祥和三街1號 全F/2F 2024-08-14
20.4萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡43年
臺南市佳里區佳興五街29號 全F/3F 2024-08-13
12.0萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 58.24坪 屋齡31年
臺南市佳里區同安寮100之82號 5F/5F 2024-08-12
24.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 22.47坪 屋齡0年
臺南市佳里區成功路86號 全F/3F 2024-08-12
25.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳5衛 72.61坪 屋齡19年
臺南市佳里區南勢街206巷36號 5F/5F 2024-08-11
22.4萬/坪 總價 932 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.16坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市佳里區文化路668號 3F/5F 2024-08-10
24.3萬/坪 總價 906 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 含車位 130萬
臺南市佳里區育善街135巷138弄1號 全F/3F 2024-08-09
31.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳3衛 47.08坪 屋齡0年
臺南市佳里區東勢寮17之7號 全F/3F 2024-08-08
17.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 55.94坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市佳里區文化路668之1號 3F/5F 2024-08-07
23.7萬/坪 總價 758 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.04坪 含車位 100萬
臺南市佳里區下13之17號 全F/3F 2024-08-07
28.4萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 42.24坪 屋齡0年
臺南市佳里區佳西路418號 全F/4F 2024-08-07
28.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 5房2廳6衛 66.44坪 屋齡1年

共 1,063 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／22 頁）。

臺南市佳里區 房價常見問題

佳里區房價現在多少？

臺南市佳里區成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 6,090 筆，資料截至 2026 年第二季。

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