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臺南市佳里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市佳里區
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交6,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓12.5 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年22.5 萬/坪5–10年20.5 萬/坪10–20年20.2 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪5,977 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,883 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 11–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市佳里區光華街90巷37號 全F/3F 2021-10-29
25.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳3衛 54.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +377 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-10-29
19.2萬/坪 總價 502 萬
華廈 2房2廳2衛 26.16坪
現在能賣多少 638 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區安南路426號 全F/3F 2021-10-28
23.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 60.71坪
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +393 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路440號 全F/4F 2021-10-27
19.2萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳6衛 79.52坪
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺南市佳里區佳南路270號 1F/4F 2021-10-27
22.0萬/坪 總價 3,265 萬
店面 5房1廳5衛 148.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +885 萬（+27%）
臺南市佳里區成功路189號 全F/4F 2021-10-27
10.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 55.87坪 屋齡41年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +163 萬（+27%）
臺南市佳里區光華街31巷5號 全F/4F 2021-10-26
22.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳6衛 90.91坪
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +558 萬（+27%）
臺南市佳里區建南街106號 1F/4F 2021-10-25
20.3萬/坪 總價 1,550 萬
店面 4房2廳6衛 76.42坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +420 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮15之2號 全F/4F 2021-10-24
15.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 54.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮15之5號 全F/4F 2021-10-24
15.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 54.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +230 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 2F/5F 2021-10-24
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.15坪 含車位 85萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +192 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 2F/5F 2021-10-24
17.6萬/坪 總價 402 萬
華廈 2房2廳2衛 22.83坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +109 萬（+27%）
臺南市佳里區光華街31巷18號 全F/4F 2021-10-23
24.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳6衛 60.17坪
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +398 萬（+27%）
臺南市佳里區外渡頭1之15號 全F/3F 2021-10-23
17.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 831 萬
透天 4房2廳3衛 48.16坪
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +225 萬（+27%）
臺南市佳里區興429之10號 全F/3F 2021-10-23
15.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 917 萬
透天 4房2廳3衛 59.64坪
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +249 萬（+27%）
臺南市佳里區安西128之61號 全F/3F 2021-10-23
11.7萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 38.57坪 屋齡35年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +122 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷1號 4F/5F 2021-10-23
18.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路442號 全F/4F 2021-10-22
19.2萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳6衛 79.52坪
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +415 萬（+27%）
臺南市佳里區興412之1號 全F/4F 2021-10-22
19.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳3衛 60.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +317 萬（+27%）
臺南市佳里區平等街97巷15號 全F/2F 2021-10-20
11.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 305 萬
透天 4房2廳2衛 26.67坪 屋齡43年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +83 萬（+27%）
臺南市佳里區四安街27號 全F/2F 2021-10-20
21.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 30.08坪 屋齡45年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +176 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-10-20
19.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.26坪 含車位 95萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市佳里區番子寮135之8號 全F/3F 2021-10-18
13.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 45.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +171 萬（+27%）
臺南市佳里區文化西路460號 全F/4F 2021-10-18
14.2萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 59.73坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +230 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 3F/5F 2021-10-18
17.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.89坪 含車位 100萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷16號 全F/3F 2021-10-16
25.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 45.92坪
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮15之7號 全F/4F 2021-10-16
16.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 55.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +239 萬（+27%）
臺南市佳里區番子寮46之11號 全F/4F 2021-10-16
17.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳3衛 53.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 7F/9F 2021-10-16
20.4萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳2衛 24.45坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 2F/5F 2021-10-16
19.3萬/坪 總價 700.6 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市佳里區子良廟65之50號 全F/4F 2021-10-15
15.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳3衛 49.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +208 萬（+27%）
臺南市佳里區四維二街203號 全F/4F 2021-10-15
11.5萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳6衛 108.86坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +339 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮15之3號 全F/4F 2021-10-15
15.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳4衛 54.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +227 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-10-15
19.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區番子寮46之2號 全F/4F 2021-10-13
16.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 53.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺南市佳里區興429之6號 全F/3F 2021-10-12
16.2萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 786 萬
透天 4房2廳3衛 48.41坪
現在能賣多少 999 萬 較當時 +213 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 4F/5F 2021-10-11
18.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.91坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 3F/9F 2021-10-11
19.8萬/坪 總價 483 萬
華廈 2房2廳2衛 24.45坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +131 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-10-11
19.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市佳里區延平路456號 全F/4F 2021-10-10
23.4萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房2廳5衛 143.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,258 萬 較當時 +908 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷22弄6號 全F/4F 2021-10-09
24.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳3衛 52.78坪
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +352 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和三街102號 全F/3F 2021-10-09
13.9萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 688 萬
透天 6房2廳3衛 49.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 4F/9F 2021-10-09
19.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.28坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +202 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-10-09
19.3萬/坪 總價 696 萬（扣車位 601 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 3F/9F 2021-10-09
18.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳2衛 23.07坪
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +118 萬（+27%）
臺南市佳里區博愛東街59號 5F/6F 2021-10-08
20.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳3衛 59.94坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +290 萬（+27%）
臺南市佳里區外渡頭1之18號 全F/3F 2021-10-07
19.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳4衛 44.58坪
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +233 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮15之6號 全F/4F 2021-10-06
15.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳4衛 54.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +224 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 4F/5F 2021-10-06
17.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.89坪 含車位 100萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +186 萬（+27%）
臺南市佳里區中興街216巷3號 全F 2021-10-05
19.5萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 56.46坪
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +298 萬（+27%）

共 1,883 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／38 頁）。

臺南市佳里區 房價常見問題

佳里區房價現在多少？

臺南市佳里區成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 6,090 筆，資料截至 2026 年第二季。

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