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臺南市佳里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市佳里區
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交6,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪華廈22.9 萬/坪住宅大樓12.5 萬/坪公寓8.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪3–5年22.5 萬/坪5–10年20.5 萬/坪10–20年20.2 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪5,977 筆
一樓（含店面、騎樓）12.8 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,888 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 11–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市佳里區祥和一街266巷3號 4F/5F 2021-10-04
18.2萬/坪 總價 542 萬
華廈 2房2廳2衛 29.81坪
現在能賣多少 689 萬 較當時 +147 萬（+27%）
臺南市佳里區博愛東街59號 6F/6F 2021-10-03
20.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳3衛 59.21坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 3F/5F 2021-10-03
15.6萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 23.54坪
現在能賣多少 468 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和二街225號 全F/4F 2021-10-03
12.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房1廳4衛 60.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +199 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷1號 2F/5F 2021-10-03
18.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 含車位 100萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 2F/5F 2021-10-03
17.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.24坪 含車位 100萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 2F/9F 2021-10-03
18.3萬/坪 總價 717 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.28坪 含車位 85萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +194 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷18號 全F/3F 2021-10-03
25.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 45.92坪
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷19弄3號 全F/3F 2021-10-02
25.2萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 5房1廳3衛 45.92坪
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +314 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 2F/5F 2021-10-02
15.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 24.12坪
現在能賣多少 483 萬 較當時 +103 萬（+27%）
臺南市佳里區子龍三街33巷26號 全F/4F 2021-10-02
14.6萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 52.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +209 萬（+27%）
臺南市佳里區光華街90巷31號 全F/3F 2021-10-02
22.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 62.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +380 萬（+27%）
臺南市佳里區同安寮93之1號 2F/6F 2021-10-02
14.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 4F/5F 2021-10-02
18.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 22.83坪
現在能賣多少 521 萬 較當時 +111 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 4F/5F 2021-10-02
17.7萬/坪 總價 747 萬（扣車位 662 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.15坪 含車位 85萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +203 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 5F/5F 2021-10-02
18.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.15坪 含車位 100萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +184 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-10-02
19.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.82坪 含車位 95萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +161 萬（+27%）
臺南市佳里區佳南路260號 1F/4F 2021-10-01
20.7萬/坪 總價 1,350 萬
店面 5房1廳3衛 65.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +366 萬（+27%）
臺南市佳里區勝利路181號 1F/4F 2021-10-01
20.7萬/坪 總價 1,350 萬
店面 5房1廳3衛 65.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +366 萬（+27%）
臺南市佳里區佳南路258號 1F/4F 2021-10-01
20.7萬/坪 總價 1,350 萬
店面 5房1廳3衛 65.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +366 萬（+27%）
臺南市佳里區勝利路177號 1F/4F 2021-10-01
20.8萬/坪 總價 1,330 萬
店面 5房1廳3衛 63.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +361 萬（+27%）
臺南市佳里區佳南路262號 1F/4F 2021-10-01
20.6萬/坪 總價 1,350 萬
店面 5房1廳3衛 65.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +366 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 5F/5F 2021-10-01
19.3萬/坪 總價 703 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 含車位 95萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +191 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之6號 3F/5F 2021-09-30
15.7萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 23.52坪
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市佳里區子良廟65之42號 全F/4F 2021-09-29
14.8萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 778 萬
透天 5房2廳3衛 52.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +211 萬（+27%）
臺南市佳里區子良廟65之57號 全F/4F 2021-09-29
15.3萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 772 萬
透天 4房2廳3衛 50.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +209 萬（+27%）
臺南市佳里區安西路456號 1F/3F 2021-09-29
21.6萬/坪 總價 1,350 萬
店面 5房2廳4衛 62.46坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +366 萬（+27%）
臺南市佳里區復興路138號 8F/9F 2021-09-29
20.6萬/坪 總價 503 萬
華廈 2房2廳2衛 24.45坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +136 萬（+27%）
臺南市佳里區崇德街95巷28號 全F/3F 2021-09-27
25.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 45.92坪
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 5F/5F 2021-09-27
16.0萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪
現在能賣多少 477 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之5號 3F/5F 2021-09-26
16.1萬/坪 總價 377 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +102 萬（+27%）
臺南市佳里區番子寮46之21號 全F/4F 2021-09-26
17.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳3衛 53.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +247 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-09-26
22.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 22.83坪
現在能賣多少 648 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-09-26
22.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 22.83坪
現在能賣多少 648 萬 較當時 +138 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 3F/5F 2021-09-26
17.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.15坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷1號 2F/5F 2021-09-26
17.9萬/坪 總價 673 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.15坪 含車位 100萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +182 萬（+27%）
臺南市佳里區祥和一街266巷3號 5F/5F 2021-09-26
18.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.24坪 含車位 100萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 3F/5F 2021-09-26
19.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +190 萬（+27%）
臺南市佳里區博愛東街59號 5F/6F 2021-09-25
19.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳3衛 59.24坪 含車位 72萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +271 萬（+27%）
臺南市佳里區博愛東街59號 5F/6F 2021-09-25
19.9萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 952 萬）
華廈 3房2廳3衛 59.94坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +285 萬（+27%）
臺南市佳里區安南路438號 全F/3F 2021-09-25
24.5萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳5衛 60.71坪
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +403 萬（+27%）
臺南市佳里區子良廟65之43號 全F/4F 2021-09-25
15.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳3衛 51.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +207 萬（+27%）
臺南市佳里區六合街82號 6F/7F 2021-09-25
10.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 458 萬 較當時 +98 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-09-25
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 95萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區文化路51號 4F/5F 2021-09-25
19.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 含車位 95萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +187 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 3F/5F 2021-09-24
15.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 23.52坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 3F/5F 2021-09-24
15.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 4F/5F 2021-09-24
15.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市佳里區菜寮7之7號 4F/5F 2021-09-24
15.7萬/坪 總價 445 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.27坪 含車位 75萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +121 萬（+27%）
臺南市佳里區同心街35號 全F/4F 2021-09-24
22.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 73.29坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +442 萬（+27%）

共 1,888 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／38 頁）。

臺南市佳里區 房價常見問題

佳里區房價現在多少？

臺南市佳里區成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.1 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，共 6,090 筆，資料截至 2026 年第二季。

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