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臺南市佳里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市佳里區
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交6,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓12.5 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年22.5 萬/坪5–10年20.5 萬/坪10–20年20.2 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪5,977 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,883 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 11–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市佳里區子龍三街39巷18號 5F/5F 2021-12-17
16.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 20.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市佳里區忠孝路162巷65號 全F/4F 2021-12-17
17.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳4衛 65.32坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺南市佳里區同安寮31之18號 全F/2F 2021-12-16
13.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 425 萬
透天 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +115 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 2F/9F 2021-12-15
20.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之85號 全F/2F 2021-12-14
16.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳3衛 39.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-12-14
19.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之68號 全F/3F 2021-12-13
14.4萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 655 萬
透天 4房2廳3衛 45.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +178 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之78號 全F/2F 2021-12-13
17.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 39.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市佳里區光華街157巷15弄13號 全F/4F 2021-12-13
12.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 740 萬
透天 5房2廳3衛 57.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +201 萬（+27%）
臺南市佳里區安南路428號 全F/3F 2021-12-13
24.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 5房2廳5衛 60.71坪
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +395 萬（+27%）
臺南市佳里區子龍三街39巷18號 5F/5F 2021-12-12
15.5萬/坪 總價 540 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.88坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之80號 全F/2F 2021-12-11
17.5萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳3衛 39.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之81號 全F/2F 2021-12-11
17.1萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 39.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之70號 全F/2F 2021-12-11
16.5萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 655 萬
透天 4房2廳3衛 39.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +178 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之82號 全F/2F 2021-12-11
16.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房2廳3衛 39.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +181 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 4F/5F 2021-12-11
19.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.81坪 含車位 100萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +162 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-12-11
19.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之90號 全F/3F 2021-12-10
15.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 44.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之95號 全F/2F 2021-12-10
17.8萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 39.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 902 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之75號 全F/2F 2021-12-10
17.6萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳3衛 39.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之72號 全F/2F 2021-12-10
17.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳3衛 39.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市佳里區安西路462號 全F/3F 2021-12-10
25.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 62.46坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +434 萬（+27%）
臺南市佳里區興570之172號 全F/3F 2021-12-10
19.1萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 50.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +263 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷19弄8號 全F/3F 2021-12-10
25.3萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 5房1廳3衛 51.95坪
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +356 萬（+27%）
臺南市佳里區光復路296號 6F/7F 2021-12-09
4.5萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 76 萬 較當時 +16 萬（+27%）
臺南市佳里區溪州85之83號 全F/2F 2021-12-08
17.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 686 萬
透天 4房2廳3衛 39.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +186 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷19弄9號 全F/4F 2021-12-08
22.3萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房1廳3衛 48.37坪
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市佳里區子良廟40之49號 全F/4F 2021-12-07
9.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳4衛 67.78坪 屋齡26年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市佳里區子龍三街39巷20號 4F/5F 2021-12-06
15.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 22.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市佳里區新生路441巷29號 9F/12F 2021-12-06
8.6萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 426 萬 較當時 +91 萬（+27%）
臺南市佳里區番子寮46之18號 全F/4F 2021-12-06
17.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 948 萬
透天 5房2廳3衛 54.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +257 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮15之1號 全F/4F 2021-12-06
16.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 54.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +241 萬（+27%）
臺南市佳里區和平街305巷11號 全F/2F 2021-12-06
16.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 24.64坪 屋齡49年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市佳里區外渡頭1之13號 全F/3F 2021-12-05
18.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 44.58坪
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市佳里區安南路300號 全F/3F 2021-12-05
25.5萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房1廳5衛 52.16坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +361 萬（+27%）
臺南市佳里區子龍三街39巷18號 3F/5F 2021-12-04
16.1萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳1衛 20.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +91 萬（+27%）
臺南市佳里區佳安北街77號 全F/3F 2021-12-04
10.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 4房2廳3衛 55.7坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +163 萬（+27%）
臺南市佳里區子龍三街39巷18號 2F/5F 2021-12-02
14.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +144 萬（+27%）
臺南市佳里區成功路205號 全F/4F 2021-12-02
12.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 775 萬
透天 6房3廳3衛 63.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 3F/5F 2021-12-02
18.5萬/坪 總價 576 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.81坪 含車位 100萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +156 萬（+27%）
臺南市佳里區子龍三街39巷18號 1F/5F 2021-12-01
14.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.45坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺南市佳里區四維二街187號 1F/8F 2021-12-01
11.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳3衛 60.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市佳里區塭子內125號 全F/3F 2021-12-01
8.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 53.37坪 屋齡25年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和二街77巷2弄1號 2F/5F 2021-12-01
15.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路310巷22號 全F/3F 2021-11-30
6.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 180 萬
透天 2房2廳2衛 28.29坪 屋齡58年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +49 萬（+27%）
臺南市佳里區光華街90巷23弄2號 全F/3F 2021-11-30
13.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 37.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 2F/5F 2021-11-30
19.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 95萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 2F/5F 2021-11-30
19.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 95萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 5F/5F 2021-11-30
19.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 2F/5F 2021-11-30
19.5萬/坪 總價 597 萬（扣車位 502 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.75坪 含車位 95萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +162 萬（+27%）

共 1,883 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／38 頁）。

臺南市佳里區 房價常見問題

佳里區房價現在多少？

臺南市佳里區成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 6,090 筆，資料截至 2026 年第二季。

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