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臺南市佳里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市佳里區
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交6,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓12.5 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年22.5 萬/坪5–10年20.5 萬/坪10–20年20.2 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪5,977 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,883 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 11–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市佳里區文化路51號 2F/5F 2021-11-30
19.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 95萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 2F/5F 2021-11-29
18.9萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳2衛 25.69坪
現在能賣多少 616 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 4F/5F 2021-11-29
18.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.15坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 4F/5F 2021-11-29
18.5萬/坪 總價 566 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.4坪 含車位 90萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +153 萬（+27%）
臺南市佳里區興259之35號 全F/3F 2021-11-27
17.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 47.44坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +230 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷1號 3F/5F 2021-11-27
18.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.15坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +188 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 5F/5F 2021-11-27
19.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.26坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-11-27
19.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-11-27
19.3萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房2廳2衛 26.16坪
現在能賣多少 643 萬 較當時 +137 萬（+27%）
臺南市佳里區興259之22號 全F/3F 2021-11-26
17.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 48.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市佳里區公園路158巷26號 全F/2F 2021-11-24
18.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 2房3廳2衛 34.33坪 屋齡40年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +169 萬（+27%）
臺南市佳里區新生路441巷29號 10F/12F 2021-11-24
12.1萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 5F/9F 2021-11-23
19.6萬/坪 總價 768 萬（扣車位 678 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.28坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 2F/9F 2021-11-23
19.6萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房2廳2衛 24.45坪
現在能賣多少 608 萬 較當時 +130 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-11-22
19.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.15坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +222 萬（+27%）
臺南市佳里區成功路213巷100弄17號 全F/4F 2021-11-21
22.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,301 萬
透天 5房2廳4衛 56.96坪
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +353 萬（+27%）
臺南市佳里區佳安中街9號 全F/3F 2021-11-20
10.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 635 萬
透天 5房2廳4衛 58.3坪 屋齡22年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +172 萬（+27%）
臺南市佳里區番子寮46之12號 全F/4F 2021-11-19
16.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 908 萬
透天 5房2廳3衛 53.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +246 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 2F/5F 2021-11-19
17.6萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房2廳2衛 23.07坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 4F/9F 2021-11-19
20.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 24.45坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +133 萬（+27%）
臺南市佳里區蚶寮9之1號 全F/3F 2021-11-17
20.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 40.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +219 萬（+27%）
臺南市佳里區興259之25號 全F/3F 2021-11-15
22.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房2廳3衛 49.93坪
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +302 萬（+27%）
臺南市佳里區興259之25號 全F/3F 2021-11-15
22.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 4房2廳3衛 49.93坪
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +302 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路438號 全F/4F 2021-11-14
20.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳6衛 80.63坪
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +455 萬（+27%）
臺南市佳里區光復路219號 1F/3F 2021-11-14
27.6萬/坪 總價 1,860 萬
店面 4房2廳3衛 67.43坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +504 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 4F/9F 2021-11-14
20.0萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳2衛 24.45坪
現在能賣多少 620 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺南市佳里區博愛東街59號 4F/6F 2021-11-13
19.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳3衛 59.72坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺南市佳里區成功路213巷100弄1號 全F/4F 2021-11-13
23.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳4衛 69.58坪
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +442 萬（+27%）
臺南市佳里區光華街90巷33號 全F/3F 2021-11-08
23.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 58.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +369 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和三街169號 4F/8F 2021-11-08
4.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 2房1廳1衛 24.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +33 萬（+27%）
臺南市佳里區四維二街173號 7F/8F 2021-11-07
9.4萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +111 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 2F/5F 2021-11-07
18.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.17坪 含車位 100萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺南市佳里區興429之9號 全F/3F 2021-11-06
16.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 917 萬
透天 4房2廳3衛 55.36坪
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 3F/5F 2021-11-06
18.6萬/坪 總價 553 萬
華廈 2房2廳2衛 29.81坪
現在能賣多少 703 萬 較當時 +150 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 4F/9F 2021-11-06
19.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 23.07坪
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +122 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-11-05
19.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 含車位 95萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 5F/5F 2021-11-03
18.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.93坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 4F/5F 2021-11-03
18.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.93坪 含車位 100萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +173 萬（+27%）
臺南市佳里區義民街303號 全F/2F 2021-11-02
17.1萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳1衛 26.99坪 屋齡52年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +125 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 5F/5F 2021-11-02
18.5萬/坪 總價 707 萬（扣車位 607 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.89坪 含車位 100萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 5F/9F 2021-11-02
19.5萬/坪 總價 476 萬
華廈 2房2廳2衛 24.45坪
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 3F/9F 2021-11-02
18.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +195 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 9F/9F 2021-11-02
20.5萬/坪 總價 502 萬
華廈 2房2廳2衛 24.45坪
現在能賣多少 638 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 9F/9F 2021-11-02
20.5萬/坪 總價 502 萬
華廈 2房2廳2衛 24.45坪
現在能賣多少 638 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區番子寮135之7號 全F/3F 2021-10-31
14.3萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 626 萬
透天 4房2廳3衛 43.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +170 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 2F/5F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-10-31
19.2萬/坪 總價 698 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市佳里區延平路460號 全F/4F 2021-10-30
23.7萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房2廳5衛 142.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +916 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-10-30
18.0萬/坪 總價 723 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.22坪 含車位 85萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +196 萬（+27%）
臺南市佳里區成功路139巷30號 全F/4F 2021-10-29
15.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳4衛 60.94坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +260 萬（+27%）

共 1,883 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／38 頁）。

臺南市佳里區 房價常見問題

佳里區房價現在多少？

臺南市佳里區成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 6,090 筆，資料截至 2026 年第二季。

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